Prix au m2 Moutiers : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moutiers, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 564 €, avec des écarts allant de 917 € en prix minimum à 1 927 € au maximum. Cette fourchette reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes, offrant ainsi plusieurs possibilités d’investissement selon votre budget.
Du côté des appartements, le prix moyen est nettement plus élevé, atteignant 3 357 € le mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 2 518 € pour des biens aux caractéristiques modestes, tandis que les appartements haut de gamme peuvent dépasser les 5 000 € au m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements sur Moutiers, où ils représentent seulement 2 % du parc immobilier, rendant les biens en copropriété particulièrement recherchés.
Ces chiffres vous donnent une idée claire des valeurs du marché à Moutiers et vous permettent d’évaluer au mieux votre projet d’achat ou de vente, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Moutiers : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité
Moutiers est une commune qui possède un riche patrimoine, façonné par son histoire locale. Son identité se construit autour d’un environnement calme et authentique, où les traditions régionales cohabitent avec une vie moderne et apaisante.
Avec une population d’environ 910 habitants et un âge moyen de 37,92 ans, Moutiers offre un équilibre entre vie de village et proximité des infrastructures essentielles. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (81,8 %), majoritairement des maisons (98 %), ce qui souligne un cadre de vie familial et durable, idéal pour s’installer sereinement.
Sur le plan éducatif, Moutiers compte une école maternelle publique, Sonia Delaunay, ainsi que deux écoles primaires privées, Ste Thérèse et Ste Anne, situées à une distance raisonnable en voiture ou à pied du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, facilitant ainsi la poursuite des études pour les familles locales.
En matière de santé, même si Moutiers ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier la Guerche de Bgne et le Centre Hospitalier Vitré, garantissant un accès rapide aux soins de qualité.
Les transports collectifs restent limités à proximité immédiate de Moutiers, sans gares ou aéroports directs, mais les infrastructures de transport dans les environs permettent une bonne mobilité vers les grandes agglomérations. Cela contribue à préserver le calme de la commune tout en maintenant un accès raisonnable aux zones plus urbanisées.
Côté environnement, la commune bénéficie d’un climat doux avec environ 180 mm de pluie par an et 120 heures d’ensoleillement, ainsi que de deux équipements sportifs pour encourager la pratique d’activités physiques. Ce cadre naturel et agréable ajoute à la qualité de vie que Moutiers propose à ses habitants.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 3,9 % et une population active représentant 74,5 % des habitants, signe d’un dynamisme économique stable et favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moutiers
Quel est le prix moyen au mètre carré des maisons à Moutiers ?
Le prix moyen pour une maison à Moutiers est de 1 564 € le m², avec des variations entre 917 € et 1 927 € selon la localisation et le type de bien.
Comment évolue le prix des appartements à Moutiers ?
Les appartements affichent un prix moyen de 3 357 € le m², pouvant aller de 2 518 € à plus de 5 000 € pour des biens de standing ou en emplacement privilégié.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Moutiers ?
L’estimation se base sur l’état du bien, sa surface en mètre carré, son emplacement, ainsi que les tendances du marché local. Il est conseillé de consulter un professionnel disposant d’une expertise précise du secteur.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Moutiers ?
Vous trouverez une école maternelle publique et deux écoles primaires privées à proximité, offrant un cadre scolaire adapté aux familles avec jeunes enfants. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelle est la qualité des infrastructures de santé à Moutiers ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont proches, garantissant un accès rapide aux soins.
Le climat de Moutiers est-il favorable pour une vie familiale ?
Avec environ 180 mm de pluie par an et 120 heures d’ensoleillement, le climat est doux et agréable, idéal pour une vie en plein air et des activités sportives, notamment grâce aux équipements sportifs disponibles.
Comment accéder à Moutiers en transport ?
Moutiers ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais ceux-ci sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Moutiers ?
Les conditions sont classiques : être résident fiscal français, disposer de revenus stables, et présenter un projet immobilier réaliste. L’hypothèque peut être demandée pour sécuriser le prêt. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien immobilier à Moutiers ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu par la loi, à compter de la signature du compromis de vente, vous permettant de revenir sur votre décision si nécessaire.
Comment optimiser son investissement immobilier à Moutiers ?
Il est important de considérer la localisation, l’état du bien, et les tendances du marché local. L’accompagnement d’un conseiller en immobilier vous aidera à choisir un bien au prix juste et à optimiser votre retour sur investissement.
Prêt à acheter ou vendre à Moutiers ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Moutiers ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape de votre projet, avec une expertise locale approfondie. Contactez notre agence pour un rendez-vous personnalisé, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Moutiers et dans ses environs. Vivez votre projet en toute sérénité avec Square Habitat ! 🌟
Prix du m² Argentré-du-Plessis - Prix du m² Availles-sur-Seiche - Prix du m² Bais - Prix du m² Balazé - Prix du m² Bréal-sous-Vitré - Prix du m² Brielles - Prix du m² Champeaux - Prix du m² La Chapelle-Erbrée - Prix du m² Châteaubourg - Prix du m² Châtillon-en-Vendelais - Prix du m² Cornillé - Prix du m² Domagné - Prix du m² Domalain - Prix du m² Drouges - Prix du m² Erbrée - Prix du m² Étrelles - Prix du m² Gennes-sur-Seiche - Prix du m² La Guerche-de-Bretagne - Prix du m² Landavran - Prix du m² Louvigné-de-Bais - Prix du m² Marpiré - Prix du m² Mecé - Prix du m² Mondevert - Prix du m² Montautour - Prix du m² Montreuil-des-Landes - Prix du m² Montreuil-sous-Pérouse - Prix du m² Moulins - Prix du m² Moussé - Prix du m² Moutiers - Prix du m² Le Pertre - Prix du m² Pocé-les-Bois - Prix du m² Princé - Prix du m² Rannée - Prix du m² Saint-Aubin-des-Landes - Prix du m² Saint-Christophe-des-Bois - Prix du m² Saint-Didier - Prix du m² Saint-Germain-du-Pinel - Prix du m² Saint-Jean-sur-Vilaine - Prix du m² Saint-M'Hervé - Prix du m² La Selle-Guerchaise - Prix du m² Taillis - Prix du m² Torcé - Prix du m² Val-d'Izé - Prix du m² Vergéal - Prix du m² Visseiche - Prix du m² Vitré