Quel est le prix au m² des appartements à Collanges

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Collanges était de 2 247€. Le prix au m² à Collanges plus bas était de 1 082€ et le prix au m² le plus haut était de 3 266€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.73% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Collanges

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Collanges était de 1 625€. Le prix au m² à Collanges plus bas était de 730€ et le prix au m² le plus haut était de 3 235€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 22.44% par rapport à

Prix m² immobilier Collanges (63340) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Collanges ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 247 €Prix du m² bas : 1 082 €Prix du m² haut : 3 266 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 625 €Prix du m² bas : 730 €Prix du m² haut : 3 235 €

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Évolution des prix de l'immobilier Collanges par type de bien

Appartement

Maison

-1.2 %1 mois

-3.73 %3 mois

-6.17 %1 an

-2.04 %2 ans

+13.73 %5 ans

Prix au m2 Collanges : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Collanges

À Collanges, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon la typologie des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 625 €/m², avec des écarts allant de 730 € à 3 235 € par mètre carré selon le type de bien, son état et son emplacement. Ces variations reflètent la diversité des offres et la spécificité du marché local.

Concernant les appartements, même s’ils représentent une part très minoritaire du parc immobilier à Collanges, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 247 €/m², avec un prix minimum observé à 1 082 €/m² et un maximum pouvant culminer à 3 266 €/m². Ce phénomène s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune et leur attractivité pour certains profils d’acquéreurs.

Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’appréhender précisément la valeur réelle des biens à Collanges, et d’ajuster leurs attentes en fonction des tendances du marché local.

Introduction sur la Collanges : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Collanges est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité forte. Avec une population d’environ 156 habitants et un âge moyen de 44,98 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.

La commune bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat modéré qui enregistre en moyenne 114 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui rend la vie agréable toute l’année. Même si Collanges ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs dans son périmètre immédiat, son environnement rural séduit les amateurs de nature et de grands espaces.

Sur le plan éducatif, Collanges ne compte pas d’établissements scolaires dans ses murs. Cependant, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles dans les environs, avec par exemple une école maternelle à environ 33 minutes à pied ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour le collège et le lycée, les habitants peuvent se tourner vers des établissements situés à proximité, comme le Collège de Liziniat ou le Lycée agro-environnemental privé Saint-Joseph, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Cette situation encourage une vie de village paisible tout en restant connectée aux infrastructures nécessaires.

Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Collanges. Toutefois, la commune est desservie par plusieurs structures médicales accessibles en voiture, comme la Clinique les Sorbiers ou le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire, situés à moins de 15 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.

Les transports collectifs et les infrastructures importantes ne sont pas présents directement à Collanges, mais la commune reste accessible grâce à des gares situées à environ 7 minutes en voiture, notamment la Gare de le Breuil-sur-Couze. Les aéroports les plus proches, comme celui de Clermont-Ferrand Auvergne, sont à environ 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Sur le plan économique, Collanges affiche un taux de chômage faible, à 4,6 %, et une population active importante de 78,5 %, ce qui reflète une dynamique locale stable. La répartition du logement est très caractéristique de la commune : 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires de 94,4 % et seulement 5,6 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (74,2 %) tandis que les résidences secondaires représentent environ 10,3 %, signe d’une attractivité touristique ou saisonnière modérée.

Les quartiers les plus demandés à Collanges 🏘️

Collanges, en raison de sa taille très modeste et de son profil rural, ne dispose pas officiellement de quartiers identifiés comme tels. En conséquence, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des secteurs plus ou moins prisés. L’ensemble du territoire communal se caractérise par un habitat essentiellement composé de maisons individuelles, ce qui rend la demande homogène sur l’ensemble de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Collanges ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Collanges ?
Le prix moyen pour une maison à Collanges est de 1 625 €/m², avec un minimum autour de 730 €/m² et un maximum pouvant atteindre 3 235 €/m², selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix au m² des appartements à Collanges ?
Bien que très rares, les appartements se vendent en moyenne à 2 247 €/m², avec des écarts allant de 1 082 € à 3 266 €/m², reflétant leur rareté et leur attractivité spécifique.

Quels sont les critères essentiels pour estimer un bien immobilier à Collanges ?
L’estimation dépend de plusieurs facteurs : la surface en mètre carré, l’état général du bien, la localisation précise, la présence ou non de commodités proches, ainsi que les tendances récentes du marché local.

Quels établissements scolaires desservent Collanges ?
Collanges ne possède pas d’écoles, collèges ou lycées en son sein. Les familles s’appuient sur des établissements situés à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, notamment l’école primaire Simone Veil, le Collège de Liziniat ou le Lycée agro-environnemental privé Saint-Joseph.

Comment se déplacer depuis Collanges ?
La commune est desservie par plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 40 minutes en voiture, offrant un accès pratique aux vols nationaux et internationaux.

Quel est le taux de propriétaires à Collanges ?
La grande majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 94,4 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte et d’un tissu social ancré.

Le climat de Collanges est-il favorable pour vivre toute l’année ?
Oui, le climat est tempéré avec environ 114 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un bon équilibre entre fraîcheur et luminosité.

Quel est le taux de chômage à Collanges ?
Le taux de chômage est plutôt bas, autour de 4,6 %, ce qui reflète une situation économique locale équilibrée.

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