Quel est le prix au m² des appartements à Beaulieu

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Beaulieu était de 1 055€. Le prix au m² à Beaulieu plus bas était de 595€ et le prix au m² le plus haut était de 1 674€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.46% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Beaulieu

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Beaulieu était de 1 403€. Le prix au m² à Beaulieu plus bas était de 557€ et le prix au m² le plus haut était de 2 469€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 28.33% par rapport à

Prix m² immobilier Beaulieu (63570) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Beaulieu ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 055 €Prix du m² bas : 595 €Prix du m² haut : 1 674 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 403 €Prix du m² bas : 557 €Prix du m² haut : 2 469 €

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Évolution des prix de l'immobilier Beaulieu par type de bien

Appartement

Maison

-0.18 %1 mois

-3.47 %3 mois

-7.29 %1 an

-4.18 %2 ans

+6.46 %5 ans

Prix au m2 Beaulieu : Comprenez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beaulieu

À Beaulieu, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à 1 403 €, avec des extrêmes allant de 557 € à 2 469 €. Cette fourchette témoigne d’une diversité importante, reflétant à la fois des maisons plus anciennes nécessitant des rénovations et des biens rénovés ou mieux situés. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 055 €, avec un prix minimum à 595 € et un maximum atteignant 1 674 €. Ces variations montrent une demande plus ciblée sur des biens en état et adaptés à différentes attentes.

L’analyse de ces chiffres permet aux acheteurs de situer leur projet dans un contexte clair et réaliste, en tenant compte aussi bien du potentiel de valorisation que du budget possible. Le prix au m2 à Beaulieu, qu’il concerne une maison ou un appartement, reste dans une fourchette qui permet un investissement réfléchi selon les caractéristiques du logement et son emplacement.

Introduction à Beaulieu : un cadre de vie authentique et bien équipé 🌳

Beaulieu est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Avec une population de 474 habitants et un âge moyen de 44,14 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, où les habitants bénéficient d’un environnement paisible tout en restant connectés aux commodités nécessaires.

Le cadre général de Beaulieu est marqué par un équilibre entre ruralité et services. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements secondaires ou universitaires directs, elle est proche de plusieurs écoles primaires (comme l’école des Hirondelles située à seulement 945 secondes à pied du centre-ville) et des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des familles. Concernant la santé, bien que Beaulieu ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une bonne prise en charge médicale.

Côté transports, Beaulieu n’a pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais bénéficie d’un accès routier permettant de rejoindre rapidement les gares et centres urbains voisins, offrant ainsi une bonne desserte aux résidents.

La ville jouit également d’un environnement agréable avec un équipement sportif et un climat tempéré, comprenant environ 114 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions contribuent à une qualité de vie appréciée par sa population.

La répartition des logements à Beaulieu est majoritairement constituée de maisons (99 %), avec une très faible part d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est élevé à 85,1 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement au territoire. Le taux de locataires est bas (14,5 %), et 82,4 % des résidences sont des résidences principales, confirmant le caractère familial et sédentaire de la commune. Le taux de chômage est modéré à 6,9 %, avec une population active importante (73,4 %), traduisant un dynamisme économique local.

Quartiers les plus demandés à Beaulieu

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Beaulieu, la commune étant de petite taille et homogène. Cependant, la majorité des acquéreurs privilégie les secteurs proches du centre-ville pour leur accessibilité aux écoles primaires et aux services, tandis que les maisons en périphérie bénéficient d’un cadre plus calme et verdoyant.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaulieu 🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Beaulieu ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 403 €, tandis que pour un appartement il est de 1 055 €, avec des variations en fonction de l’état et de la localisation du bien.

Comment estimer la valeur d’un bien ancien à Beaulieu ?
Pour un bien ancien, il faut analyser l’état général du logement, la surface, et la proximité des commodités. Consulter les ventes récentes dans la commune permet de situer votre bien dans le marché local. Il est aussi conseillé d’utiliser des outils d’estimation en ligne et de faire appel à un conseiller immobilier pour un avis précis.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Beaulieu ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui répertorie les transactions immobilières récentes. Votre conseiller immobilier peut aussi vous fournir ces données actualisées et contextualisées.

Quelles écoles sont disponibles à Beaulieu pour les enfants ?
Beaulieu dispose d’une école primaire proche du centre-ville, l’École primaire des Hirondelles. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 10 minutes en voiture dans les communes voisines.

Quels sont les transports disponibles à Beaulieu ?
La commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de métro, mais bénéficie d’un accès routier vers les gares les plus proches comme la gare d’Issoire, accessible en 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière à Beaulieu ?
Il est important de se tenir à jour sur les normes et réglementations, notamment en matière de diagnostics obligatoires et fiscalité. Un conseiller immobilier peut vous accompagner et vous informer des changements législatifs pour sécuriser votre transaction.

Puis-je me rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est accordé après la signature d’un compromis, permettant d’annuler la vente sans motif.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Beaulieu ? 📞

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Beaulieu ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Bénéficiez d’une estimation précise et adaptée au marché local, recevez des alertes personnalisées pour ne rien manquer des nouvelles annonces, et optimisez votre investissement immobilier grâce à une expertise de terrain. Prenez contact avec notre agence dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet !