Prix au m2 Moussé : Évaluez précisément votre investissement immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Moussé, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 559 € par m², avec des écarts allant de 1 394 € en prix minimum à 1 799 € en prix maximum. Ce positionnement reflète un marché stable et accessible, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 3 378 €. Les prix peuvent débuter à 2 515 € et culminer jusqu’à 5 062 € au mètre carré, ce qui traduit une demande plus forte et une offre plus spécifique, souvent liée à des biens avec des prestations supérieures ou des emplacements privilégiés. Ces chiffres indiquent une tendance dynamique sur le segment des appartements, malgré une faible proportion d’appartements dans la commune.
En résumé, le prix au mètre carré à Moussé varie significativement selon la typologie, offrant ainsi différentes opportunités d’achat selon votre projet immobilier.
Introduction à la Moussé : un cadre de vie authentique et tranquille 🌳
La ville de Moussé se distingue par son riche patrimoine et son histoire, qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population d’environ 327 habitants, au profil plutôt jeune dont l’âge moyen est de 38,1 ans, Moussé est une commune où règne une atmosphère conviviale et familiale.
Le cadre de vie y est rural et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein loin de l’agitation urbaine. Moussé ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, comme l’école primaire privée Ste Anne ou le collège Saint-Joseph, offrant ainsi aux familles une éducation de qualité à proximité. Pour l’enseignement supérieur, des options comme l’Institut de formation en soins infirmiers Ifsi sont également accessibles à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, bien que Moussé ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont situés dans les environs, tels que le Centre Hospitalier la Guerche de Bgne à environ 7 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins.
Les transports publics sont limités dans la commune même, mais la proximité de gares comme celle de Retiers ou de Martigné-Ferchaud facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Rennes - Saint-Jacques, restent accessibles en voiture pour les déplacements longue distance.
L’environnement naturel est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à la qualité de vie agréable à Moussé. La commune compte un équipement sportif, témoignant de la vie locale active et des possibilités de loisirs.
Avec une large majorité de maisons (97 %) et une faible proportion d’appartements (3 %), Moussé attire principalement des propriétaires (81,8 %), dont la majorité occupe leur résidence principale (91 %). Le taux de locataires est modéré à 18,2 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle et un fort attachement au territoire. Le taux de chômage de 5,2 % et une population active de 80,9 % soulignent une économie locale relativement dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Moussé
Les données disponibles ne mentionnent aucun nom spécifique de quartiers à Moussé. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier ou de qualifier des secteurs particuliers comme plus demandés sans informations fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moussé ❓
Quel est le prix moyen au m² pour les maisons à Moussé ?
Le prix moyen pour une maison à Moussé est d’environ 1 559 € par m², avec des variations entre 1 394 € et 1 799 € selon les prestations et l’emplacement.
Combien coûte un appartement au m² à Moussé ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 378 € par m², avec un minimum de 2 515 € et un maximum pouvant atteindre 5 062 €, indiquant une demande plus sélective.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Moussé ?
Moussé offre un cadre de vie calme avec un patrimoine riche, une population jeune et stable, ainsi qu’une bonne accessibilité aux établissements scolaires et centres médicaux dans les environs.
Quels types de financement privilégier pour un achat à Moussé ?
Le prêt immobilier classique reste la solution la plus courante, mais selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Nos conseillers vous accompagnent pour choisir la meilleure option.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné est accessible sans conditions de ressources, pour financer l’achat d’une résidence principale, mais uniquement via des banques ayant une convention avec l’État. Il peut se cumuler avec d’autres prêts aidés.
Comment optimiser les coûts d’un achat immobilier ancien à Moussé ?
Négociez le prix du bien, le taux de votre crédit et optez pour une délégation d’assurance pour réduire les coûts. Pensez également à bien évaluer les frais de notaire, souvent plus élevés dans l’ancien.
Quelle est la tendance du marché immobilier à Moussé ?
Le marché est stable avec une majorité de maisons, un fort taux de propriétaires et une demande modérée en appartements, ce qui convient bien aux familles et investisseurs cherchant un cadre paisible.
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