Prix au m2 Jumeaux : Découvrez les tendances immobilières qui vous guident dans votre projet 🏠
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Jumeaux, le marché immobilier présente des variations de prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1304 €, avec un prix minimum constaté à 1059 € et un maximum pouvant atteindre 2155 €. Ces chiffres montrent une amplitude de tarifs qui dépend notamment de l’emplacement précis, de la surface et de l’état du bien.
Du côté des appartements, les prix au mètre carré sont nettement plus élevés. Le prix moyen est de 2155 € le m², avec une fourchette allant de 1623 € à 3245 € pour les biens les plus prisés. Cette différence traduit souvent une plus grande demande pour les appartements, notamment ceux bénéficiant d’un bon emplacement ou de prestations supérieures.
Ces données vous permettent d’évaluer avec justesse le budget à prévoir selon le type de logement que vous ciblez à Jumeaux, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur la Jumeaux : Un cadre de vie entre patrimoine et qualité
La ville de Jumeaux est riche d’une histoire qui contribue à son identité unique. Son patrimoine architectural et culturel façonne un environnement où il fait bon vivre, mêlant authenticité et modernité. Avec une population de 564 habitants, Jumeaux offre un cadre à taille humaine où l’âge moyen de 45,98 ans souligne une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Jumeaux est apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel. La ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais dispose de quatre équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 114 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure une atmosphère agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Jumeaux dispose d’une école maternelle accessible en moins de 3 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que d’une école élémentaire un peu plus éloignée, à environ 6 minutes en voiture. Pour le secondaire, bien que la ville ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, notamment le collège Jules Ferry à 6 minutes et plusieurs lycées professionnels et agricoles à moins de 20 minutes en voiture.
En termes de santé, Jumeaux ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à Issoire, à environ 18 minutes en voiture, dont la Clinique les Sorbiers et le Centre Hospitalier Paul Ardier, ainsi qu’une unité de dialyse.
Les transports en commun directs à Jumeaux sont limités, sans gare, métro ou tramway dans la commune. Cependant, des gares proches comme celle de Brassac-les-Mines sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme Clermont-Ferrand Auvergne, sont situés à environ 45 minutes en voiture.
Sur le plan du logement, Jumeaux est majoritairement composé de maisons (91 %), avec une faible proportion d’appartements (9 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 74,2 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle notable, tandis que 24,8 % des habitants sont locataires. Les résidences principales représentent près de 60 % des logements, avec 7,3 % de résidences secondaires, ce qui montre un attrait pour ce cadre de vie paisible.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 14,7 %, avec une population active de 63,7 %. Ce contexte souligne l’importance d’une analyse précise pour tout projet immobilier, en tenant compte des perspectives d’emploi et de développement économique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jumeaux
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Jumeaux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jumeaux est d’environ 1304 €, avec des variations allant de 1059 € à 2155 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Qu’en est-il des prix pour les appartements ?
Les appartements à Jumeaux sont plus chers, avec un prix moyen de 2155 € le m², pouvant atteindre jusqu’à 3245 € pour les biens les mieux situés ou rénovés.
Comment est le cadre de vie à Jumeaux pour une famille ?
Jumeaux offre un cadre calme et sécurisé avec une population modérée, des infrastructures scolaires accessibles, et des équipements sportifs. Le climat agréable et la forte proportion de maisons en font une commune idéale pour les familles.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Jumeaux ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de diverses aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou des subventions locales. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les dispositifs adaptés à votre situation.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un bien ancien à Jumeaux ?
Avant d’investir dans l’ancien, vérifiez l’état général du bien, notamment la performance énergétique (DPE), les éventuels travaux à prévoir, et comparez les prix au m² dans la commune. Une bonne estimation évite les mauvaises surprises et optimise votre investissement.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Jumeaux ?
Le prix de référence dépend de l’emplacement, de l’état du bien, et du marché local. Utilisez un estimateur en ligne ou contactez un conseiller pour obtenir une analyse précise et personnalisée.
Quel est le profil type des logements à Jumeaux ?
La majorité des logements sont des maisons (91 %), avec une forte proportion de propriétaires (74,2 %). Cette configuration est synonyme de stabilité et d’un cadre de vie privilégié.
Comment se déplacer depuis Jumeaux ?
Bien que la ville ne dispose pas de transport en commun direct comme métro ou tramway, elle est proche de gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont à environ 45 minutes en voiture.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Jumeaux ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Jumeaux ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez un conseiller pour une estimation personnalisée et fiable, adaptée à vos attentes et à votre budget.
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