Achat maison aux alentours de Brassac-les-Mines (63570)

Maison à vendre aux alentours de Brassac-les-Mines (63570)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - JUMEAUX, 5 pièces

JUMEAUX (63570)

Au prix de

123 000 €

MAISON DE VILLE - 131.48m² - JUMEAUX - 2 GARAGES - JARDIN
Dans votre agence Square Habitat, venez découvrir cette maison d'environ 129m² sur la commune de Jumeaux à seulement 5mins de Brassac les mines et des commodités.
La maison se compose, au rdc: entrée, cuisine indépendante, séjour, wc et garage avec porte motorisée.
Au 1er étage: 2 vastes chambres de 13m² et 22m² et une salle d'eau avec WC.
De l'autre coté de la maison, toujours au 1er étage une suite parentale d'environ 24m² avec salle d'eau et WC .
Au 2éme étage des combles aménageables offrant des possibilités d'agrandissement ou de stockage.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'un poêle à granulés dans le séjour. Double vitrage partout.
En annexe: 2 garages, 2 cuvages et un jardin à quelques pas de la maison.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Achat maison 5 pièces - 136.85m² à Vezezoux (43390)

Exclusivité

Maison à vendre - VEZEZOUX, 5 pièces

VEZEZOUX (43390)

Au prix de

240 000 €

Une porte ouverte est organisée le vendredi 14 aout après-midi.
Pensez à nous appeler pour réserver votre créneau.
L'exclusivité du moment.
Bien rare alliant cachet, volumes et caractère ! Cette maison atypique saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique.
Située sur la commune de Vézézoux, à seulement 10 minutes de Brioude et 20 minutes d'Issoire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et des prestations pleines de charme.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée avec sa cuisinière à bois, ouverte sur un salon convivial agrémenté de son espace bar et de son poêle.
Depuis la cuisine, laissez-vous surprendre par un magnifique rooftop de plus de 70 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue imprenable sur les environs. Un espace exceptionnel.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC.
À l'étage, un superbe escalier ancien vous mène vers l'espace nuit composé de trois belles chambres, chacune disposant de son propre dressing. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un magnifique sol en travertin. La chambre parentale bénéficie d'une vue exceptionnelle qui ne vous laissera pas indifférent.
À l'extérieur, un agréable jardin sur l'avant de la maison complète l'ensemble.
En sous-sol, la maison révèle tout son potentiel avec une succession de cuvages en enfilade.
À proximité immédiate de Brioude et d'Issoire.
Une maison unique, atypique et pleine d'âme? un bien comme on en voit rarement sur le marché.
La pépite du moment vous attend? Une visite suffira pour provoquer le coup de coeur !
Square Habitat Brioude 06.07.14.42.20

Achat maison 2 pièces - 55m² à Issoire (63500)

Exclusivité

Maison à vendre - ISSOIRE, 2 pièces

ISSOIRE (63500)

Au prix de

49 000 €

Square Habitat vous propose en exclusivité une maison de ville située à ISSOIRE, toute proche des commodités.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : cuisine et WC.
Premier niveau : un séjour et une salle d'eau.
Deuxième niveau : 3 pièces.
Un débarras donnant sur l'extérieur.
Des travaux sont à prévoir : électricité, embellissements, chauffage, ventilation...
Menuiseries en double vitrage PVC et toiture récente.²

Achat maison 3 pièces - 64m² à Issoire (63500)

Exclusivité

Maison à vendre - ISSOIRE, 3 pièces

ISSOIRE (63500)

Au prix de

98 000 €

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Maison de bourg avec 2 chambres d'environ 64m² à proximité du centre-ville et des commodités.
La maison se compose:
- RDC : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée d'environ 28m², SDE et WC.
- 1er étage: 2 belles chambres en enfilades de 18.8m² et 16.4m².
- 2éme étage: grenier aménageable
- Sous-sol : cave
Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, toiture récente en très bon état.
Idéal pour premier achat ou projet locatif.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Achat maison Brassac-les-Mines : Vivez pleinement dans une ville au charme authentique 🌿🏡

Nichée au cœur de l’Auvergne, la ville de Brassac-les-Mines séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Avec ses 3 380 habitants et une moyenne d’âge de 46,84 ans, cette commune offre une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour les familles, les retraités ou les primo-accédants cherchant un environnement serein. Brassac-les-Mines se distingue par ses vestiges miniers et ses architectures typiques, témoins d’un passé industriel fort qui façonne encore aujourd’hui son identité. La proximité avec la nature, sans sacrifier les commodités, fait de cette ville un lieu où il fait bon vivre.

Le système éducatif y est complet, avec plusieurs options pour les jeunes familles : trois écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville, dont l’école maternelle Charles Noir à seulement 7 minutes à pied, ainsi que trois collèges et trois lycées à courte distance. Cette offre garantit un parcours scolaire fluide à tous les niveaux. Côté santé, bien que Brassac-les-Mines ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, des structures médicales de qualité sont facilement accessibles à proximité, comme la Clinique les Sorbiers ou le Centre Hospitalier de Brioude, à moins de 20 minutes en voiture.

En matière de transports, Brassac-les-Mines est desservie par une gare locale facilitant les déplacements vers les villes voisines, bien que l’aéroport le plus proche, Clermont-Ferrand Auvergne, soit à environ 42 minutes en voiture. L’absence de métro ou tramway n’enlève rien au charme de la ville, où la mobilité douce et les infrastructures sportives (10 équipements sportifs présents) encouragent un mode de vie actif. Le climat doux, avec environ 114 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par mois, complète ce tableau d’un environnement agréable, propice à la détente et à la découverte.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Brassac-les-Mines 🔍

Sur la base des données disponibles, aucun nom officiel de quartier ne ressort clairement comme dominant à Brassac-les-Mines. Néanmoins, la zone autour de la gare de Brassac-les-Mines - Sainte-Florine est particulièrement recherchée pour sa proximité avec les transports, facilitant les déplacements quotidiens. Cette localisation est idéale pour les acheteurs cherchant un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Par ailleurs, les secteurs proches des écoles, notamment autour de l’école maternelle Charles Noir et du collège Jules Ferry, attirent les familles pour leur commodité. Enfin, les zones offrant un accès rapide aux équipements sportifs bénéficient aussi d’une attention particulière, notamment chez les amateurs de loisirs en plein air.

Quel est le prix de l’immobilier à Brassac-les-Mines ? 💰

Le marché immobilier de Brassac-les-Mines affiche un prix moyen au mètre carré de 1 427 €, reflétant une tendance stable et légèrement haussière ces dernières années. En effet, depuis 2020, le prix au m² est passé de 1 173 € à une estimation prévue de 1 445 € en 2026. Cette progression témoigne d’un marché dynamique, attirant à la fois les investisseurs et les particuliers.

La majorité des biens disponibles sont des maisons, représentant 83 % du parc immobilier, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et l’intimité. Les appartements représentent quant à eux 17 % des logements, une option intéressante pour les primo-accédants et les petits budgets. La part majoritaire de propriétaires (73.8 %) souligne également la stabilité résidentielle de la population, tandis que 24.1 % sont locataires. Les résidences principales représentent 80.1 %, signe d’un fort ancrage local, avec seulement 2.2 % de résidences secondaires.

Côté économie locale, le revenu mensuel moyen des habitants est d’environ 1 963 €, avec un taux de chômage encore à 14.4 %, un indicateur à suivre pour les futurs acheteurs qui voudraient s’implanter durablement. La part de la population active s’élève à 60.5 %, confirmant une économie locale en activité mais aussi des opportunités d’emploi à consolider.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Brassac-les-Mines ❓

Quels types de maisons peut-on acheter à Brassac-les-Mines ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles traditionnelles, adaptées aux familles et à ceux qui recherchent un cadre naturel et tranquille.

Combien de chambres peut avoir une maison typique à Brassac-les-Mines ?
Les maisons à Brassac-les-Mines offrent généralement entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles de toutes tailles.

Est-il possible d’acheter une maison en exclusivité avec Square Habitat à Brassac-les-Mines ?
Oui, Square Habitat propose régulièrement des biens en exclusivité, permettant un accès privilégié à l’offre locale.

Quels sont les prix moyens des maisons à Brassac-les-Mines ?
Le prix moyen au mètre carré est de 1 427 €, avec des variations selon la surface, l’état du bien et sa localisation.

Quelles pièces sont les plus recherchées dans les maisons à Brassac-les-Mines ?
Les pièces de vie lumineuses, avec cuisine ouverte et espaces extérieurs, sont très appréciées.

Comment réussir son achat immobilier à Brassac-les-Mines avec Square Habitat ? 🤝

Exclusivité

Maison à vendre - PAULHAGUET, 10 pièces

PAULHAGUET (43230)

Au prix de

286 200 €

Demeure de caractère ? Une page d'histoire à faire revivre
Ancienne résidence du médecin de Paulhaguet, cette demeure de charme vous ouvre ses portes et vous invite à plonger dans une autre époque.
Restée dans son jus, elle a conservé toute l'authenticité et l'élégance d'antan : volumes généreux, circulation fluide et atmosphère unique en font un bien rare, chargé d'histoire et d'émotion.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger et un salon propices aux moments de convivialité, ainsi que deux chambres.
À l'étage, un premier dégagement dessert une magnifique bibliothèque, véritable pièce de caractère, ainsi que cinq chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Au deuxième étage, un niveau entier reste à aménager selon vos envies. Anciennement réservé aux domestiques, il dispose encore de son escalier de service desservant tous les étages, témoin discret de l'organisation d'autrefois.
En sous-sol, une superbe enfilade de caves court sous la maison, offrant de multiples possibilités (stockage, cave à vin, espaces atypiques?).
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat modulable selon vos besoins, et s'accompagne de dépendances comprenant une grange et des hangars, parfaits pour des projets variés.
Un lieu unique pour les amoureux de patrimoine
Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet de rénovation ou d'un lieu de vie hors du commun, cette demeure n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur.
Si vous avez ce projet un peu fou de redonner vie à un lieu chargé d'histoire? vous êtes au bon endroit.
Contact Camille au 06.07.14.42.20