Quel est le prix au m² des appartements à Augnat

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Augnat était de 2 247€. Le prix au m² à Augnat plus bas était de 1 073€ et le prix au m² le plus haut était de 3 261€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.57% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Augnat

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Augnat était de 1 377€. Le prix au m² à Augnat plus bas était de 555€ et le prix au m² le plus haut était de 2 737€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 22.27% par rapport à

Prix m² immobilier Augnat (63340) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Augnat ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 247 €Prix du m² bas : 1 073 €Prix du m² haut : 3 261 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 377 €Prix du m² bas : 555 €Prix du m² haut : 2 737 €

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Évolution des prix de l'immobilier Augnat par type de bien

Appartement

Maison

-1.29 %1 mois

-3.89 %3 mois

-6.18 %1 an

-2.21 %2 ans

+13.57 %5 ans

Prix au m2 Augnat : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Augnat, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à 1377 €, avec un prix minimum observé à 555 € et un maximum pouvant atteindre 2737 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.

Côté appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2247 €, avec des valeurs allant de 1073 € à 3261 €. Ces chiffres indiquent une demande spécifique pour ce type de logement, souvent plus recherché pour sa praticité et son accessibilité.

Ces données montrent qu’investir à Augnat peut s’adapter à différents budgets et profils d’acheteurs, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.

Introduction sur la ville d’Augnat : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune d’Augnat se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui contribuent à son identité forte. Avec une population de 196 habitants et un âge moyen de 42,55 ans, Augnat offre un cadre de vie propice à la tranquillité tout en conservant une vitalité humaine appréciable.

La ville bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat équilibré marqué par une moyenne de 114 mm de pluie par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les amateurs de plein air. Les infrastructures sportives, au nombre de deux, permettent aussi de profiter pleinement de loisirs actifs.

En termes d’éducation, Augnat dispose d’une école primaire, l’École Simone Veil, située à seulement 280 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, ces établissements sont accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture.

L’offre médicale directe dans Augnat est limitée avec aucun hôpital sur place, mais plusieurs établissements tels que la Clinique les Sorbiers à environ 18 minutes en voiture assurent un accès rapide aux soins.

Côté transport, si Augnat ne dispose pas d’aéroport ni de gare, la proximité de gares dans les villes voisines comme Le Breuil-sur-Couze (à environ 13 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.

Le tissu économique local est marqué par un faible taux de chômage de 3,2 %, avec une population active représentant 76,3 % des habitants, ce qui témoigne d’une activité professionnelle stable et rassurante.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (94 %), avec une forte proportion de propriétaires (89,9 %) et un taux de résidences principales élevé à 77,9 %. Ces chiffres traduisent une commune où la stabilité résidentielle est privilégiée, renforçant le sentiment d’appartenance et la qualité de vie.

Les quartiers les plus demandés à Augnat selon les données disponibles 📍

À ce jour, aucune donnée officielle spécifique ne permet de désigner des quartiers particuliers à Augnat comme étant plus demandés. La commune, de petite taille avec 196 habitants, ne présente pas de découpage en quartiers distincts. Cette homogénéité fait d’Augnat un lieu où la demande se répartit globalement sur l’ensemble de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Augnat ❓

Quels sont les prix moyens au m2 à Augnat pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Augnat est de 1377 €, avec un minimum autour de 555 € et un maximum pouvant atteindre 2737 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment estimer la valeur immobilière d’un bien à Augnat ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix moyens constatés localement ainsi que sur les caractéristiques spécifiques du bien. Les conseillers en immobilier peuvent aussi réaliser une évaluation personnalisée grâce à leur connaissance fine du marché local.

Quelle est la répartition des types de logement à Augnat ?
La commune est majoritairement composée de maisons (94 %), les appartements représentant seulement 6 % du parc immobilier.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Augnat ?
Les conditions pour un prêt immobilier incluent généralement une situation professionnelle stable, des revenus réguliers, un taux d’endettement inférieur à 35 %, ainsi que la capacité à fournir un apport personnel. Les prêts relais sont également possibles si vous vendez un bien avant d’en acheter un nouveau.

Quels établissements scolaires sont disponibles à Augnat ?
Augnat dispose d’une école primaire, l’École Simone Veil, proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines accessibles en voiture.

Comment se déroule l’estimation immobilière à Augnat ?
L’estimation s’appuie sur l’analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la région, les tendances du marché local et les caractéristiques de votre bien (surface, état, emplacement).

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Augnat ?
Augnat offre un environnement calme avec un fort taux de propriétaires, une bonne stabilité résidentielle, et un cadre de vie naturel et sain.

Prenez contact avec notre agence à Augnat pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

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