Prix au m² Tourzel-Ronzières : Comprenez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tourzel-Ronzières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1630 €, avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 647 € à un maximum de 2976 € le mètre carré. Ces variations traduisent la variété des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis ou encore leur standing.
Concernant les appartements, la moyenne est légèrement plus élevée, autour de 1715 € par mètre carré, avec un prix plancher à 1081 € et un plafond à 2593 €. Cela peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, qui comptabilise une faible proportion de logements de ce type (5 % seulement).
Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux investisseurs de se positionner en connaissance de cause sur le marché immobilier de Tourzel-Ronzières, qu’il s’agisse d’acquérir une maison ou un appartement. 🏘️
Introduction sur la Tourzel-Ronzières : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Tourzel-Ronzières est une petite commune qui compte 202 habitants, avec un âge moyen de 43,39 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant reliés aux commodités.
La ville possède un riche patrimoine local qui façonne son identité, avec des éléments historiques et un environnement naturel préservé qui séduisent les amateurs d’histoire et de nature. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle offre un cadre propice à la détente, avec un climat doux marqué par environ 114 mm de pluie par mois et 209 heures de soleil mensuelles, conditions idéales pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune.
En matière d’éducation, Tourzel-Ronzières ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires se trouvent à une dizaine de minutes en voiture (entre 754 et 947 secondes), tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en environ 20 à 25 minutes en voiture. Cela reste une bonne option pour les familles souhaitant un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès raisonnable à l’éducation.
Côté santé, même si la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs établissements médicaux sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Clinique les Sorbiers ou le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire, garantissant un accès rapide aux soins.
Enfin, sur le plan des transports, Tourzel-Ronzières est desservie par plusieurs gares situées à proximité, notamment la Gare d'Issoire à environ 24 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches sont ceux de Clermont-Ferrand et du Puy-en-Velay, accessibles en moins d’une heure, ce qui rend la commune attractive pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’économie locale est stable avec un taux de chômage modéré à 5,1 % et une population active représentant 74 % des habitants, ce qui indique une communauté largement engagée dans la vie professionnelle. La forte proportion de propriétaires (82,3 %) montre également un attachement au territoire et une stabilité résidentielle importante, avec 64,1 % de résidences principales.
Répartition du logement et quartiers demandés
À Tourzel-Ronzières, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (95 %), avec une faible part d’appartements (5 %). Le marché est principalement résidentiel, avec une majorité de propriétaires et un taux de locataires limité à 15,6 %. La part importante de résidences principales (64,1 %) souligne un tissu social stable, tandis que les résidences secondaires représentent 17,6 %, offrant aussi une attractivité touristique ou saisonnière.
Concernant les quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques à Tourzel-Ronzières. En effet, la petite taille de la commune et l’absence de divisions reconnues en quartiers distincts ne favorisent pas cette segmentation. Il est donc recommandé de considérer la commune dans son ensemble, où la demande se concentre sur l’ensemble du territoire en raison de son cadre naturel et de son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourzel-Ronzières
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Tourzel-Ronzières ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1630 €, avec un prix minimum de 647 € et un maximum pouvant atteindre 2976 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Tourzel-Ronzières ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1715 € par m², avec des variations comprises entre 1081 € et 2593 € selon la qualité et l’emplacement du logement.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Tourzel-Ronzières ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles, plusieurs écoles primaires sont situées à moins de 15 minutes en voiture, avec des collèges et lycées accessibles en 20 à 25 minutes.
Quelles infrastructures de santé sont proches de Tourzel-Ronzières ?
Les hôpitaux et cliniques se trouvent à environ 15 minutes en voiture, notamment la Clinique les Sorbiers et le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire.
Comment améliorer rapidement la vente de mon bien immobilier à Tourzel-Ronzières ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le logement par un aménagement soigné et neutre, aide à accélérer la vente. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser la présentation et la mise en marché de votre bien.
Existe-t-il des aides à la rénovation pour les biens anciens à Tourzel-Ronzières ?
Oui, les dispositifs d’OPAH (Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat) sont accessibles pour encourager la rénovation énergétique et l’adaptation des logements, avec un accompagnement possible pour vérifier votre éligibilité.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Tourzel-Ronzières ? 🏡
Prenez contact avec notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée du prix au mètre carré, adaptée à votre bien et à vos objectifs. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre expertise locale vous accompagne à chaque étape pour un investissement réussi et serein ! 📞✨
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