Achat maison aux alentours de Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Construite en 1900 par un architecte lyonnais qui en avait fait sa résidence personnelle, cette maison ne manque pas de caractère. On y retrouve une qualité de construction et de nombreux détails architecturaux qui témoignent du soin apporté à sa réalisation.

Édifiée sur une parcelle de 1 230 m² aménagée en plusieurs terrasses, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une position dominante avec une très belle vue dégagée sur une partie de Lyon. Un cadre assez rare, à quelques minutes seulement du centre lyonnais.

Dès l'entrée, la maison dévoile une partie de ce qui fait son charme : une mosaïque au sol, de jolis vitraux sur la porte d'entrée, de belles hauteurs sous plafond et des ornements qui viennent souligner les plafonds. Les pièces sont spacieuses et les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse et d'une cuisine indépendante.

Les deux étages accueillent plusieurs chambres et différents espaces d'eau. Le dernier niveau réserve également une particularité assez inattendue, avec un espace organisé en triplex dans la tour de la maison.

Difficile de parler de cette demeure sans évoquer ses sept cheminées, toutes différentes. Certaines sont en marbre, d'autres présentent des décors et des ornements qui leur donnent chacune leur propre identité. On retrouve également de beaux matériaux et de nombreux détails anciens qui méritent que l'on prenne le temps de les observer.

La maison offre aujourd'hui de belles possibilités pour ceux qui souhaitent s'approprier un lieu et lui donner une nouvelle personnalité. Les volumes, les matériaux et les éléments d'origine constituent un véritable point de départ pour imaginer une rénovation qui saura associer le charme de l'ancien à un intérieur plus contemporain.

Un garage attenant à la maison ainsi que plusieurs possibilités de stationnement dans la cour complètent la propriété.

Une maison peu commune, avec une véritable histoire et beaucoup de personnalité, qui s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une maison traditionnelle. Sa proximité avec le centre de Lyon et sa situation dominante en font un bien à découvrir.

Et parce que cette maison recèle encore quelques particularités que les photos et les mots ne suffisent pas à raconter, le mieux reste de venir la découvrir sur place.

L'environnement : Le programme se situe dans le quartier Gratte-Ciel, centre-ville flambant neuf : place du marché piétonnisée, nouveaux gymnases, boulodromes, terrains de tennis et établissements scolaires. La ligne A du métro est à proximité et le Tramway T6 est prévue. Le projet : L’ensemble immobilier comprend 224 logements collectifs du studio au 5 pièces (dont 86 sociaux), 7 commerces et 2 équipements Ville en rez-de-chaussée répartis dans 6 bâtiments en R+10.

L'environnement : Découvrez le cadre de vie apaisant de Sathonay-Village, situé dans la métropole de Lyon. Cette commune allie harmonieusement nature et modernité, offrant un environnement résidentiel idéal : centre de formation à 800m, poste et mairie à 400m, arrêt de bus à 450m, supermarché à 5 min en voiture. Le projet : Dans un calme verdoyant et préservé, la résidence est constituée de 22 logements dont 18 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments d'un étage et 4 maisons.

À Brindas, venez découvrir cette maison récente construite en 2015, édifiée sur une parcelle de 297 m² entièrement close.
Pensée pour offrir confort et modernité, elle séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin intimiste et une terrasse équipée d'un store banne, sans aucun vis-à-vis. Le séjour est également équipé d'un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et un confort supplémentaire au quotidien.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un îlot central idéal pour les moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, ainsi que d'une grande salle de bain.

Côté stationnement, une cour permet de garer un véhicule et donne accès à un garage équipé d'une porte électrique.

Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible, offrant confort, sérénité et un cadre de vie agréable.

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'un supermarché à 7 min en voiture, des établissements scolaires (une crèche à 2 km, une école à 100 m et un collège et lycée à 10 min de voiture), de nombreux espaces verts, ... Le projet : A 25 km du centre de Lyon, l'ensemble immobilier est composé de 20 maisons groupées allant du 4 pièces au 5 pièces et de 13 logements collectifs vendus en PSLA.

Villa mitoyenne de 1970, de 229 m² habitable, comprenant :
- RDC : Une belle entrée, un séjour salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle d'eau-WC,.
- Etage : Une mezzanine, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau meublée et WC et 1 avec salle de bains et WC.
- Sous-sol : Un garage pour 2 voitures, une grande pièce pouvant être aménager en chambre indépendante supplémentaire, une buanderie avec une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave. (Pas de fenêtres, sous-sol enterré).
Un abri à usage de parking couvert et indépendant permet le stationnement de 3 voitures.
Toutes les fenêtres de la villa ainsi que les P.A.C sont très récentes.
Le terrain privatif est d'environ 800 m², le portail et l'accès à la villa sont en indivision.
Emplacement très prisé sur ce secteur, très proche de toutes commodités et dans une impasse... RARE!!

Vénissieux-Charréard. Belle maison familiale de 101 m2 sur une parcelle de 210 m2 avec climatisation et panneaux solaires.
Située à quelques encablures de l'arrêt du métro D Gare de Vénissieux et juste à côté du Tram T4, elle bénéficie aussi de la proximité des écoles, lycée Jacques Brel, collège Louis Aragon ou groupes scolaires Charréard ou Charles Perrault.
En pleine propriété, elle fait partie d'un ensemble de quatre maisons, située dans une rue très calme, sur une parcelle de 210 m2 qui permet de garer deux voitures à l'avant de la maison et de profiter d'une spacieuse terrasse, d'un jardin et d'un potager, avec abri de jardin et récupérateur d'eau de pluie à l'arrière de celle-ci.
Une fois la porte palière poussée, on entre dans la lumineuse pièce de vie de presque 27 m2, avec un coin salle à manger et un coin salon. Elle permet d'accéder à la cuisine toute équipée, à un WC indépendant et à une première chambre, de plain-pied. L'escalier permet de monter à l'étage où se trouvent trois chambres une grande salle de bains et un deuxième WC.
La climatisation, les panneaux solaires qui font diminuer la facture d'électricité et le double vitrage complètent les prestations de cette maison au rapport qualité-prix imbattable.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Située à Charly, maison d'architecte qui offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un beau terrain de 1 308 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux volumes généreux, composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une bibliothèque. mezzanine à usage de bureau (télétravail). L'espace nuit de ce niveau dispose de trois chambres et d'une salle de bains.

À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace plus indépendant.

À l'extérieur, le terrain spacieux invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine construite en 2009 (4,5mx9m). Un pool house ainsi qu'un garage double avec portail électrique apporte un véritable confort au quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage central au sol au rez-de-chaussée + radiateur en étage, complété par un poêle à granulés.

Une maison aux beaux volumes, avec piscine et espaces extérieurs, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de Charly et des accès vers Lyon. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel (Vincent LO IACONO - 0607831429).

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Priest, à proximité immédiate de Lyon, cette agréable maison d'environ 79 m² saura séduire une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un dégagement menant à trois chambres bien proportionnées, une salle de bain et un second WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie familiale.

Un garage fermé avec mezzanine complète ce bien et permet un espace de rangement appréciable. Le tout est implanté sur une parcelle privative d'environ 153 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours.

La situation géographique constitue un atout majeur. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux et des commodités. L'accès rapide à Lyon facilite les déplacements professionnels et personnels, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Faibles charges de copropriété, bon agencement et emplacement stratégique font de cette maison un excellent compromis entre maison individuelle et vie urbaine.

Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et bien desservi.

À découvrir au coeur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, dans une impasse à Corbas, cette agréable maison familiale séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle de 565 mètres carrés, cette propriété offre une surface habitable de 125,26 mètres carrés et une surface au sol exceptionnelle de 320,18 mètres carrés, permettant de répondre à tous les projets de vie.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces parfaitement pensés. Vous y trouverez une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité, une buanderie, un bureau pouvant également convenir à une activité professionnelle ou à une chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une vaste pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le premier étage constitue le véritable coeur de la maison avec une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux, trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine vient compléter ce niveau et accueille un espace supplémentaire accompagné de sa propre salle d'eau, offrant un lieu idéal pour une suite parentale, un espace invités ou un coin détente.

Le sous sol apporte un véritable atout avec une cave et un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les amateurs de vin.

L'ensemble de la maison est en bon état général et a été entretenu avec soin. Sa distribution intelligente, ses nombreux espaces annexes et son important potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et préservé, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une impasse.

Cette maison conjugue harmonieusement volumes, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation.

Une opportunité rare à Corbas, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

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