Achat maison aux alentours de Beaulieu (63570)

Maison à vendre aux alentours de Beaulieu (63570)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - JUMEAUX, 5 pièces

JUMEAUX (63570)

Au prix de

123 000 €

MAISON DE VILLE - 131.48m² - JUMEAUX - 2 GARAGES - JARDIN
Dans votre agence Square Habitat, venez découvrir cette maison d'environ 129m² sur la commune de Jumeaux à seulement 5mins de Brassac les mines et des commodités.
La maison se compose, au rdc: entrée, cuisine indépendante, séjour, wc et garage avec porte motorisée.
Au 1er étage: 2 vastes chambres de 13m² et 22m² et une salle d'eau avec WC.
De l'autre coté de la maison, toujours au 1er étage une suite parentale d'environ 24m² avec salle d'eau et WC .
Au 2éme étage des combles aménageables offrant des possibilités d'agrandissement ou de stockage.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'un poêle à granulés dans le séjour. Double vitrage partout.
En annexe: 2 garages, 2 cuvages et un jardin à quelques pas de la maison.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Achat maison 5 pièces - 136.85m² à Vezezoux (43390)

Exclusivité

Maison à vendre - VEZEZOUX, 5 pièces

VEZEZOUX (43390)

Au prix de

240 000 €

Une porte ouverte est organisée le vendredi 14 aout après-midi.
Pensez à nous appeler pour réserver votre créneau.
L'exclusivité du moment.
Bien rare alliant cachet, volumes et caractère ! Cette maison atypique saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique.
Située sur la commune de Vézézoux, à seulement 10 minutes de Brioude et 20 minutes d'Issoire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et des prestations pleines de charme.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée avec sa cuisinière à bois, ouverte sur un salon convivial agrémenté de son espace bar et de son poêle.
Depuis la cuisine, laissez-vous surprendre par un magnifique rooftop de plus de 70 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue imprenable sur les environs. Un espace exceptionnel.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC.
À l'étage, un superbe escalier ancien vous mène vers l'espace nuit composé de trois belles chambres, chacune disposant de son propre dressing. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un magnifique sol en travertin. La chambre parentale bénéficie d'une vue exceptionnelle qui ne vous laissera pas indifférent.
À l'extérieur, un agréable jardin sur l'avant de la maison complète l'ensemble.
En sous-sol, la maison révèle tout son potentiel avec une succession de cuvages en enfilade.
À proximité immédiate de Brioude et d'Issoire.
Une maison unique, atypique et pleine d'âme? un bien comme on en voit rarement sur le marché.
La pépite du moment vous attend? Une visite suffira pour provoquer le coup de coeur !
Square Habitat Brioude 06.07.14.42.20

Achat maison 2 pièces - 55m² à Issoire (63500)

Exclusivité

Maison à vendre - ISSOIRE, 2 pièces

ISSOIRE (63500)

Au prix de

49 000 €

Square Habitat vous propose en exclusivité une maison de ville située à ISSOIRE, toute proche des commodités.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : cuisine et WC.
Premier niveau : un séjour et une salle d'eau.
Deuxième niveau : 3 pièces.
Un débarras donnant sur l'extérieur.
Des travaux sont à prévoir : électricité, embellissements, chauffage, ventilation...
Menuiseries en double vitrage PVC et toiture récente.²

Achat maison 3 pièces - 64m² à Issoire (63500)

Exclusivité

Maison à vendre - ISSOIRE, 3 pièces

ISSOIRE (63500)

Au prix de

98 000 €

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Maison de bourg avec 2 chambres d'environ 64m² à proximité du centre-ville et des commodités.
La maison se compose:
- RDC : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée d'environ 28m², SDE et WC.
- 1er étage: 2 belles chambres en enfilades de 18.8m² et 16.4m².
- 2éme étage: grenier aménageable
- Sous-sol : cave
Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, toiture récente en très bon état.
Idéal pour premier achat ou projet locatif.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Achat maison Beaulieu : Découvrez un cadre de vie authentique et un marché immobilier juste

Acheter une maison à Beaulieu, c’est choisir un lieu où l’histoire et la qualité de vie s’harmonisent pour offrir un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement préservé, cette petite commune de 474 habitants, où l’âge moyen est de 44 ans, séduit par son patrimoine local et son atmosphère conviviale. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver la maison idéale à Beaulieu, en profitant de notre expertise locale et de notre connaissance fine du marché immobilier.

Pourquoi acheter une maison à Beaulieu ?

Beaulieu se distingue par son riche héritage historique, qui façonne son identité unique. Son charme réside dans son authenticité, avec des maisons qui reprennent les lignes traditionnelles de la région, offrant une atmosphère chaleureuse et un style de vie paisible. La population modeste et équilibrée en âge favorise une vie de village dynamique où chacun trouve sa place.

La commune propose un cadre de vie agréable, entre nature et tranquillité. Le climat, avec environ 114 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement, est propice à une vie en extérieur, idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête de sérénité. Les équipements sportifs présents permettent de pratiquer des activités facilement accessibles, renforçant l’attractivité du territoire.

Côté éducation, Beaulieu est entourée d’établissements scolaires proches, bien que la commune ne dispose pas d’établissements secondaires ou universitaires en son sein. Pour les plus jeunes, trois écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme l’École primaire des Hirondelles à seulement 150 secondes du centre-ville. Les collèges et lycées, situés dans les communes voisines à moins de 12 minutes en voiture, complètent l’offre éducative pour répondre aux besoins des familles.

Du côté santé, même si Beaulieu ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique les Sorbiers et le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire, assurant un suivi médical de qualité.

Enfin, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des gares situées à proximité, comme la Gare de le Breuil-sur-Couze à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.

Quel est le prix de l’immobilier à Beaulieu ?

Le marché immobilier à Beaulieu reste attractif avec un prix moyen au mètre carré de 1 374 €, reflétant un équilibre entre qualité et accessibilité. Ce tarif a évolué progressivement depuis 2020, passant de 1 130 € à environ 1 391 € estimés pour 2026. Cette croissance modérée traduit une demande stable et un marché juste, sans surchauffe, idéal pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison pérenne.

L’essentiel du parc immobilier est constitué de maisons, représentant 99 % des biens, ce qui correspond à l’esprit villageois de Beaulieu. Les appartements y sont très rares, à seulement 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (85,1 %), signe d’une forte stabilité résidentielle et d’un attachement durable au territoire. Le taux de locataires est faible (14,5 %), ce qui peut intéresser les investisseurs ou primo-accédants cherchant un environnement calme.

Les résidences principales dominent largement (82,4 %), tandis que les résidences secondaires restent modestes (4 %), ce qui montre que Beaulieu est avant tout une commune où l’on vient pour s’installer durablement.

Le marché local est aussi marqué par une population active importante, avec 73,4 % de personnes en âge de travailler, et un taux de chômage contenu à 6,9 %, ce qui assure un dynamisme économique modéré mais stable.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Beaulieu

À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Beaulieu, la commune étant de petite taille et homogène dans son organisation urbaine. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre naturel et son calme.

Quels sont les types de biens disponibles à Beaulieu ?

Le marché immobilier local est majoritairement composé de maisons individuelles, qui représentent 99 % des logements. Ces biens correspondent à une demande orientée vers des habitations spacieuses, avec jardin, adaptées aux familles ou aux personnes recherchant un cadre de vie rural. Les villas et biens de prestige sont plus rares, et les appartements très peu présents (1 %). Le choix se porte donc sur des maisons traditionnelles, offrant un bon rapport qualité/prix.

Neuf ou ancien – que choisir ?

À Beaulieu, l’ancien domine le marché, avec des maisons qui portent le cachet de l’authenticité locale. Investir dans l’ancien permet souvent de bénéficier d’un prix au mètre carré plus juste et d’un charme indéniable, même si des travaux sont parfois nécessaires. Le neuf, bien que moins présent, offre des garanties modernes et des performances énergétiques appréciables. Square Habitat vous conseille selon vos priorités, entre confort immédiat et potentiel de valorisation sur le long terme.

Comment réussir son achat immobilier à Beaulieu ?

Pour réussir son acquisition à Beaulieu, il est essentiel de bien définir son projet, en tenant compte de la typologie des biens, de leur état et de leur emplacement. La connaissance locale est un atout majeur pour négocier au juste prix et sécuriser son investissement. Pensez à anticiper toutes les étapes, de la visite à la signature, en vous faisant accompagner par un conseiller Square Habitat, qui vous guidera dans les démarches administratives, la recherche de financement et la négociation.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Beaulieu

Quels types de maisons trouve-t-on à Beaulieu ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, adaptées à une vie familiale paisible.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans une maison à Beaulieu ?
Les maisons proposent en moyenne 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Quelle est la qualité de vie à Beaulieu ?
Beaulieu offre un cadre naturel calme, un bon ensoleillement et des infrastructures sportives, parfait pour une vie sereine.

Y a-t-il des terrains disponibles pour construire une maison à Beaulieu ?
Oui, des terrains sont disponibles, souvent dans un environnement naturel préservé.

Comment se passe la recherche d’une maison à Beaulieu ?
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour cibler les biens correspondant à vos besoins.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Exclusivité

Maison à vendre - LES MARTRES DE VEYRE, 4 pièces

LES MARTRES DE VEYRE (63730)

Au prix de

169 000 €

SQUARE HABITAT vous propose cette charmante maison de ville avec cours intérieur sans vis-à-vis située dans le centre-ville des MARTRES DE VEYRE.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès à la cours intérieur de plus de 20m². Au premier étage vous trouverez une chambre, la salle d'eau et un toilette. Au second étage une grande chambre de 20m² sous le toit.
De l'autre côté de la cours vous trouverez une pièce de stockage pouvant servir de petit salon et une buanderie au rez-de-chaussée et un bureau lumineux d'environ 19m² à l'étage.