Prix au m2 Saint-Christophe-des-Bois : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Christophe-des-Bois
À Saint-Christophe-des-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la qualité de vie dans cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 1387 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 731 € jusqu’à un prix maximal de 1742 €. Cette fourchette indique une certaine flexibilité selon l’emplacement précis, l’état général et les prestations proposées par chaque maison. Ces éléments sont essentiels à considérer pour évaluer la justesse du prix lors de votre projet d’achat.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, le prix au m² moyen est nettement plus élevé, à 3384 €, avec des extrêmes s’étalant entre 2520 € et 5077 € au mètre carré. Ce reflet du marché montre que les appartements, souvent plus récents ou situés dans des emplacements stratégiques, peuvent atteindre des valeurs supérieures, notamment en raison de leur rareté à Saint-Christophe-des-Bois.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet ainsi d’ajuster votre budget immobilier en fonction de la typologie du bien souhaité, qu’il s’agisse d’une maison avec plusieurs chambres et terrasse, ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Christophe-des-Bois : Un cadre de vie harmonieux au cœur de la Bretagne 🌳
La commune de Saint-Christophe-des-Bois, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie paisible et authentique. Forte de ses 559 habitants, avec un âge moyen de 39,19 ans, elle séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme local. Son paysage est marqué par des éléments patrimoniaux qui témoignent de son identité bretonne et rurale, faisant de la ville un lieu où tradition et modernité se côtoient harmonieusement.
Saint-Christophe-des-Bois bénéficie d’une offre éducative adaptée aux familles, avec une école primaire publique, l’École du Rocher Inoguen, située à environ 3646 secondes à pied du centre-ville (ou 364 secondes en voiture). Elle dispose également de deux écoles primaires privées, Saint Louis et Saint Joseph, respectivement à 3856 et 737 secondes à pied du centre-ville, assurant ainsi une diversité d’options pour la scolarisation des plus jeunes. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun établissement ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs établissements tels que le Collège Jeanne d’Arc ou le Lycée professionnel la Champagne sont accessibles en voiture à environ 15 à 17 minutes, facilitant la continuité scolaire.
Côté santé, Saint-Christophe-des-Bois ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais la proximité de centres hospitaliers comme celui de Vitré, à moins de 1000 secondes en voiture, garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
La commune est desservie par des infrastructures de transport efficaces à proximité, même si elle ne possède ni gare, ni aéroport, ni station de métro ou tramway directement sur place. Les gares de Vitré et des Lacs sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
L’environnement naturel de Saint-Christophe-des-Bois contribue à une qualité de vie remarquable. Malgré l’absence de parcs et jardins municipaux, la présence d’un équipement sportif offre des opportunités d’activités de plein air. Le climat doux, avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement, assure un cadre confortable tout au long de l’année.
La répartition du parc immobilier de la commune est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Le taux de propriétaires est élevé à 77,8 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, complétée par 21,3 % de locataires. La grande majorité des logements sont des résidences principales (87,6 %), ce qui est un indicateur positif pour les futurs acquéreurs à la recherche d’un habitat durable. Le taux de chômage est raisonnable à 7,6 %, avec une population active représentant 69,4 % des habitants, signe d’un tissu économique dynamique et d’opportunités d’emploi dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Christophe-des-Bois
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Christophe-des-Bois ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans justification en adressant une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur. Ce dispositif vous offre une sécurité supplémentaire lors de votre engagement dans l’achat immobilier.
Comment connaître le prix au mètre carré à Saint-Christophe-des-Bois ?
Le prix au m² varie en fonction de la localisation, du type de bien et de ses caractéristiques spécifiques. Votre conseiller Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données locales pour vous fournir une estimation précise du prix au mètre carré dans la commune. Cette estimation intègre aussi bien le prix des maisons que celui des appartements, vous aidant à ajuster votre projet d’achat en fonction de votre budget.
Quelles sont les pièces et les caractéristiques importantes à considérer à Saint-Christophe-des-Bois ?
La majorité des logements sont des maisons, souvent avec plusieurs chambres et parfois une terrasse, idéales pour les familles. L’offre d’appartements reste limitée, ce qui influence leur prix supérieur au m². Il est donc important de bien définir vos besoins en termes de surface et de confort avant de vous lancer dans un achat.
Comment est l’immobilier à Saint-Christophe-des-Bois par rapport aux communes voisines ?
Saint-Christophe-des-Bois présente des prix au m² justes et cohérents avec son cadre rural et sa qualité de vie. Comparée à des villes voisines, elle offre une stabilité du marché avec des possibilités d’acquisition à des tarifs compétitifs pour les maisons, tandis que les appartements, plus rares, affichent des valeurs plus élevées.
Le climat et l’environnement influencent-ils le prix de l’immobilier ici ?
Oui, le cadre naturel, avec un climat tempéré, peu de pollution et la présence d’équipements sportifs, valorise les biens immobiliers. Ce cadre est particulièrement apprécié par les acquéreurs cherchant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Christophe-des-Bois ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² et les opportunités immobilières à Saint-Christophe-des-Bois ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Venez découvrir comment investir au juste prix dans cette commune au charme authentique et profiter d’un marché immobilier transparent et dynamique. Votre projet mérite une expertise locale de qualité pour réussir sereinement votre achat immobilier !
Prix du m² Argentré-du-Plessis - Prix du m² Availles-sur-Seiche - Prix du m² Bais - Prix du m² Balazé - Prix du m² Bréal-sous-Vitré - Prix du m² Brielles - Prix du m² Champeaux - Prix du m² La Chapelle-Erbrée - Prix du m² Châteaubourg - Prix du m² Châtillon-en-Vendelais - Prix du m² Cornillé - Prix du m² Domagné - Prix du m² Domalain - Prix du m² Drouges - Prix du m² Erbrée - Prix du m² Étrelles - Prix du m² Gennes-sur-Seiche - Prix du m² La Guerche-de-Bretagne - Prix du m² Landavran - Prix du m² Louvigné-de-Bais - Prix du m² Marpiré - Prix du m² Mecé - Prix du m² Mondevert - Prix du m² Montautour - Prix du m² Montreuil-des-Landes - Prix du m² Montreuil-sous-Pérouse - Prix du m² Moulins - Prix du m² Moussé - Prix du m² Moutiers - Prix du m² Le Pertre - Prix du m² Pocé-les-Bois - Prix du m² Princé - Prix du m² Rannée - Prix du m² Saint-Aubin-des-Landes - Prix du m² Saint-Christophe-des-Bois - Prix du m² Saint-Didier - Prix du m² Saint-Germain-du-Pinel - Prix du m² Saint-Jean-sur-Vilaine - Prix du m² Saint-M'Hervé - Prix du m² La Selle-Guerchaise - Prix du m² Taillis - Prix du m² Torcé - Prix du m² Val-d'Izé - Prix du m² Vergéal - Prix du m² Visseiche - Prix du m² Vitré