Prix au m2 Saint-Rémy-de-Chargnat : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Rémy-de-Chargnat, le marché immobilier présente des prix au m² relativement accessibles et cohérents avec le cadre de vie offert par cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 794 €, avec un prix minimal constaté à 1 226 € et un maximum pouvant atteindre 2 641 €. Ces variations s’expliquent par la diversité des biens, leur état, et leur emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, qui représentent une part plus marginale dans le parc immobilier local, les prix sont plus élevés en moyenne. En effet, le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 155 €, avec un prix plancher à 1 623 € et un plafond pouvant atteindre 3 248 €. Cette différence de prix peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune et la nature plus récente ou rénovée de certains logements.
Ces données offrent une vision claire et précise pour tous ceux qui souhaitent investir ou acheter à Saint-Rémy-de-Chargnat, en leur permettant de mieux comprendre la fourchette de prix et d’adapter leur projet immobilier en fonction de leur budget.
Saint-Rémy-de-Chargnat : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Rémy-de-Chargnat, avec ses 612 habitants et une moyenne d’âge de 40,26 ans, est une commune qui séduit par son équilibre entre tranquillité et dynamisme. Son histoire riche et son patrimoine local participent à forger une identité forte : elle incarne une vie de village authentique où chaque coin de rue raconte une histoire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et attachant.
La répartition du logement à Saint-Rémy-de-Chargnat est largement dominée par les maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent que 2 %, ce qui reflète le caractère résidentiel et familial de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (81 %), ce qui traduit un fort attachement des familles à leur logement. De plus, 84,5 % des logements sont des résidences principales, renforçant ce sentiment de stabilité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une seule école maternelle située à environ 34 minutes à pied (ou moins de 5 minutes en voiture) du centre-ville, les écoles primaires sont un peu plus éloignées, avec deux établissements respectivement à 48 et 11 minutes de marche, ce qui reste accessible pour les familles. Pour les collèges, lycées et universités, il faudra se tourner vers les communes voisines, notamment Issoire, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, où se trouvent plusieurs établissements scolaires et professionnels.
En matière de santé, bien que Saint-Rémy-de-Chargnat ne compte aucun hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales d’Issoire, telles que le Centre Hospitalier Paul Ardier et la Clinique les Sorbiers, sont accessibles rapidement, à environ 9 minutes en voiture. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
Les transports collectifs directs dans la commune sont limités, sans aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, la gare d’Issoire, située à environ 10 minutes en voiture, offre un accès au réseau ferroviaire régional. Cela facilite les déplacements vers Clermont-Ferrand et d’autres villes importantes de la région.
Le cadre naturel et environnemental de Saint-Rémy-de-Chargnat est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 114 mm par mois et un ensoleillement d’environ 209 heures mensuelles, idéal pour profiter des activités de plein air. La commune bénéficie de trois équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.
Sur le plan économique, la population active représente une part importante de la population avec 80,9 %, et le taux de chômage s’élève à 6,5 %, un chiffre qui souligne une situation économique relativement stable. Ce contexte est favorable pour ceux qui souhaitent s’installer durablement ou investir dans l’immobilier local, avec un tissu social et économique cohérent.
En résumé, Saint-Rémy-de-Chargnat se distingue par sa qualité de vie, son patrimoine, et un environnement calme à proximité des services essentiels et des infrastructures des villes voisines. Ces atouts expliquent l’intérêt croissant pour le marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rémy-de-Chargnat
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Rémy-de-Chargnat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Rémy-de-Chargnat s’élève à environ 1 794 €, avec des biens accessibles dès 1 226 € le m² et pouvant atteindre jusqu’à 2 641 € selon les caractéristiques et l’emplacement du logement.
Comment connaître une estimation juste de mon bien à Saint-Rémy-de-Chargnat ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local et d’outils d’analyse comparative. Une estimation personnalisée prend en compte la typologie du bien, sa surface en m², son état, ainsi que la dynamique du quartier.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Saint-Rémy-de-Chargnat ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très rares (2 %). Cette répartition est à considérer selon votre projet d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Quels sont les équipements scolaires à proximité ?
Saint-Rémy-de-Chargnat dispose d’une école maternelle accessible à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que de deux écoles primaires proches. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se situent dans les villes voisines telles qu’Issoire, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Rémy-de-Chargnat ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, la gare d’Issoire se trouve à environ 10 minutes en voiture, offrant un accès pratique au réseau ferroviaire régional. Les principaux aéroports sont situés plus loin, notamment à Clermont-Ferrand.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier votre mandat de vente à un conseiller immobilier local vous garantit une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Grâce à une analyse comparative du marché et un suivi régulier, votre bien est valorisé au juste prix, favorisant une vente rapide et sécurisée.
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