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Raisons d'investir dans la ville de Rom
Investir dans un appartement à Rom présente plusieurs atouts majeurs qui font de cette ville un choix pertinent pour un projet immobilier réussi. Voici cinq raisons essentielles pour lesquelles Rom mérite votre attention :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 1427 € par m², offrant un bon rapport qualité-prix pour un investissement durable.
- Un cadre de vie paisible avec une majorité de maisons (99 %) et une faible proportion d’appartements (1 %), parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’une vie de village dynamique.
- Une population stable et mâture de 798 habitants avec un âge moyen de 45,8 ans, gage d’une communauté soudée et d’un environnement familial.
- Une offre éducative structurée avec des écoles maternelles et primaires à proximité, facilitant la scolarisation des enfants dans un environnement serein.
- Un dynamisme urbain avec des projets ambitieux : nouveau quartier en développement et réhabilitation de friches industrielles, qui témoignent d’un avenir prometteur pour la ville.
Introduction sur la ville de Rom
Rom est une commune au riche passé, marquée par un patrimoine local qui contribue à son identité forte et à son charme. Son histoire se reflète dans ses bâtiments et dans le rythme de vie d’une petite ville où la tradition rencontre la modernité. Avec ses 798 habitants, Rom affiche une population à la fois dynamique et équilibrée, où l’âge moyen de 45,8 ans traduit une communauté stable, composée majoritairement de propriétaires (85 %) dans un environnement où 75,2 % des logements sont des résidences principales.
Le cadre de vie est agréable, mêlant la quiétude d’une ville à taille humaine à une vie locale riche. Rom offre des infrastructures scolaires adaptées avec notamment une école maternelle et primaire situées à une distance raisonnable du centre-ville, facilitant la vie des familles. Bien que la ville ne dispose pas de collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à une distance accessible en voiture, permettant un bon accès à l’éducation pour tous les niveaux.
Côté santé, même si Rom ne compte aucun hôpital sur place, les centres hospitaliers et cliniques les plus proches sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
En termes d’accessibilité, Rom bénéficie d’une desserte correcte par la route et la proximité de gares à environ 15-20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à une quarantaine de minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les voyages occasionnels.
Le climat y est doux, avec environ 176 mm de pluie par mois et 203 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année. La présence de cinq équipements sportifs témoigne également d’une offre locale adaptée aux activités physiques et au bien-être.
Enfin, le marché immobilier y est en progression constante : après un prix moyen de 1206 € par mètre carré en 2019, il a connu une hausse régulière atteignant environ 1512 € en 2025, signe d’un marché stable et performant sur le long terme.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Rom
Rom connaît un renouveau urbain avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant des logements modernes et des infrastructures nouvelles, pensées pour répondre aux besoins d’une population en évolution. Parallèlement, la commune mène un grand projet d’urbanisme visant à améliorer le cadre de vie en réhabilitant des friches industrielles, transformant d’anciens espaces délaissés en zones conviviales et fonctionnelles. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de Rom, en offrant des opportunités immobilières intéressantes et un environnement en pleine mutation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rom
Quels types d’appartements trouve-t-on à Rom ?
Rom est majoritairement composée de maisons (99 %) avec très peu d’appartements (1 %), ce qui fait des appartements une offre rare et souvent recherchée par les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Combien de chambres et pièces peut-on espérer dans un appartement à Rom ?
Les appartements disponibles sont généralement compacts, adaptés aux petites familles ou aux premiers achats, avec 2 à 3 pièces et une ou deux chambres en moyenne.
Le cadre de vie à Rom est-il favorable pour les familles avec enfants ?
Oui, la présence d’écoles maternelles et primaires proches du centre-ville facilite la scolarisation des jeunes enfants, tandis que les équipements sportifs locaux encouragent une vie active.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer à partir de Rom ?
Bien que Rom ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, elle bénéficie de gares à proximité et d’un réseau routier qui permet un accès facile aux villes voisines en voiture.
Le climat de Rom est-il propice à une vie agréable tout au long de l’année ?
Absolument, avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et plus de 200 heures d’ensoleillement, le climat de Rom est doux et équilibré.
Y a-t-il des projets immobiliers récents ou futurs à Rom ?
Oui, la ville développe un nouveau quartier et met en œuvre des projets de réhabilitation urbaine, ce qui promet une évolution positive de l’offre immobilière.
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