.webp)
Location appartement Francheville : Vivez pleinement au cœur d’un cadre de vie attractif 🌿🏡
Située à proximité immédiate de Lyon, la ville de Francheville séduit par son équilibre entre patrimoine historique, qualité de vie et dynamisme résidentiel. Avec ses 15 204 habitants et un âge moyen de 39,41 ans, Francheville offre un environnement idéal pour les familles, les actifs et tous ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en bénéficiant des infrastructures d’une grande métropole. Louer un appartement à Francheville, c’est choisir une ville où la nature, l’histoire et la modernité se conjuguent harmonieusement pour un quotidien agréable et pratique.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans votre projet de location à Francheville en mettant à votre disposition un service sur mesure, de la recherche du logement idéal à la signature du bail, en passant par la gestion locative. Découvrez pourquoi cette commune est un choix judicieux pour votre futur logement.
Pourquoi louer un appartement à Francheville ? 🌟
Francheville bénéficie d’un riche héritage historique qui marque son identité unique. Nichée au cœur des Monts du Lyonnais, la ville a su préserver son charme avec des quartiers anciens empreints d’histoire, tout en développant des infrastructures modernes. Ce mélange d’authenticité et de confort contemporain crée un cadre de vie attractif où il fait bon s’installer.
Avec une population d’un peu plus de 15 000 habitants, Francheville propose une vie de village à taille humaine, suffisant pour offrir une diversité de commerces, services et équipements, sans l’agitation urbaine. L’âge moyen de ses résidents, autour de 39 ans, témoigne d’une communauté active et familiale.
Côté éducation, la ville est bien équipée : vous y trouverez 5 écoles maternelles dont l’École primaire Bel Air à environ 19 minutes à pied du centre-ville, ou 4 minutes en voiture, ainsi que l’École maternelle Jacques Prévert plus proche encore. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont accessibles, tels que le Collège Christiane Bernardin, à moins de 25 minutes à pied, favorisant un parcours scolaire de proximité. Bien que Francheville ne compte pas de lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines de Lyon.
Pour la santé, 2 hôpitaux majeurs desservent la ville : le CHU/Hôpital Antoine Charial, situé à environ 19 minutes à pied du centre, et le SSR La Maisonnée, garantissant un suivi médical de qualité à proximité immédiate.
Le réseau de transport facilite grandement les déplacements, avec notamment une gare à Francheville, située à seulement 22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, et une station de tramway rendant la liaison avec Lyon rapide et fluide. L’accès aux aéroports de Lyon-Bron et Lyon-Saint Exupéry reste aisément réalisable en voiture en moins de 30 minutes, renforçant l’attractivité de la ville pour les voyageurs.
Côté cadre de vie, Francheville bénéficie d’un environnement verdoyant avec 4 parcs et jardins et 14 équipements sportifs, parfaits pour les amateurs de plein air et de loisirs. Le climat est tempéré avec une pluviométrie modérée (160 mm/an) et plus de 218 heures d’ensoleillement par an, contribuant à un cadre agréable toute l’année.
En somme, Francheville se distingue par sa qualité de vie douce, ses infrastructures complètes, son histoire et sa proximité avec Lyon, offrant ainsi une opportunité locative idéale pour tous types de profils.
Les chiffres clés du marché immobilier à Francheville 📊🏠
Le prix moyen de location à Francheville se situe aux alentours de 13,9 € par mètre carré, un tarif juste et accessible comparé à la métropole lyonnaise. L’évolution récente des prix témoigne d’une stabilité rassurante, permettant aux locataires de bénéficier d’un marché équilibré.
La répartition des logements montre une majorité d’appartements (59 %) face aux maisons (41 %), ce qui correspond à une offre diversifiée adaptée à différents besoins, que ce soit pour un studio cosy ou un appartement familial spacieux. En termes d’occupation, 39,3 % des habitants sont locataires, tandis que 59,5 % sont propriétaires, soulignant un marché locatif dynamique mais aussi une forte stabilité résidentielle.
La grande majorité des logements sont des résidences principales (93,8 %), garantissant une population ancrée localement. Le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 3 128 €, ce qui reflète un pouvoir d’achat confortable. Le taux de chômage, autour de 10 %, reste modéré, et la population active représente 68,5 % des habitants, signe d’une vie économique dynamique.
Ces données illustrent un marché immobilier locatif attractif, stable et accessible, où louer un appartement à Francheville se révèle être un choix pertinent pour une vie riche en opportunités.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Francheville ❓🏢
Comment obtenir un bail mixte en location à Francheville ?
Un bail mixte permet d’utiliser son logement à la fois comme résidence principale et pour une activité professionnelle. Pour cela, l’accord explicite du bailleur est indispensable, que ce soit lors de la signature ou ultérieurement. À Francheville, aucune autorisation municipale spécifique n’est requise sauf en cas de changement d’usage dans certaines zones. Pour sécuriser votre situation, faites appel à un professionnel comme Square Habitat qui vous guide dans ces démarches.
Quelle est la durée minimale d’un bail d’habitation à Francheville ?
Pour un appartement loué vide, la durée minimale est de 3 ans si le propriétaire est une personne physique, et 6 ans si c’est une personne morale. Pour un logement meublé, la durée est d’un an, avec un bail étudiant possible de 9 mois. Le bail se renouvelle automatiquement sauf préavis. Square Habitat vous accompagne dans la rédaction de baux conformes à la réglementation locale.
Quelles charges locatives incombent au locataire ?
Le locataire doit couvrir les charges liées aux services du logement (eau, énergie), à l’entretien des parties communes, ainsi que les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures. Ces charges sont provisionnées et régularisées chaque année. Nos conseillers chez Square Habitat veillent à ce que chaque locataire comprenne parfaitement ses obligations pour une location transparente.
Quels types d’appartements peut-on louer à Francheville ?
L’offre locative à Francheville inclut principalement des appartements de différentes tailles, adaptés aux jeunes actifs comme aux familles, souvent avec 2 à 4 pièces. Des logements modernes ou rénovés se côtoient avec des biens plus anciens, offrant un choix varié selon vos critères.
Comment réussir sa location immobilière à Francheville ?
Le succès passe par une bonne préparation : définition du budget, choix du quartier, visite attentive des logements, vérification des garanties du bailleur ou locataire, et rédaction rigoureuse du bail. Square Habitat vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre projet et optimiser votre expérience locative.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Francheville ? 🤝
Square Habitat s’appuie sur une expertise approfondie du marché immobilier local et un réseau étendu au service de votre projet. En tant que partenaire engagé, notre équipe vous offre un accompagnement personnalisé, prenant en charge toutes les étapes de la location, de la recherche à la signature du bail, jusqu’à la gestion locative complète.
Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières. Louer un appartement à Francheville avec Square Habitat, c’est bénéficier d’un service fiable, transparent et adapté à vos besoins spécifiques.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
Prêt à trouver votre appartement à Francheville ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes immobilières pour recevoir en temps réel les nouvelles offres correspondant à vos critères. N’attendez plus, faites de Francheville votre nouveau lieu de vie !
Prendre rendez-vous avec votre conseiller Square Habitat Francheville
Voir les annonces de location à Francheville
Inscrivez-vous aux alertes e-mail
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour louer à Francheville 🏠🔑
Avec une longue expérience dans la gestion locative et la location d’appartements, Square Habitat vous garantit un service complet et sécurisé. Notre mission : faciliter vos démarches, sécuriser vos revenus locatifs et vous offrir une tranquillité d’esprit tout au long de votre projet immobilier. Faites confiance à une expertise en immobilier reconnue, proche de vous et au service de votre réussite locative à Francheville.
Vivre à Francheville, c’est choisir un équilibre parfait entre nature, histoire, vie locale et proximité urbaine. Avec Square Habitat, concrétisez votre projet de location en toute sérénité ! 🌟
Prix du m² Albigny-sur-Saône - Prix du m² Bron - Prix du m² Cailloux-sur-Fontaines - Prix du m² Caluire-et-Cuire - Prix du m² Champagne-au-Mont-d'Or - Prix du m² Charbonnières-les-Bains - Prix du m² Charly - Prix du m² Collonges-au-Mont-d'Or - Prix du m² Couzon-au-Mont-d'Or - Prix du m² Craponne - Prix du m² Curis-au-Mont-d'Or - Prix du m² Dardilly - Prix du m² Écully - Prix du m² Fleurieu-sur-Saône - Prix du m² Fontaines-Saint-Martin - Prix du m² Fontaines-sur-Saône - Prix du m² Francheville - Prix du m² Givors - Prix du m² Grigny-sur-Rhône - Prix du m² Irigny - Prix du m² Limonest - Prix du m² Lissieu - Prix du m² Lyon - Prix du m² Marcy-l'Étoile - Prix du m² La Mulatière - Prix du m² Neuville-sur-Saône - Prix du m² Oullins-Pierre-Bénite - Prix du m² Poleymieux-au-Mont-d'Or - Prix du m² Quincieux - Prix du m² Rochetaillée-sur-Saône - Prix du m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Fons - Prix du m² Sainte-Foy-lès-Lyon - Prix du m² Saint-Genis-Laval - Prix du m² Saint-Genis-les-Ollières - Prix du m² Saint-Germain-au-Mont-d'Or - Prix du m² Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Prix du m² Tassin-la-Demi-Lune - Prix du m² La Tour-de-Salvagny - Prix du m² Vaulx-en-Velin - Prix du m² Vénissieux - Prix du m² Vernaison - Prix du m² Villeurbanne - Prix du m² Chassieu - Prix du m² Corbas - Prix du m² Décines-Charpieu - Prix du m² Feyzin - Prix du m² Genay - Prix du m² Jonage - Prix du m² Meyzieu - Prix du m² Mions - Prix du m² Montanay - Prix du m² Rillieux-la-Pape - Prix du m² Saint-Priest - Prix du m² Sathonay-Camp - Prix du m² Sathonay-Village - Prix du m² Solaize
