Quel est le prix au m² des appartements à Pardines

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Pardines était de 1 776€. Le prix au m² à Pardines plus bas était de 1 188€ et le prix au m² le plus haut était de 2 719€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.54% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Pardines

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Pardines était de 2 266€. Le prix au m² à Pardines plus bas était de 907€ et le prix au m² le plus haut était de 3 973€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 22.54% par rapport à

Prix m² immobilier Pardines (63500) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Pardines ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 776 €Prix du m² bas : 1 188 €Prix du m² haut : 2 719 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 266 €Prix du m² bas : 907 €Prix du m² haut : 3 973 €

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Évolution des prix de l'immobilier Pardines par type de bien

Appartement

Maison

-1.3 %1 mois

-3.92 %3 mois

-6.16 %1 an

-2.21 %2 ans

+13.54 %5 ans

Prix au m2 Pardines : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Pardines, le marché immobilier présente des valeurs justes et représentatives de son dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 266 € le m2, avec des variations allant d’un prix minimum à 907 € jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 3 973 € le m2. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat traditionnel aux propriétés rénovées ou de standing.

Concernant les appartements, la moyenne du prix au m² est légèrement inférieure, à 1 776 €, avec un prix plancher à 1 188 € et un plafond à 2 719 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une offre immobilière accessible, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant bénéficier du cadre paisible de Pardines.

Pour mieux situer ces prix, il est utile de comparer avec les communes voisines telles qu’Issoire, où les prix au m² des maisons et appartements présentent des écarts similaires, tenant compte des infrastructures et services accessibles.

Introduction à Pardines : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️

Pardines est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, imprégné d’une identité locale forte. Ce village, qui compte environ 301 habitants, offre un cadre de vie calme et équilibré, avec une population dont l’âge moyen est de 43,28 ans, reflet d’une communauté stable et accueillante.

Le charme de Pardines réside également dans son environnement naturel préservé, avec un climat agréable marqué par une moyenne de 114 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter d’activités extérieures. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie de ses résidents.

En termes d’éducation, Pardines accueille une école maternelle située à seulement 204 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible aussi en voiture. Pour les écoles primaires, les établissements les plus proches se trouvent à environ 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, tandis que les collégiens et lycéens peuvent se rendre dans les communes voisines, où plusieurs collèges et lycées sont disponibles à une distance raisonnable en voiture.

Côté santé, bien que Pardines ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire, accessible en moins de 13 minutes en voiture. Cette proximité garantit un bon accès aux soins pour tous.

Au niveau des transports, Pardines bénéficie d’un réseau routier permettant de rejoindre facilement les gares voisines d’Issoire et de Parent - Coudes, situées à moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme Clermont-Ferrand Auvergne, restent accessibles en environ 30 minutes, favorisant les déplacements nationaux et internationaux.

La répartition du logement dans la commune est très majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (91,4 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur cadre de vie. Le taux de locataires est très faible (3,9 %), indiquant un marché immobilier stable et une communauté principalement installée.

Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7,4 %, la part active de la population est élevée à 75,7 %, signe d’une vitalité économique locale appréciable.

Les quartiers les plus demandés à Pardines 🏘️

En raison de la taille réduite de Pardines et de l’absence de délimitation formelle de quartiers, il n’est pas possible de citer des noms spécifiques de quartiers. Cependant, on peut souligner que les zones proches du centre-ville et les alentours immédiats de l’école maternelle sont particulièrement prisés, notamment pour leur proximité aux commodités essentielles. Ces secteurs attirent principalement des familles cherchant un environnement calme et des facilités d’accès.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pardines ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Pardines ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pardines est de 2 266 €, avec des variations entre 907 € et 3 973 €, selon l’état, la localisation et les prestations du bien.

Comment estimer précisément la valeur de mon bien immobilier à Pardines ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte plusieurs critères : surface en m2, état général, localisation et potentiel d’évolution du marché immobilier local. Un conseiller immobilier avec une connaissance approfondie de Pardines peut vous fournir une estimation personnalisée.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Pardines ?
Oui, conformément au Code de la construction et de l’habitation, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est accordé après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la transaction sans pénalité.

Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Pardines ?
Pardines dispose d’une école maternelle très proche du centre, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Comment les transports influencent-ils l'achat immobilier à Pardines ?
La proximité des gares d’Issoire et Parent - Coudes facilite les déplacements vers les grandes villes, augmentant l’attractivité immobilière de Pardines pour les actifs. L’accès aisé aux principaux aéroports régionaux est un plus.

Comment accélérer la vente d'une maison à Pardines ?
Le home staging, en valorisant la présentation du bien, est une méthode efficace pour attirer rapidement des acheteurs potentiels. Une mise en valeur soignée permet de mieux exposer les atouts de votre maison.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Pardines pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

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