Prix au m2 Parentignat : découvrez les valeurs immobilières précises pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Parentignat
À Parentignat, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui permettent d’évaluer au mieux votre projet d’achat. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2 122 €, avec un prix minimum observé à 1 239 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 456 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état général à leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, bien que leur part soit plus réduite à Parentignat, les prix au mètre carré restent compétitifs. Le prix moyen est de 2 153 € le m2, avec un prix plancher à 1 623 € et un plafond à 3 254 €. Cette fourchette indique un potentiel intéressant pour les acquéreurs à la recherche de logements plus compacts ou de résidences secondaires dans un cadre calme.
Les prix au m² à Parentignat offrent ainsi une fourchette réaliste et juste, permettant aux acheteurs comme aux investisseurs de se positionner en connaissance de cause sur ce marché local.
Introduction sur la commune de Parentignat : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Parentignat est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire authentique, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population de 485 habitants et un âge moyen de 45,89 ans, cette ville offre un environnement apaisant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie tranquille.
Le tissu urbain de Parentignat est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements sont peu nombreux avec seulement 3 %. Cette répartition souligne le caractère résidentiel et familial de la commune, où la majorité des habitants sont propriétaires (83,9 %) et où 86,8 % des logements sont des résidences principales, renforçant ainsi le sentiment d’attachement à ce territoire.
Côté éducation, Parentignat propose une école primaire accessible à seulement 130 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun soit implanté directement dans la commune, plusieurs établissements de qualité se trouvent à une distance raisonnable en voiture, à moins de 10 minutes, permettant un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur.
Sur le plan de la santé, la commune bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales importantes, telles que le Centre Hospitalier Paul Ardier d’Issoire situé à environ 259 secondes en voiture, ainsi que des établissements spécialisés comme l’Unité de Dialyse d’Issoire et la clinique les Sorbiers, garantissant une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.
Le réseau de transports, même s’il ne comprend pas d’aéroports ou de stations de métro dans la commune, est bien desservi grâce à la gare d’Issoire à moins de 6 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie et à l’attractivité de Parentignat.
L’environnement naturel est marqué par un climat équilibré, avec une moyenne de 114 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, favorisant les activités en plein air et la convivialité locale.
Enfin, l’économie locale montre une population active engagée à 71,7 %, avec un taux de chômage raisonnable à 7 %, témoignant d’une dynamique économique stable dans cette commune où l’équilibre entre vie rurale et services urbains est préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parentignat ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Parentignat ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues dans votre quartier à Parentignat, vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui recense toutes les transactions immobilières récentes. Cette source fiable se base sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation personnalisée et au plus près du marché local, nos conseillers immobiliers à Parentignat vous accompagnent avec leur expertise et un estimateur en ligne performant.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Parentignat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Parentignat est d’environ 2 122 €, avec des prix allant de 1 239 € à 2 456 € selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ce positionnement vous permet d’envisager un achat en toute transparence.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Parentignat ?
Pour sécuriser votre projet d’achat, il est recommandé de faire appel à une agence locale qui vous accompagne à chaque étape : analyse de votre budget, recherche ciblée, financement, visites, négociation et signature. Notre agence vous offre un suivi complet et personnalisé, afin que votre acquisition à Parentignat soit réussie et sereine.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence correspondent aux prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction des documents et le suivi administratif. Ces frais sont encadrés par la loi et dépendent de la valeur du bien. Ils sont toujours détaillés clairement par votre conseiller pour éviter toute surprise.
Comment accélérer la vente ou l’achat d’un bien à Parentignat ?
La valorisation du bien, notamment par le home staging ou des photos professionnelles, est un levier important pour attirer rapidement des acheteurs. De plus, la connaissance fine du marché local par votre conseiller permet d’ajuster le prix au juste niveau et de cibler efficacement les acquéreurs potentiels.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Parentignat ? Prenez contact avec notre agence dès aujourd’hui ! 📞
Nos conseillers à Parentignat sont disponibles pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Que vous cherchiez à acheter au juste prix au mètre carré ou à vendre dans les meilleures conditions, bénéficiez d’un accompagnement complet et personnalisé.
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