Prix au m2 Visseiche : Découvrez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Visseiche présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme de cette charmante commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 692 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 907 € à un prix maximum de 2 371 €. Cela signifie que selon l’état du bien, sa localisation précise ou ses caractéristiques, vous pouvez trouver des maisons à des tarifs très accessibles ou des biens plus valorisés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 615 €, avec un minimum à 875 € et un maximum pouvant atteindre 2 268 €. Ces variations montrent une certaine diversité dans l’offre immobilière, vous permettant d’adapter votre projet d’achat selon votre budget et vos besoins, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Ces prix au m² à Visseiche sont à comparer avec les communes voisines pour mieux situer votre projet, mais ils témoignent déjà d’un marché immobilier stable et accessible, notamment pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable.
Introduction sur la Visseiche : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
La ville de Visseiche, avec ses 854 habitants et un âge moyen de 38,51 ans, est une commune qui allie un riche patrimoine historique à une qualité de vie appréciée. Son histoire se reflète dans les bâtiments et les lieux qui marquent son identité, offrant aux habitants un cadre vivant où passé et présent se conjuguent harmonieusement.
Située dans un environnement paisible, Visseiche séduit par son ambiance conviviale et son équilibre entre ruralité et accessibilité. La population majoritairement propriétaire (avec un taux de 76,2 %) témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que la proportion élevée de maisons (97 %) souligne le caractère familial et chaleureux du logement local. La présence d’équipements sportifs et un climat doux avec environ 164 mm de pluie par an et 193 heures d’ensoleillement annuel participent aussi à un cadre de vie agréable.
Côté éducation, Visseiche dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire privée Saint Pierre, située à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ou accessible en voiture en moins de 3 minutes. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès à l’enseignement secondaire et professionnel dans les communes avoisinantes.
Sur le plan médical, même si Visseiche ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de La Guerche-de-Bretagne à moins de 5 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de prise en charge sanitaire.
Le réseau de transport n’inclut pas directement d’aéroports ou de gares dans la commune, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette accessibilité modérée contribue à la tranquillité de la commune tout en restant connectée aux axes principaux.
Sur le plan économique, Visseiche affiche un taux de chômage relativement bas à 4,9 %, et une forte part de population active (76,1 %), signe d’une dynamique locale favorable à l’emploi et à l’activité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Visseiche ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Visseiche ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues à Visseiche, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre gratuit recense les transactions immobilières réalisées au cours des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation plus rapide et personnalisée, faites appel à un conseiller en immobilier local qui pourra vous fournir une analyse au m² précise dans votre secteur.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison avec plusieurs chambres à Visseiche ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Visseiche est de 1 692 €, ce qui inclut des biens avec différentes configurations, notamment des maisons avec plusieurs chambres adaptées aux familles. Selon la localisation et les prestations, ce prix peut varier entre 907 € et 2 371 € le mètre carré.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Visseiche ?
Visseiche offre un cadre de vie calme, un patrimoine local riche, et une majorité de maisons individuelles, idéales pour les familles ou les acquéreurs cherchant de l’espace. La présence d’écoles proches, d’équipements sportifs et la proximité des centres hospitaliers renforcent le confort de vie dans cette commune.
Le cadre naturel de Visseiche est-il propice à une vie familiale ?
Absolument, avec un environnement peu urbain, un seul équipement sportif et un climat doux, Visseiche offre un cadre paisible et sain, parfait pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement sécurisé et convivial.
Comment se déplacer depuis Visseiche ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, elle est bien desservie par des routes permettant de rejoindre rapidement les gares et aéroports situés dans les villes voisines, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Quels types de logements sont majoritaires à Visseiche ?
La majorité des logements à Visseiche sont des maisons (97 %), ce qui correspond à une forte tendance à la propriété (76,2 %). Les appartements restent minoritaires avec seulement 3 % du parc immobilier, ce qui peut influencer les choix d’achat pour ceux qui recherchent principalement des maisons.
Le prix du terrain à Visseiche est-il accessible ?
Le prix au mètre carré pour les terrains suit généralement les tendances du marché local, avec des prix modérés permettant de construire ou d’investir dans la commune. Pour un accompagnement précis, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier pour connaître les terrains disponibles et leurs prix.
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