Achat appartement 2 pièces - 44.82m² à POITIERS (86000)

Mehdi vous propose :
Idéalement situé sur le plateau, en face du Parc Blossac, ce studio de 18 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement loué 460 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 485€ par an et comprennent le chauffage collectif avec production d'eau chaude.

Travaux votés et à venir :
- Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC.
- Nettoyage de la toiture réalisé en 2024

Atouts :
- Emplacement privilégié
- Bien déjà loué
- Améliorations énergétiques prévues

À découvrir rapidement.

Marion vous propose,

Libre de toute occupation !
À deux pas des commerces, des universités, du centre-ville, des bus, autoroute A10 et de la gare, cet appartement de type 4 coche toutes les cases.

Résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking en sous-sol et un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'entrée mène vers une cuisine indépendante avec cellier, un salon baigné de lumière et une salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis.

Côté nuit : trois chambres, deux salles d'eau et des WC séparé; de quoi combiner vie familiale et praticité, ou même envisager un investissement locatif malin.

Pour terminer ! Direction le balcon, pour profiter d'un extérieur tranquille au coeur d'un quartier vivant et agréable.

Diagnostics en cours de réalisation.

Contactez moi !
Visite virtuelle sur demande.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Mehdi vous propose,

RESIDENCE FIEF DE GRIMOIRE - A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT LOUE RECENT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME !

Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et garage privatif, venez découvrir cet appartement lumineux, offrant :

- Une entrée, un beau salon séjour de 26m² donnant sur une cuisine et une terrasse. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, buanderie, WC.

- Une place de parking, située au sous-sol de la copropriété vient compléter l'ensemble.

A découvrir rapidement !

Landry vous propose, en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT !
Au 6ème et dernier étage d'une copropriété calme, appartement T4 lumineux de 73 m² habitables environ, comprenant :
Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, cellier et WC ;
Cave et place de parking privative.
Chauffage collectif.
Agréable balcon avec vue dégagée sur le centre-ville !

Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Landry vous propose, secteur MAGENTA :

Situé dans un quartier recherché du Plateau de Poitiers, grand T2 de 62 m² habitables, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, comprenant une vaste pièce de vie de 43 m² habitables environ avec puits de lumière, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cave.
Bon état général, prêt à emménager.
Chauffage gaz de ville.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
Quartier calme et agréable du Plateau de Poitiers.

Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Marion vous propose :
Poitiers - Faubourg Saint-Cyprien

Situé à 5 min du Centre-ville, proches des bus, des facs et universités ainsi que toutes les commodités, dans une résidence calme, au fond d'une impasse et libre de toute occupation à partir du mois de juin 2026.
Studio en rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau, une pièce de vie avec kitchenette et WC.
Le studio dispose d'une place de stationnement privative et de la fibre optique.

Idéal investisseur !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous sommes disponibles de 8 h à 19h du Lundi au Samedi.

Landry vous propose,

Au coeur de plateau, à proximité de toutes les commodités, bel appartement T4 traversant de 84 m² habitables environ au 1er étage comprenant :
Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et balcon.
Cave.
Chauffage individuel électrique.
Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir !

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Landry vous propose, nouveauté SQUARE HABITAT,
A deux pas de la gare TGV de Poitiers, appartement spacieux de 82 m² habitables environ comprenant :
Cuisine aménagée et équipée, séjour, cellier et WC au rez-de-chaussée ;
2 chambres avec dressing et salle d'eau en souplex.
Chauffage électrique individuel, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Prêt à louer.

Angelique vous propose,

À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 3-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, deux chambres, Salle de bains, WC, cuisine et cellier.

L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Angelique vous propose,

À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 3-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, deux chambres, Salle de bains, WC, cuisine et cellier.

L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.