Quel est le prix au m² des appartements à Clémensat

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Clémensat était de 1 607€. Le prix au m² à Clémensat plus bas était de 1 016€ et le prix au m² le plus haut était de 2 407€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -0.31% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Clémensat

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Clémensat était de 1 914€. Le prix au m² à Clémensat plus bas était de 762€ et le prix au m² le plus haut était de 2 937€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.95% par rapport à

Prix m² immobilier Clémensat (63320) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Clémensat ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 607 €Prix du m² bas : 1 016 €Prix du m² haut : 2 407 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 914 €Prix du m² bas : 762 €Prix du m² haut : 2 937 €

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Évolution des prix de l'immobilier Clémensat par type de bien

Appartement

Maison

-0.5 %1 mois

-2.73 %3 mois

-2.61 %1 an

-4.05 %2 ans

-0.31 %5 ans

Prix au m2 Clémensat : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Clémensat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de cette commune et la diversité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à 1914 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 762 € à un prix maximum de 2937 € le mètre carré. Ces écarts témoignent d'une offre variée, où l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques spécifiques jouent un rôle crucial dans la valorisation.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1607 €, avec un prix minimum à 1016 € et un maximum à 2407 € le m². Cette fourchette indique une demande présente mais plus modérée que pour les maisons, ce qui correspond à la faible proportion d’appartements dans la commune.

Ces chiffres permettent aux futurs acquéreurs et investisseurs de mieux appréhender le marché local et d’estimer la valeur réelle des biens à Clémensat avant toute démarche d’achat ou de vente.

Introduction sur la Clémensat : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳

Située au cœur d’une région riche en histoire, la commune de Clémensat est marquée par un patrimoine local qui donne son identité au lieu. Avec une population de 121 habitants au profil mature, l’âge moyen tournant autour de 44 ans, cette petite commune offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité de la nature.

Clémensat ne dispose pas d’écoles maternelles sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, avec des distances variant entre environ 3 à 7 minutes en voiture. De même, les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Antoine Grimoald Monnet, le Collège de Verrière ou encore le Lycée Murat, sont situés entre 7 et 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable à l’éducation pour les familles.

Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, les infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire sont accessibles en environ 19 minutes en voiture, garantissant un bon accompagnement médical en cas de besoin.

Les transports collectifs sont limités à proximité immédiate, mais la présence de gares telles que celle d’Issoire à environ 19 minutes en voiture contribue à l’accessibilité de la commune. Les aéroports les plus proches sont situés à Clermont-Ferrand et Le Puy-en-Velay, à environ 30 à 90 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements plus lointains.

Sur le plan environnemental, Clémensat se distingue par un climat agréable avec une moyenne de 114 mm de pluie par mois et environ 209 heures de soleil mensuelles. La commune propose un équipement sportif, contribuant à un mode de vie actif et sain, bien que les espaces verts comme les parcs et jardins soient absents, renforçant ainsi le caractère rural et paisible de la commune.

La répartition du logement à Clémensat est largement favorable aux maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Avec un taux de propriétaires de 77,2 % et un taux de locataires de 22,8 %, la commune montre une stabilité résidentielle importante. Plus de 72 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, tandis que 13,1 % des logements sont des résidences secondaires.

Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, le taux de chômage faible à 3,3 % et une population active de 74,4 % reflètent un environnement socio-économique relativement stable.

Les quartiers les plus demandés à Clémensat

En raison de la petite taille de la commune, il n’existe pas de quartiers officiellement définis ni de données précises sur leur demande spécifique. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers les plus demandés à Clémensat sans information vérifiable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clémensat

Quels sont les prix au m2 à Clémensat pour une maison ou un appartement ?
À Clémensat, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1914 €, avec des prix allant de 762 € à 2937 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1607 €, avec une fourchette entre 1016 € et 2407 € le m².

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Clémensat ?
Oui, en France, un délai de rétractation obligatoire de dix jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception du document et permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans motif en envoyant un courrier recommandé.

Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat dans le neuf, le vendeur doit fournir une garantie de parfait achèvement pour un an, une garantie biennale de deux ans pour les équipements, ainsi qu’une garantie décennale couvrant les dommages majeurs pendant dix ans.

Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf à Clémensat ?
La TVA standard est de 20 %, mais elle peut être réduite à 5,5 % dans certaines zones spécifiques sous conditions, notamment pour l’achat de la résidence principale dans des quartiers prioritaires.

Comment accélérer la vente de ma maison à Clémensat ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien avec des photos professionnelles, désencombrez et dépersonnalisez les espaces pour faciliter la projection des acheteurs. Un accompagnement immobilier local peut aussi optimiser la commercialisation.

Comment se porte le marché immobilier à Clémensat ?
Avec un fort pourcentage de maisons (96 %) et un taux de propriétaires élevé (77,2 %), le marché est stable. Le faible taux de chômage et la qualité du cadre de vie soutiennent la demande, notamment pour des résidences principales.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Clémensat pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞

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