Achat maison aux alentours de Beaulieu (63570)

Maison à vendre aux alentours de Beaulieu (63570)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 136.85m² à Vezezoux (43390)

Exclusivité

Maison à vendre - VEZEZOUX, 5 pièces

VEZEZOUX (43390)

Au prix de

233 000 €

L'exclusivité du moment. Le coup de coeur de votre agent immobilier!
Bien rare alliant cachet, volumes et caractère ! Cette maison atypique saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique.
Située sur la commune de Vézézoux, à seulement 10 minutes de Brioude et 20 minutes d'Issoire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et des prestations pleines de charme.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée avec sa cuisinière à bois, ouverte sur un salon convivial agrémenté de son espace bar et de son poêle.
Depuis la cuisine, laissez-vous surprendre par un magnifique rooftop de plus de 70 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue imprenable sur les environs. Un espace exceptionnel.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC.
À l'étage, un superbe escalier ancien vous mène vers l'espace nuit composé de trois belles chambres, chacune disposant de son propre dressing. Vous y trouverez également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un magnifique sol en travertin. La chambre parentale bénéficie d'une vue exceptionnelle qui ne vous laissera pas indifférent.
À l'extérieur, un agréable jardin sur l'avant de la maison complète l'ensemble.
En sous-sol, la maison révèle tout son potentiel avec une succession de cuvages en enfilade.
À proximité immédiate de Brioude et d'Issoire.
Une maison unique, atypique et pleine d'âme? un bien comme on en voit rarement sur le marché.
La pépite du moment vous attend? Une visite suffira pour provoquer le coup de coeur !
Square Habitat Brioude 06.07.14.42.20

Maison à vendre - LE BROC, 9 pièces

LE BROC (63500)

Au prix de

139 000 €

Venez découvrir dans votre agence Square Habitat,
Maison familiale d'environ 180 m², idéalement située au calme sur le plateau du Broc, à seulement 10 minutes d'Issoire.
Elle bénéficie d'une confortable surface habitable avec ses 9 pièces et offre un beau potentiel d'aménagement après quelques travaux.
Elle se compose:
- RDC : séjour avec cheminé, salon, salle à manger, cuisine indépendante, SDE avec WC, buanderie avec un deuxième WC, véranda donnant sur le jardin arrière ( sans vis-à-vis), cellier et garage avec porte motorisée.
- 1er étage: 4 chambres un bureau, un pièce brute à finir d'aménager selon vos envies ( pouvant faire éventuellement une cinquième chambre), SDE et WC.
Chauffage au fioul, huisseries double vitrage récentes, bien raccordé au TAE.
Un rafraichissement sera nécessaire.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Achat maison 7 pièces - 192m² à Saint jean en val (63490)

Exclusivité

Maison à vendre - SAINT JEAN EN VAL, 7 pièces

SAINT JEAN EN VAL (63490)

Au prix de

240 000 €

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Venez découvrir cette spacieuse maison des années 1970, idéalement implantée sur un terrain arboré de 3 800 m² sur la commune de St Jean en Val, lieu-dit SARPOIL.
Elle offre une surface habitable d'environ 192m² ainsi qu'un sous-sol complet d'un surface utile d'environ 112m² supplémentaires idéal pour stockage et stationnement..
Elle se compose:
Sous-sol :
- 2 garages d'environ 30m² chacun, WC, chaufferie, cave, et pièce de 17m² à utiliser selon vos besoins.
RDC:
- Entrée avec placard, WC, cuisine indépendante avec cellier attenant , séjour avec accès terrasse exposée OUEST, bureau ou chambre d'appoint avec un point d'eau, 2 chambres dont une avec point d'eau et SDB.
1er étage:
- 3 grandes chambres, SDE avec WC et une piéce palière.
La maison est bon état général mais nécessite des travaux de rafraichissements pour la remettre aux gouts du jour.
Chauffage via pompe à chaleur air/eau neuve ainsi que 2 blocs de climatisation au RDC, mélange de simple et double vitrage.
Maison lumineuse, offrant un jolie cadre de vie, idéal pour grande famille.
Nous contacter pour plus de renseignements

Achat maison 3 pièces - 64m² à Issoire (63500)

Exclusivité

Maison à vendre - ISSOIRE, 3 pièces

ISSOIRE (63500)

Au prix de

93 000 €

En exclusivité dans votre agence Square Habitat,
Maison de bourg avec 2 chambres d'environ 64m² à proximité du centre-ville et des commodités.
La maison se compose:
- RDC : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée d'environ 28m², SDE et WC.
- 1er étage: 2 belles chambres en enfilades de 18.8m² et 16.4m².
- 2éme étage: grenier aménageable
- Sous-sol : cave
Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, toiture récente en très bon état.
Idéal pour premier achat ou projet locatif.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Achat maison Beaulieu : Découvrez un cadre de vie authentique et un marché immobilier juste

Acheter une maison à Beaulieu, c’est choisir un lieu où l’histoire et la qualité de vie s’harmonisent pour offrir un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement préservé, cette petite commune de 474 habitants, où l’âge moyen est de 44 ans, séduit par son patrimoine local et son atmosphère conviviale. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver la maison idéale à Beaulieu, en profitant de notre expertise locale et de notre connaissance fine du marché immobilier.

Pourquoi acheter une maison à Beaulieu ?

Beaulieu se distingue par son riche héritage historique, qui façonne son identité unique. Son charme réside dans son authenticité, avec des maisons qui reprennent les lignes traditionnelles de la région, offrant une atmosphère chaleureuse et un style de vie paisible. La population modeste et équilibrée en âge favorise une vie de village dynamique où chacun trouve sa place.

La commune propose un cadre de vie agréable, entre nature et tranquillité. Le climat, avec environ 114 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement, est propice à une vie en extérieur, idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête de sérénité. Les équipements sportifs présents permettent de pratiquer des activités facilement accessibles, renforçant l’attractivité du territoire.

Côté éducation, Beaulieu est entourée d’établissements scolaires proches, bien que la commune ne dispose pas d’établissements secondaires ou universitaires en son sein. Pour les plus jeunes, trois écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme l’École primaire des Hirondelles à seulement 150 secondes du centre-ville. Les collèges et lycées, situés dans les communes voisines à moins de 12 minutes en voiture, complètent l’offre éducative pour répondre aux besoins des familles.

Du côté santé, même si Beaulieu ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique les Sorbiers et le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire, assurant un suivi médical de qualité.

Enfin, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des gares situées à proximité, comme la Gare de le Breuil-sur-Couze à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.

Quel est le prix de l’immobilier à Beaulieu ?

Le marché immobilier à Beaulieu reste attractif avec un prix moyen au mètre carré de 1 374 €, reflétant un équilibre entre qualité et accessibilité. Ce tarif a évolué progressivement depuis 2020, passant de 1 130 € à environ 1 391 € estimés pour 2026. Cette croissance modérée traduit une demande stable et un marché juste, sans surchauffe, idéal pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison pérenne.

L’essentiel du parc immobilier est constitué de maisons, représentant 99 % des biens, ce qui correspond à l’esprit villageois de Beaulieu. Les appartements y sont très rares, à seulement 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (85,1 %), signe d’une forte stabilité résidentielle et d’un attachement durable au territoire. Le taux de locataires est faible (14,5 %), ce qui peut intéresser les investisseurs ou primo-accédants cherchant un environnement calme.

Les résidences principales dominent largement (82,4 %), tandis que les résidences secondaires restent modestes (4 %), ce qui montre que Beaulieu est avant tout une commune où l’on vient pour s’installer durablement.

Le marché local est aussi marqué par une population active importante, avec 73,4 % de personnes en âge de travailler, et un taux de chômage contenu à 6,9 %, ce qui assure un dynamisme économique modéré mais stable.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Beaulieu

À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Beaulieu, la commune étant de petite taille et homogène dans son organisation urbaine. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre naturel et son calme.

Quels sont les types de biens disponibles à Beaulieu ?

Le marché immobilier local est majoritairement composé de maisons individuelles, qui représentent 99 % des logements. Ces biens correspondent à une demande orientée vers des habitations spacieuses, avec jardin, adaptées aux familles ou aux personnes recherchant un cadre de vie rural. Les villas et biens de prestige sont plus rares, et les appartements très peu présents (1 %). Le choix se porte donc sur des maisons traditionnelles, offrant un bon rapport qualité/prix.

Neuf ou ancien – que choisir ?

À Beaulieu, l’ancien domine le marché, avec des maisons qui portent le cachet de l’authenticité locale. Investir dans l’ancien permet souvent de bénéficier d’un prix au mètre carré plus juste et d’un charme indéniable, même si des travaux sont parfois nécessaires. Le neuf, bien que moins présent, offre des garanties modernes et des performances énergétiques appréciables. Square Habitat vous conseille selon vos priorités, entre confort immédiat et potentiel de valorisation sur le long terme.

Comment réussir son achat immobilier à Beaulieu ?

Pour réussir son acquisition à Beaulieu, il est essentiel de bien définir son projet, en tenant compte de la typologie des biens, de leur état et de leur emplacement. La connaissance locale est un atout majeur pour négocier au juste prix et sécuriser son investissement. Pensez à anticiper toutes les étapes, de la visite à la signature, en vous faisant accompagner par un conseiller Square Habitat, qui vous guidera dans les démarches administratives, la recherche de financement et la négociation.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Beaulieu

Quels types de maisons trouve-t-on à Beaulieu ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, adaptées à une vie familiale paisible.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans une maison à Beaulieu ?
Les maisons proposent en moyenne 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Quelle est la qualité de vie à Beaulieu ?
Beaulieu offre un cadre naturel calme, un bon ensoleillement et des infrastructures sportives, parfait pour une vie sereine.

Y a-t-il des terrains disponibles pour construire une maison à Beaulieu ?
Oui, des terrains sont disponibles, souvent dans un environnement naturel préservé.

Comment se passe la recherche d’une maison à Beaulieu ?
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour cibler les biens correspondant à vos besoins.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Maison à vendre - LA CHOMETTE, 4 pièces

LA CHOMETTE (43230)

Au prix de

155 150 €

Bien rare sur le secteur ? À découvrir rapidement !

Au coeur du charmant village de La Chomette, venez découvrir cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée, qui vous offre aujourd'hui une habitation clé en main, sans travaux à prévoir.
Et surtout, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : au coeur du village, mais en retrait de la nationale, vous profiterez ainsi du calme et de la tranquillité sans les nuisances sonores liées au passage des véhicules.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un WC suspendu, un agréable salon
À l'étage :
Trois belles chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche très spacieuse et placard, un WC suspendu.
L'un des véritables atouts de cette propriété : son immense garage !
Avec environ 3 mètres de hauteur et 3,40 mètres de largeur, il permet d'accueillir bien plus qu'une voiture : camping-car, camion, utilitaire ou véhicule de grande hauteur. Un espace particulièrement rare et recherché ! Une communication existe également avec la maison et pourrait permettre un agrandissement au besoin.
À l'arrière, un jardinet offre également la possibilité de créer, après quelques aménagements, un petit espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours.
Ne tardez pas : ce type de bien est particulièrement recherché et ne restera probablement pas longtemps sur le marché !
Contact Mme Verdier Catalan Camille Square Habitat Brioude au 06.68.08.65.03