Achat appartement 3 pièces - 62.3m² à Betton (35830)

BETTON 35830 Appartement T2 avec ascenseur et parking privatif

Situé sur les hauteurs de Betton, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des équipements sportifs, découvrez ce bel appartement T2 au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2009.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée d'angle de type bow-window, offrant un véritable cachet à l'ensemble. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.

EXCLUSIVITE SERENITE. À la recherche d'un bien alliant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement ? Découvrez cette belle opportunité située dans la résidence ravalée en 2020.

Avec ses 75 m² habitables, ce bien en copropriété bénéficie d'une entrée indépendante, d'une agréable terrasse et d'un jardin clos exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur la verdure.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un placard dans l'entrée.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, toutes dotées de rangements, une salle de bains confortable avec WC.

Un garage (avec électricité) en sous-sol et une place de parking aérienne viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts de la localisation

Situé dans le quartier du PONT BRAND particulièrement recherché de Betton, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Écoles, commerces, services, équipements sportifs et transports sont facilement accessibles. La gare de Betton permet de rejoindre rapidement Rennes en train, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements quotidiens. Un jardin partagé privé à la résidence est à votre disposition.

Les amoureux de nature apprécieront les nombreux espaces verts, les promenades le long du canal d'Ille-et-Rance et les chemins aménagés accessibles à quelques minutes, offrant un environnement idéal pour les balades, le sport...

Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre calme, confort, luminosité et qualité de vie.

GARANTIE REVENTE OFFERTE 7 ANS*

Situé au 1er étage d'une résidence récente édifiée en 2015, au sein d'un lotissement à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, en impasse, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du hallage.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec rangements intégrés, menant à un salon/séjour agréable doté d'un grand espace de rangement. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, crée un ensemble convivial et moderne, prolongé par une belle terrasse couverte de 10 m² exposée Sud-Est.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains lumineuse grâce à sa fenêtre, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Les atouts supplémentaires :
Faibles charges de copropriété
Faible consommation énergétique
Deux places de parking aériennes

Un appartement récent, confortable et économe, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

RENNES - PATTON - GAYEULLES : Nouveauté chez Square Habitat :
Dans une résidence récente, encore sous garanties et bien tenue de 2020, venez découvrir ce bel appartement T2 exposé Sud, au pieds du Centre Hospitalier Saint Laurent et de l'église.
Il vous offrira une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur sa loggia privative. Une grande chambre de 12 m2, une salle d'eau avec W.C.
Idéal pour un investissement ou un premier achat en ville, aucun souci de DPE ni de travaux futurs !
Ligne B du métro à 15 minutes à pied, arrêt de bus en bas de la résidence.
Parking type 'Easy Park' en sous-sol sécurisé vendu avec.

Dans un environnement calme et arboré, venez investir sur du récent moins cher que les programmes neufs !

Appartement vide d'occupation, visitable très facilement. Visite virtuelle disponible sur notre site !

DPE consommation indicative : 69 kWhep/m2.an, classe énergie : C.
Copropriété composée de 287 lots dont 116 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 822.45€/an.

RENNES - Nord St Martin :
En résidence sénior gérée (Espaces Et Vie), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.
Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !
Rentabilité locative nette de 4.72%. Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 413,36€ HT/mois.

Dans un écrin de verdure, au calme des nuisances sonores, T2 une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, salle de restauration, sécurisée et surveillée.

L'appartement offre une pièce de vie ouvrant sur sa loggia sans vis-à-vis, une chambre avec rangements, salle d'eau avec W.C.

DPE consommation indicative : 134 kWh/m2/an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 220 lots dont 155 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 222.38/an (après déduction de la part locataire) et incluant l'eau chaude et le chauffage.

Situé sur la commune prisée de Montgermont, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces offrant confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur un spacieux balcon de plus de 21 m², également exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Un cellier directement dans l'appartement vient compléter les espaces de rangement.
Côté annexes, vous bénéficiez également :
d'une cave privative située au rez-de-chaussée,
de deux places de parking en sous-sol sécurisé.
Un bien complet, lumineux et idéalement situé, à proximité des commodités et des axes rapides.

RENNES - Rue de Fougères - Beaulieu : En exclusivité chez Square Habitat - Idéal premier achat, Ligne B du métro à moins de 15 minutes à pied, dans une copropriété très bien tenue de 2016, bel appartement de type 3 qui vous offrira :
Une pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte, placards, le tout donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest, avec soleil couchant.
2 grandes chambres dont une avec placard, salle d'eau et W.C. séparés.
Parking privé en sous-sol sécurisé vendu avec.

Centre commercial, commodités et transports, tout se fait à pied !
Appartement en bon état général, Résidence récente disposant de toutes les normes d'isolation, parc privé à la copropriété et cour intérieure.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 69kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 206 lots dont 78 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 965.60euro/an.

RENNES - PRAIRIE SAINT MARTIN -BORD DU CANAL - 35000

À découvrir sans tarder !

Situé au sein d'une copropriété récente de 2019, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement saura vous séduire par son agencement moderne et fonctionnel.

Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un espace buanderie pratique offrant un véritable confort au quotidien.

Profitez d'un cadre de vie agréable dans une résidence récente, alliant modernité, confort et accessibilité. Cet appartement est parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.

DPE consommation indicative : 75 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 212 lots dont 82 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1816euro/an incluant eau chaude et chauffage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

RENNES - 35000 - Rue de Saint Malo - Côté Nord : en Exclusivité chez SQUARE HABITAT :
Vendu vide de locataire !
Dans un immeuble récent de 2021,
Dans un environnement en pleine mutation avec des développements d'immeubles et de lignes de Trambus, bel appartement de type 2 avec terrasse privée de e plus de 27m2.
Au 3ème étage de la résidence, venez découvrir sur cet appartement qui comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dégagement avec placard, chambre avec salle d'eau privative, W.C. indépendants.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le tout.
Ligne de bus C4 à 5 minutes à pied, métro Pontchaillou à 20min à pied.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

Visite virtuelle disponible sur notre site. A voir !

DPE consommation indicative : 79 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 146 lots dont 73 principaux.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 1286.13€/an, incluant le chauffage et l'eau chaude.

Prix de 175 000 € hors honoraires. Montant des honoraires de 6.29 % T.T.C à la charge de l'acquéreur, soit 11 000 € TTC. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE SERENITE. APPARTEMENT T2 EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON 35235 THORIGNÉ-FOUILLARD.
Situé au dernier étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, cet agréable appartement T2 vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par un balcon idéalement exposé pour profiter des beaux jours.
La partie nuit offre une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Côté praticité : vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol, et d'un accès rapide au centre-ville de Thorigné-Fouillard.
À seulement 10 minutes en voiture de la station de métro Via Silva, cet appartement combine calme résidentiel et proximité des commodités.
Garantie revente 7 ans*