Prix au m2 Mecé : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mecé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 765 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 007 € à un prix maximum de 2 044 € le mètre carré. Cette fourchette permet de prendre en compte différents types de biens, de leur état à leur emplacement précis, offrant ainsi une base solide pour estimer votre investissement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, s’élevant à 2 388 €, avec des prix qui peuvent débuter à 1 367 € et culminer à 2 763 € par mètre carré. Cette différence reflète notamment la rareté des appartements à Mecé, où la majorité du parc immobilier est composée de maisons.
Le marché immobilier de Mecé est donc caractérisé par une forte prédominance de maisons, offrant un large éventail d’options pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre paisible et bien desservi.
Introduction sur Mecé : Un cadre de vie authentique et dynamique
Mecé est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se perçoit à travers ses bâtiments et son atmosphère typiquement bretonne. Forte de ses 608 habitants, la ville bénéficie d’une population jeune, avec un âge moyen de 36,94 ans, ce qui contribue à une dynamique locale agréable, familiale et vivante.
Le cadre de vie à Mecé est marqué par une ambiance paisible, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité à proximité des grands pôles urbains. Avec un taux de propriétaires élevé à 77,6 %, la commune montre un fort attachement de ses habitants à leur logement, majoritairement constitué de maisons (98 %), tandis que les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier. Cela souligne l’importance d’un habitat individuel privilégié, souvent synonyme d’espaces extérieurs et de confort.
En termes d’éducation, Mecé propose des options de proximité, notamment pour les plus jeunes avec trois écoles primaires accessibles : l’école primaire privée St Joseph, l’école primaire publique Les Korrigans et l’école primaire privée Notre Dame des Vertus. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont facilement accessibles en voiture, à moins de 15 minutes, offrant ainsi une continuité scolaire harmonieuse.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Mecé, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment les centres hospitaliers de Vitré et de Fougères, garantissant un accès rapide aux soins et services médicaux.
Pour la mobilité, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, elle reste accessible en voiture aux infrastructures importantes des villes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou occasionnels.
L’environnement de Mecé bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 104 mm de pluie par mois, et la commune offre deux équipements sportifs, contribuant à un mode de vie actif et sain. Même si aucun parc ou jardin public n’est recensé, la nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 77,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,4 %, ce qui traduit une activité locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui démontre un fort ancrage dans la commune et un intérêt marqué pour l’investissement immobilier à long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mecé
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mecé ?
Le prix moyen pour une maison à Mecé est de 1 765 € par m². Ce prix peut varier entre 1 007 € et 2 044 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Mecé ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte plusieurs facteurs : la typologie du bien, son état, son emplacement exact, et la demande locale. Un conseiller immobilier à Mecé peut vous fournir une analyse comparative basée sur des données récentes et fiables.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Mecé ?
Mecé est majoritairement composé de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cette répartition influence naturellement les prix et les offres disponibles.
La ville de Mecé est-elle adaptée pour un investissement locatif ?
Avec une population jeune et dynamique, un taux de locataires de 21,2 % et une forte proportion de résidences principales (83,7 %), Mecé offre un cadre intéressant pour un investissement locatif, notamment dans le secteur des maisons individuelles.
Quels sont les équipements éducatifs disponibles à Mecé ?
Mecé dispose de trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Mecé ?
Bien que la commune ne dispose pas d’infrastructures de transport public majeures, elle est bien reliée par la route aux gares, aéroports et autres moyens de transport des villes environnantes, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Comment connaître le prix des terrains à Mecé ?
Le prix des terrains dépend de leur localisation et de leur surface. Pour obtenir une estimation juste, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra analyser les offres récentes et vous guider dans votre projet.
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