Achat appartement 2 pièces - 43.03m² à THORIGNE FOUILLARD (35235)

EXCLUSIVITE SERENITE, THORIGNE FOUILLARD 35235, a 5min de CESSON SEVIGNE 35510 et 10min de RENNES 35000. VENDU LIBRE.
Rare sur le secteur : grand appartement de type 2 d'environ 60 m², offrant la superficie d'un type 3, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé en plein centre, à seulement 5 minutes du métro Via Silva.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 4 ouvertures et sa triple exposition, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte et bien exposée de 16 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur.
La résidence dispose d'un ascenseur et le bien comprend deux places de stationnement privatives, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur.
Garantie revente offerte 7 ans* (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CESSON SEVIGNE 35510 à 5min de RENNES 35000. Venez découvrir cet appartement de 90m² , à proximité des transports et du centre ville de RENNES. Il vous offre une entrée, une pièce de vie de près 30m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante ouvrable sur la pièce de vie, 3 belles chambres avec placards dont une avec accès à un balcon et salle d'eau privative , une salle d'eau. Il dispose également d'un espace buanderie, de sanitaires indépendants. Une place de parking privé en sous sol vient compléter l'ensemble. L'appartement sera libre de toutes occupations en juillet 2026

RENNES - Longchamps - Rue de Fougères :
Venez poser vos valises dans ce T3 de 66m2 au 4-ème étage en bon état général, dans une copropriété de 2016, offrant : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour très lumineux de plus de 26m2, donnant sur un balcon, le tout exposé Sud, une salle d'eau, 2 chambres et wc séparé.
Parking privé en sous-sol vendu avec.
Ligne B du métro station 'Joliot-Curie Chateaubriand' à 15 minutes à pieds et à proximité du parc des Gayeulles.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 59 kWhep/m2.an, Classe énergie : B
Copropriété composée de 151 lots dont 71 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 917.15 euro/an.

RENNES - SAINT LAURENT : Venez découvrir chez SQUARE HABITAT : dans une résidence récente de 2008 parfaitement tenue, occupée majoritairement par des propriétaires, au 3e étage avec ascenseur, exposé Sud et Ouest sans aucun vis-à-vis.
Venez personnaliser cet appartement de type 4 offrant :
Une vaste pièce de vie de plus de 42m2 avec possibilité d'ouvrir la cuisine (voir créer une buanderie) donnant sur un balcon baigné de soleil, 2 chambres avec placard. Possibilité de créer une 3e chambre ou un bureau.
Appartement à mettre au goût du jour, incluant 1 place de parking + 1 box fermé en sous-sol sécurisé.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Lignes de bus aux pieds de la résidence, Ligne B du métro à 15 minutes à pied.

DPE consommation indicative : 157 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 252 lots dont 109 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1309.62euro/an.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 exposé Ouest, baigné de lumière en fin de journée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.
Entièrement rénové il y a un an, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles et soignées.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

RENNES - Nord St Martin :
En résidence sénior gérée (Espaces Et Vie), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.
Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !
Rentabilité locative nette de 4.72%. Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 413,36€ HT/mois.

Dans un écrin de verdure, au calme des nuisances sonores, T2 une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, salle de restauration, sécurisée et surveillée.

L'appartement offre une pièce de vie ouvrant sur sa loggia sans vis-à-vis, une chambre avec rangements, salle d'eau avec W.C.

DPE consommation indicative : 134 kWh/m2/an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 220 lots dont 155 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 222.38/an (après déduction de la part locataire) et incluant l'eau chaude et le chauffage.

RENNES - 35000 - JEANNE D'ARC / ALPHONSE GUERIN - NOUVEAUTE !
Dans une résidence récente et bien tenue de 2017, au 1ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement studio, en très bon état, d'environ 24 m² aux pieds des Plages de Baud ! Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec placard, un coin kitchenette équipé, une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux !

Proximité immédiate des commodités et des transports en communs :
- Lignes de bus C4, C6 à 2 min à pied
- Commerces à 1 min à pied
- Centre-ville accessible rapidement à vélo

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
Viste virtuelle sur demande.
DPE consommation indicative : 89 kWhep/m2.an, classe énergie : C
Copropriété composée de 78 lots dont 71 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1020.16€/an (incluant le chauffage et l'eau chaude).

RENNES - SAINT HELIER / ALPHONSE GUERIN :
A découvrir, spacieux appartement de type 4, dans un immeuble récent, traversant.
Venez profiter des atouts du quartier avec la proximité des berges de la vilaine et de la promenade des bonnets rouges, pour cet appartement qui vous offrira une pièce de vie avec potentiel d'ouverture de cuisine pour créer un espace de vie de plus de 30m2, exposé plein Sud et donnant sur son balcon, arrière cuisine/buanderie, entrée avec rangements.
Un coin nuit bien séparé avec 3 chambres, nombreux placards, salle de bains et W.C.
Dans un immeuble de 2011, avec ascenseur, et bien entretenu, un garage box fermé en sous-sol est vendu avec.

Gare de RENNES à moins de 20 minutes à pied le long du halage.

A voir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE consommation indicative : 97 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 141 lots dont 68 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1090.75euro/an.

RENNES - 35000 - RUE DE VERN :
Résidence Camus Hémon
Confort moderne, performance énergétique et cadre paisible !

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort et calme.

Vous recherchez la tranquillité d'un excellent DPE et la sécurité d'un immeuble récent sous garanties !
Découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Il se compose de : d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec jardin privatif de 62 m², véritable prolongement de l'espace de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée,
une chambre confortable de 12m² avec la salle d'eau et WC séparé.
Un parking privatif complète ce bien.

Proximité immédiate des commerces et transports : la ligne C2 dessert la gare en seulement 14 minutes.

DPE consommation indicative : 89 kWhep/m2.an, classe énergie : C
Copropriété composée de 110 lots dont 51 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1170.32€/an comprenant l'entretien chaudière et les espaces vert.

Rennes - Quartier Saint-Hélier / Gare
Exclusivité Square Habitat - Rue des Français Libres

Emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise !

Situé en étage élevé d'une résidence récente de 2002, cet appartement familial vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate des commodités :

A moins de 10 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare, commerces et écoles accessibles en quelques pas

Il se compose d'un vaste séjour salon exposé plein SUD, baigné de lumière, d'une belle terrasse de 13,75 m², idéale pour vos moments de détente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres
une salle de bains et WC séparés.

Rare sur le marché : une cave ainsi que deux box fermés complètent ce bien.

Appartement moderne, confortable et fonctionnel ? coup de coeur assuré !

Visite virtuelle disponible sur notre site

DPE conso. indicative : 74kWhep/m2.an, Classe énergie : C .
Copropriété composée de 266 dont 81 d'habitations lots.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 3754.59 euro/an. ( comprenant le chauffage, eau chaude, entretien chaudière ).