Quel est le prix au m² des appartements à Villeneuve

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Villeneuve était de 1 176€. Le prix au m² à Villeneuve plus bas était de 611€ et le prix au m² le plus haut était de 1 877€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 23.1% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Villeneuve

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Villeneuve était de 1 691€. Le prix au m² à Villeneuve plus bas était de 709€ et le prix au m² le plus haut était de 3 086€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 26.24% par rapport à

Prix m² immobilier Villeneuve (63340) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Villeneuve ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 176 €Prix du m² bas : 611 €Prix du m² haut : 1 877 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 691 €Prix du m² bas : 709 €Prix du m² haut : 3 086 €

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Évolution des prix de l'immobilier Villeneuve par type de bien

Appartement

Maison

+0.59 %1 mois

+3.86 %3 mois

+9.74 %1 an

+12.13 %2 ans

+23.1 %5 ans

Prix au m2 Villeneuve : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villeneuve

À Villeneuve, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une offre équilibrée et un environnement résidentiel calme. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 691 €, avec des extrêmes allant de 709 € à 3 086 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités pour différents budgets et attentes. Concernant les appartements, le prix moyen est plus modéré, à environ 1 176 € par m², avec un prix minimum de 611 € et un maximum de 1 877 € le mètre carré. Cette fourchette permet de cibler des logements adaptés à une clientèle variée, entre primo-accédants et investisseurs.

La répartition du logement à Villeneuve est particulièrement orientée vers la maison, à hauteur de 100 %, avec une faible part d’appartements, quasiment inexistante. Cette particularité offre un cadre de vie privilégié, plus spacieux et souvent apprécié des familles. Le taux de propriétaires est élevé, à 85.7 %, soulignant une stabilité résidentielle importante, tandis que 14.3 % des habitants sont locataires. Par ailleurs, 60.3 % des logements sont des résidences principales, et 34.3 % des résidences secondaires, signe d’un attrait pour cette ville également comme lieu de villégiature.

Villeneuve : un cadre de vie authentique et serein 🌿

Villeneuve est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses bâtiments anciens et son identité préservée. Avec une population de 139 habitants et un âge moyen de 43.04 ans, la ville offre une atmosphère intime et conviviale où la qualité de vie prime. Le cadre de vie y est marqué par un environnement naturel agréable, complété par un climat modéré avec en moyenne 114 mm de précipitations par mois et 209 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des espaces extérieurs.

En matière d’éducation, Villeneuve bénéficie de la proximité d’établissements variés, bien que la commune n’abrite pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités. Les familles peuvent accéder facilement à plusieurs écoles primaires situées entre 4398 et 1813 secondes à pied du centre-ville, ainsi qu’à des collèges et lycées privés situés dans un rayon raisonnable en voiture. Cette offre éducative accessible contribue à rendre la ville attractive pour les familles souhaitant un cadre calme sans être isolées des infrastructures indispensables.

Côté santé, bien que Villeneuve ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à proximité, notamment la Clinique Les Sorbiers, le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire, ainsi qu’une unité de dialyse, tous situés à moins de 20 minutes en voiture. Ce maillage de soins assure un bon niveau de services médicaux pour les résidents.

Les transports autour de Villeneuve sont également un atout à ne pas négliger. La ville est desservie par des gares proches comme celles de Le Breuil-sur-Couze, Issoire et Brassac-les-Mines, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, notamment l’aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à environ 45 minutes, permettant une bonne connectivité pour les voyages nationaux et internationaux.

Sur le plan sportif et récréatif, Villeneuve compte un équipement sportif, offrant un espace de loisirs aux habitants. En revanche, la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ce qui peut être compensé par la nature environnante propice aux activités en plein air.

En résumé, Villeneuve se distingue par son cadre de vie paisible, son patrimoine valorisé, et une offre immobilière centrée sur la maison individuelle. Ces éléments font de la ville un lieu où il fait bon investir, que ce soit pour y vivre ou pour profiter d’une résidence secondaire.

Les quartiers les plus demandés à Villeneuve

À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Villeneuve. La ville, avec sa petite population et son habitat essentiellement constitué de maisons individuelles, ne présente pas de zones distinctes en termes de demande immobilière. Cette homogénéité donne une qualité de vie uniforme sur l’ensemble du territoire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeneuve

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villeneuve ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villeneuve est de 1 691 €, avec des variations entre 709 € et 3 086 € selon le type et l’emplacement du bien.

Comment se situe le prix au m² des appartements à Villeneuve ?
Les appartements affichent un prix moyen de 1 176 € par mètre carré, avec un minimum de 611 € et un maximum de 1 877 €, bien que l’offre en appartements soit très limitée.

Comment connaître une estimation précise de mon bien immobilier à Villeneuve ?
Une estimation comparative réalisée par un conseiller immobilier local permet de positionner votre bien au juste prix, en tenant compte des ventes récentes et des spécificités du marché.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Villeneuve ?
Les critères majeurs sont l’état du bien, la typologie (maison ou appartement), l’emplacement, la proximité des commodités, ainsi que la conjoncture économique locale.

Existe-t-il des aides pour financer un premier achat immobilier à Villeneuve ?
Oui, plusieurs aides sont accessibles, notamment le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que des prêts conventionnés pour faciliter l’accès à la propriété.

Comment évolueront les prix de l’immobilier à Villeneuve ?
Les prix au m² peuvent varier en fonction des taux d’intérêt, de la demande locale et des projets d’aménagement à proximité, ce qui nécessite de rester informé pour bien choisir son moment d’achat.

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