Quel est le prix au m² des appartements à Lamontgie

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Lamontgie était de 1 081€. Le prix au m² à Lamontgie plus bas était de 603€ et le prix au m² le plus haut était de 1 708€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.6% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lamontgie

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Lamontgie était de 1 474€. Le prix au m² à Lamontgie plus bas était de 586€ et le prix au m² le plus haut était de 2 926€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 28.19% par rapport à

Prix m² immobilier Lamontgie (63570) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Lamontgie ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 081 €Prix du m² bas : 603 €Prix du m² haut : 1 708 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 474 €Prix du m² bas : 586 €Prix du m² haut : 2 926 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lamontgie par type de bien

Appartement

Maison

-0.27 %1 mois

-3.39 %3 mois

-7.21 %1 an

-4.08 %2 ans

+6.6 %5 ans

Prix au m2 Lamontgie : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lamontgie

À Lamontgie, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 474 €, avec des extrêmes allant de 586 € pour les biens les plus abordables à 2 926 € pour les propriétés les plus valorisées. Ces chiffres montrent une amplitude importante, reflétant la diversité des maisons disponibles, de l’offre plus ancienne à des biens rénovés ou bénéficiant de prestations supérieures.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 081 €, avec un minimum de 603 € et un maximum de 1 708 €. Cette fourchette est indicative d’un marché où les appartements restent une option accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant des biens à taille plus réduite.

La répartition du logement à Lamontgie est majoritairement tournée vers la maison, qui représente 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette configuration influence naturellement les prix et les dynamiques du marché local.

Introduction à Lamontgie : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité de vie 🌳🏰

Lamontgie est une commune riche d’une histoire locale qui contribue à son identité forte. Son patrimoine architectural et culturel, bien ancré dans la région, offre un cadre de vie authentique et apprécié. Avec une population de 646 habitants et un âge moyen de 41,3 ans, la commune propose un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité.

Le cadre général de Lamontgie est caractérisé par une ambiance paisible, entre espaces verts et proximité des commodités urbaines. Ce mélange fait de Lamontgie un lieu de résidence où la qualité de vie prime, tout en restant connecté aux infrastructures majeures.

Concernant l’éducation, bien que Lamontgie ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable, comme l’école primaire située à 2 098 secondes à pied ou à 320 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le collège Jules Ferry ou le lycée agro-environnemental privé Saint-Joseph, sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants et adolescents.

Sur le plan médical, bien que Lamontgie ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont disponibles à Issoire, à environ 968 secondes en voiture, comme le Centre Hospitalier Paul Ardier et la clinique les Sorbiers, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports sont également bien desservis autour de Lamontgie. La commune ne dispose pas d’aéroports, mais plusieurs gares sont facilement accessibles, notamment la gare d’Issoire à environ 1 058 secondes en voiture. Cela permet une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.

L’environnement naturel de Lamontgie est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 114 mm par mois et près de 209 heures de soleil mensuelles. La présence d’un équipement sportif sur la commune renforce l’attractivité pour les amateurs d’activités en plein air.

Enfin, Lamontgie bénéficie d’une forte proportion de propriétaires (80,3 %) avec un taux de locataires plutôt faible (17,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des résidences principales (76,1 %), un indicateur de l’attachement des habitants à leur commune.

Le taux de chômage, à 7,9 %, et la part de la population active de 74,8 %, montrent un tissu économique local relativement dynamique, avec une population engagée dans l’emploi, ce qui est un bon signal pour les futurs acquéreurs.

Les quartiers les plus demandés à Lamontgie 🏘️

Pour Lamontgie, aucune donnée fiable et officielle ne permet actuellement d’identifier précisément les quartiers les plus demandés. La commune étant de taille modeste, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble de son territoire sans distinction marquée de quartiers spécifiques. Cette homogénéité reflète une attractivité répartie et un marché local stable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lamontgie ❓

Quels sont les prix moyens au m² des maisons et appartements à Lamontgie ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 474 € le m², avec des variations de 586 € à 2 926 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 081 € le m², allant de 603 € à 1 708 €.

Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Lamontgie ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : localisation, surface, état du bien, et ventes récentes comparables. Utiliser un estimateur en ligne et consulter un conseiller en immobilier local permet d’obtenir une valeur au plus juste.

Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Lamontgie ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles à proximité en voiture, assurant une bonne couverture éducative.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour se rendre à Lamontgie ?
Lamontgie est desservie par plusieurs gares proches telles que celle d’Issoire, à environ 1 058 secondes en voiture, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont situés à Clermont-Ferrand et Le Puy-en-Velay, accessibles en voiture.

Quels services de santé sont accessibles aux habitants de Lamontgie ?
Les habitants peuvent compter sur des infrastructures médicales à Issoire, notamment le Centre Hospitalier Paul Ardier et la Clinique les Sorbiers, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Lamontgie ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.

Quelles aides financières puis-je solliciter pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres prêts aidés selon leur situation. Un conseiller immobilier local peut vous guider pour maximiser ces aides.

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