Quel est le prix au m² des appartements à Apchat

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Apchat était de 1 993€. Le prix au m² à Apchat plus bas était de 969€ et le prix au m² le plus haut était de 2 998€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.63% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Apchat

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Apchat était de 1 127€. Le prix au m² à Apchat plus bas était de 448€ et le prix au m² le plus haut était de 2 233€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 22.5% par rapport à

Prix m² immobilier Apchat (63420) - Janvier 2026

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Apchat ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 993 €Prix du m² bas : 969 €Prix du m² haut : 2 998 €

Estimer mon appartement(Apchat)

MaisonPrix du m² moyen : 1 127 €Prix du m² bas : 448 €Prix du m² haut : 2 233 €

Estimer ma maison(Apchat)

Évolution des prix de l'immobilier Apchat par type de bien

Appartement

Maison

-1.31 %1 mois

-3.83 %3 mois

-6.31 %1 an

-2.16 %2 ans

+13.63 %5 ans

Prix au m2 Apchat : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Apchat

Le marché immobilier à Apchat présente une grande diversité de prix au mètre carré, reflétant le caractère varié de son parc immobilier. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 127 €, avec des écarts allant de 448 € à 2 233 € le mètre carré, selon le type, l’état et la situation du bien. Ces variations offrent ainsi des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant des biens à rénover ou des propriétés plus haut de gamme.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 993 €, avec des prix pouvant varier entre 969 € et 2 998 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des logements en copropriété à Apchat, où les maisons représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % pour les appartements. Ces chiffres traduisent une offre immobilière majoritairement tournée vers l’habitat individuel, avec une demande qui reste modérée pour les appartements, justifiant ces écarts.

Introduction à Apchat : Une ville au charme authentique et à la qualité de vie préservée 🌿

Située dans un cadre rural paisible, la ville d’Apchat est façonnée par une riche histoire et un patrimoine local qui contribuent à son identité unique. Avec une population de 159 habitants et un âge moyen de 56,01 ans, cette commune offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.

Apchat se distingue par une forte proportion de maisons individuelles (97 %) et un taux de propriétaires élevé (86,5 %), reflétant une communauté attachée à son territoire. La majorité des logements sont des résidences principales (51,4 %), mais la présence notable de résidences secondaires (26,9 %) souligne aussi l’intérêt touristique ou de villégiature pour cette localité.

Concernant l’éducation, bien qu’Apchat ne dispose pas directement d’établissements scolaires (maternelles, collèges ou lycées), plusieurs écoles primaires se situent à proximité, telles que l’École primaire le Regard (à environ 51 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), l’École primaire Simone Veil et l’École Élémentaire. Pour les niveaux secondaires, plusieurs collèges et lycées privés ou publics sont accessibles en voiture, favorisant ainsi une scolarité complète pour les familles résidentes.

En matière de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales sont accessibles dans les villes voisines, avec des établissements comme la Clinique les Sorbiers ou le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire, situés à environ 5 heures à pied ou moins de 31 minutes en voiture.

Côté transports, Apchat est desservie indirectement par plusieurs gares ferroviaires à proximité, telles que la Gare de le Breuil-sur-Couze et la Gare d’Arvant, accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Les aéroports les plus proches, tels que Clermont-Ferrand Auvergne, sont à environ 58 minutes en voiture, ce qui favorise les déplacements nationaux et internationaux.

Le cadre de vie est renforcé par un environnement naturel préservé, avec un équipement sportif disponible au sein de la commune. Le climat y est doux, avec en moyenne 114 mm de précipitations par mois et 209 heures d’ensoleillement mensuel, invitant à profiter d’activités de plein air tout au long de l’année.

Économiquement, Apchat affiche un taux de chômage de 7,7 %, avec une population active qui représente 68,2 % des habitants, illustrant une dynamique locale modérée. Cette situation économique stable, combinée à une qualité de vie paisible, en fait un lieu attractif pour les acheteurs cherchant un environnement serein et authentique.

Les quartiers les plus demandés à Apchat 🏘️

À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Apchat, la commune étant de très petite taille et ne comprenant pas de divisions urbaines notables. En conséquence, il n’existe pas de quartiers officiellement reconnus comme plus demandés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Apchat ❓

Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Apchat ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1 127 € le mètre carré, avec des variations entre 448 € et 2 233 € selon le type et l’état du bien.

Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Apchat ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 993 € le m², avec des prix allant de 969 € à 2 998 €.

Comment connaître la valeur exacte d’un bien immobilier à Apchat ?
Vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou faire appel à un conseiller local qui prendra en compte les spécificités de votre quartier et le marché actuel.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Apchat ?
Comme partout en France, l’obtention d’un prêt immobilier repose sur votre capacité de remboursement, votre apport personnel, et votre profil bancaire. Un prêt conventionné peut être envisagé pour financer un logement neuf avec des conditions avantageuses.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Apchat ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.

Comment optimiser le coût d’un achat immobilier ancien à Apchat ?
Vous pouvez négocier le prix avec le vendeur, comparer les taux de prêt immobilier, et réduire les frais d’assurance emprunteur. Il est aussi possible de considérer les frais de notaire et de les intégrer dans votre budget global.

Quels types de logements privilégier à Apchat ?
Avec 97 % de maisons, l’offre est largement concentrée sur l’habitat individuel, idéal pour les acheteurs cherchant de l’espace et un cadre de vie tranquille.

Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Apchat 📞

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat immobilier à Apchat ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise au financement, en passant par la recherche du bien idéal. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour faire les meilleurs choix et trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune d’Apchat ! 🌟