Quel est le prix au m² des appartements à Sugères

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Sugères était de 2 149€. Le prix au m² à Sugères plus bas était de 1 622€ et le prix au m² le plus haut était de 3 254€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 25.07% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Sugères

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Sugères était de 1 313€. Le prix au m² à Sugères plus bas était de 842€ et le prix au m² le plus haut était de 1 514€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.71% par rapport à

Prix m² immobilier Sugères (63490) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Sugères ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 149 €Prix du m² bas : 1 622 €Prix du m² haut : 3 254 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 313 €Prix du m² bas : 842 €Prix du m² haut : 1 514 €

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Évolution des prix de l'immobilier Sugères par type de bien

Appartement

Maison

-0.87 %1 mois

-1.01 %3 mois

+4.49 %1 an

+3.91 %2 ans

+25.07 %5 ans

Prix au m2 Sugères : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sugères

À Sugères, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien, reflétant la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1 313 €, avec des variations allant de 842 € au minimum jusqu’à un maximum de 1 514 € par mètre carré. Cette amplitude permet de s’adapter à différents budgets tout en conservant une juste valeur sur le marché.

En ce qui concerne les appartements, les prix au m2 sont globalement plus élevés, avec un prix moyen à 2 149 €, pouvant osciller entre 1 622 € et 3 254 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté et la demande pour ce type de logement dans la commune.

Cette fourchette de prix reflète un marché équilibré, où la diversité des biens disponibles offre des opportunités intéressantes pour l’achat d’une résidence principale ou secondaire, ou même pour un investissement locatif. Comprendre ces prix au m2 vous aide à mieux situer votre projet immobilier dans le contexte local de Sugères et à faire une estimation réaliste de la valeur de votre bien.

Introduction à Sugères : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

Sugères est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 617 habitants, l’âge moyen y est de 43,2 ans, ce qui traduit une communauté active et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les professionnels à la recherche de tranquillité.

La ville offre un cadre de vie calme et agréable, où la nature et les espaces ouverts contribuent à un environnement sain et reposant. Avec une répartition du logement dominée à 98 % par des maisons et seulement 2 % d’appartements, Sugères privilégie un habitat spacieux et individuel, privilégié par les propriétaires qui représentent près de 89,1 % des habitants. Cette configuration favorise un fort sentiment d’appartenance et de stabilité, avec une proportion notable de résidences principales à 67,1 %, complétée par des résidences secondaires qui représentent près de 21,9 %.

Sur le plan éducatif, Sugères dispose d’une école primaire accessible, bien que les collèges et lycées les plus proches soient situés en périphérie, notamment le Collège Lucien Gachon et le Lycée professionnel Henri Sainte-Claire Deville, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Cette proximité assure un accès raisonnable à l’enseignement secondaire, même si les familles peuvent apprécier la tranquillité d’une ville moins dense.

Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements importants sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, comme le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire, garantissant un suivi médical de qualité.

Le réseau de transports est plutôt limité directement à Sugères, sans gares ni aéroports à proximité immédiate, mais les infrastructures régionales telles que la Gare d’Issoire et l’Aéroport de Clermont-Ferrand restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants.

L’environnement local est également marqué par un climat doux avec une moyenne de 114 mm de pluie par mois et environ 209 heures de soleil mensuelles, agréables pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel. La commune propose par ailleurs 3 équipements sportifs, encourageant une vie active et conviviale.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, la population active représente 71,9 % des habitants avec un taux de chômage à 9,1 %, ce qui reflète un marché de l’emploi stable et une communauté engagée.

Tous ces éléments font de Sugères une ville où il fait bon vivre, avec un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités nécessaires, idéale pour un achat immobilier réfléchi et durable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sugères ❓

Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Sugères ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sugères est de 1 313 €, avec des variations entre 842 € et 1 514 € selon l’emplacement, l’état et la surface du bien.

Comment connaître le prix au m² des terrains à Sugères ?
Le prix des terrains varie en fonction de leur localisation et de leur taille. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché du Puy-de-Dôme et peut vous fournir une évaluation sur mesure.

Quels types de prêts privilégier pour un achat immobilier à Sugères ?
Selon votre situation financière, vous pouvez solliciter un prêt immobilier classique ou bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) si vous achetez votre résidence principale. Nos conseillers peuvent vous orienter vers la meilleure solution.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Sugères ?
Sugères offre un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons individuelles, ce qui est recherché par les familles. Son patrimoine, son climat agréable et sa proximité avec Issoire en font une commune attractive pour un investissement durable.

Comment est la demande immobilière à Sugères ?
Avec un taux de propriétaires élevé (89,1 %) et une faible proportion de locataires (9,5 %), la demande est surtout orientée vers des biens familiaux en maison, ce qui est un indicateur important pour une estimation juste lors de la vente ou de l’achat.

Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien à Sugères ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire et essentiel pour connaître la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location, surtout avec la réglementation qui limite désormais les logements énergivores.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Sugères ? 📞🏠

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Sugères ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, adapté à votre projet.

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