Achat appartement Châtillon-en-Vendelais : un investissement judicieux pour votre avenir immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Châtillon-en-Vendelais
Investir dans un appartement à Châtillon-en-Vendelais, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons principales qui rendent ce choix pertinent :
Un marché immobilier stable et en progression : Le prix moyen au m² avoisine les 3 361 €, avec une augmentation constante ces dernières années, passant de 2 875 € en 2019 à un pic autour de 3 462 € en 2024. Cela traduit un marché offrant de bonnes perspectives pour un investissement durable.
Un cadre de vie paisible et familial : Avec 95 % de maisons et seulement 5 % d’appartements, la ville conserve un esprit village tout en offrant des logements adaptés. La majorité des habitants sont propriétaires (78,5 %), signe d’un tissu social stable et ancré.
Une population active et équilibrée : Châtillon-en-Vendelais compte 1 701 habitants, avec un âge moyen de 40,8 ans. Cette population relativement jeune et active (76,1 %) est un atout pour le développement économique local.
Une offre éducative complète à proximité : Bien que la ville ne compte pas de collèges ni lycées directement sur son territoire, elle dispose de deux écoles maternelles et primaires, publiques et privées, facilement accessibles en voiture ou à pied. Les établissements secondaires et universitaires sont accessibles dans les villes proches, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Un environnement propice au bien-être : Avec quatre équipements sportifs et un climat tempéré (164 mm de pluie par an, 193 heures d’ensoleillement), la ville offre un cadre de vie agréable pour les activités de plein air et le sport.
Introduction générique sur la ville de Châtillon-en-Vendelais
Située dans un cadre naturel préservé, la ville de Châtillon-en-Vendelais est riche d’une histoire locale qui contribue à son identité forte. Son patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles et des espaces naturels, séduit ceux qui recherchent un équilibre entre authenticité et modernité.
Avec une population de 1 701 habitants et un âge moyen de 40,8 ans, Châtillon-en-Vendelais est une commune à taille humaine, idéale pour les familles et les primo-accédants souhaitant s’installer dans un environnement calme et convivial. Le tissu social y est dynamique, avec une majorité de propriétaires, ce qui renforce le sentiment de stabilité.
Le cadre de vie à Châtillon-en-Vendelais se caractérise par un environnement naturel agréable, complété par des infrastructures sportives et une offre éducative adaptée. La ville compte deux écoles maternelles et primaires, comme l’école primaire privée Saint Joseph ou l’école publique du Rocher Inoguen, accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi la vie des familles. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas situés directement en ville, les établissements réputés tels que le collège Jeanne d’Arc ou le lycée professionnel et technologique Jeanne d’Arc se trouvent à proximité, accessibles en voiture.
En matière de santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux, les centres hospitaliers de Vitré et Fougères sont facilement accessibles en voiture, offrant un bon maillage médical. Concernant les transports, Châtillon-en-Vendelais bénéficie d’une bonne connexion routière vers les gares de Vitré et des Lacs, ainsi que vers plusieurs aéroports régionaux, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat doux et des infrastructures sportives qui encouragent un mode de vie sain. La faible densité d’appartements (5 %) contre une majorité de maisons (95 %) souligne le caractère résidentiel et familial de la commune.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Châtillon-en-Vendelais
Châtillon-en-Vendelais connaît actuellement un renouveau urbain avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, destiné à répondre à la demande croissante en logements modernes. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à intégrer des espaces verts, des équipements publics et des logements adaptés aux besoins actuels, tout en préservant l’identité de la ville.
Par ailleurs, la commune s’engage dans la réhabilitation de quartiers existants et la valorisation de friches industrielles, transformant ainsi des zones sous-utilisées en espaces attractifs pour les futurs habitants. Ces initiatives témoignent d’une volonté claire d’améliorer la qualité de vie et d’attirer de nouveaux investisseurs immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtillon-en-Vendelais
Quels types de logements peut-on trouver à Châtillon-en-Vendelais ?
La ville est majoritairement composée de maisons (95 %), mais propose également un petit pourcentage d’appartements (5 %), ce qui offre un choix varié pour les acheteurs selon leurs besoins et budgets.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Châtillon-en-Vendelais ?
Les appartements disponibles disposent généralement de 2 à 3 chambres, adaptés aux familles ou aux couples recherchant un espace confortable.
Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Châtillon-en-Vendelais ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 3 361 €, avec une tendance à la hausse ces dernières années, garantissant un bon potentiel de valorisation.
Existe-t-il des terrains à vendre pour construire une maison à Châtillon-en-Vendelais ?
Oui, des terrains sont disponibles dans le cadre du développement urbain du nouveau quartier, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un terrain constructible dans un cadre paisible.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Châtillon-en-Vendelais ?
La commune est desservie par des routes bien connectées aux gares proches de Vitré et plusieurs aéroports régionaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les voyages.
Comment contacter une agence immobilière pour un achat appartement à Châtillon-en-Vendelais ?
Vous pouvez prendre contact directement avec une agence immobilière locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet d’achat.
Y a-t-il des écoles proches des logements ?
Oui, la ville dispose de deux écoles maternelles et primaires facilement accessibles, ce qui est un réel atout pour les familles avec enfants.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Châtillon-en-Vendelais ? 🚀
Ne laissez pas passer les opportunités dans cette ville où le cadre de vie et le potentiel immobilier sont particulièrement attractifs. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier local pour obtenir un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces d’appartements disponibles à Châtillon-en-Vendelais. Votre futur logement vous attend, saisissez-le ! 📞🏠📩
Prix du m² Argentré-du-Plessis - Prix du m² Availles-sur-Seiche - Prix du m² Bais - Prix du m² Balazé - Prix du m² Bréal-sous-Vitré - Prix du m² Brielles - Prix du m² Champeaux - Prix du m² La Chapelle-Erbrée - Prix du m² Châteaubourg - Prix du m² Châtillon-en-Vendelais - Prix du m² Cornillé - Prix du m² Domagné - Prix du m² Domalain - Prix du m² Drouges - Prix du m² Erbrée - Prix du m² Étrelles - Prix du m² Gennes-sur-Seiche - Prix du m² La Guerche-de-Bretagne - Prix du m² Landavran - Prix du m² Louvigné-de-Bais - Prix du m² Marpiré - Prix du m² Mecé - Prix du m² Mondevert - Prix du m² Montautour - Prix du m² Montreuil-des-Landes - Prix du m² Montreuil-sous-Pérouse - Prix du m² Moulins - Prix du m² Moussé - Prix du m² Moutiers - Prix du m² Le Pertre - Prix du m² Pocé-les-Bois - Prix du m² Princé - Prix du m² Rannée - Prix du m² Saint-Aubin-des-Landes - Prix du m² Saint-Christophe-des-Bois - Prix du m² Saint-Didier - Prix du m² Saint-Germain-du-Pinel - Prix du m² Saint-Jean-sur-Vilaine - Prix du m² Saint-M'Hervé - Prix du m² La Selle-Guerchaise - Prix du m² Taillis - Prix du m² Torcé - Prix du m² Val-d'Izé - Prix du m² Vergéal - Prix du m² Visseiche - Prix du m² Vitré
