Idéalement situé sur le Plateau du centre Ville à proximité immédiate de la rue Magenta et des commerces cet appartement offre 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3? comme à l'origine très facilement, séjour-salon avec une cuisine récente. Salle d'eau avec belle douche italienne.
Vous apprécierez sa loggia ainsi que son parking et un ascenseur, un atout rare en centre-ville.
Un bien offrant un excellent emplacement et un beau potentiel. À découvrir sans tarder !
Achat appartement 4 pièces - 86.62m² à POITIERS (86000)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
86.62m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes incluses)
13
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Date de disponibilité
06/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 800 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TP-AGCENTRALE31403
Performance énergétique
28915
15
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 06/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.75 ans
Nombre d’habitants
89472 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.9 %
POITIERS
Appartement, 4 pièces - 86.62 m²
Au prix de
225 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TP-AGCENTRALE31403
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
11 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
POITIERS (86000)
Au prix de
270 300 €
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 120 m², idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, dans un immeuble des années 70 alliant qualité de construction et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, le charme opère : de beaux parquets d'origine, de généreux volumes confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Cet appartement dispose d'un salon avec un balcon et une vue dégagée, une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres spacieuses ainsi que de nombreux rangements, répondant parfaitement aux attentes d'une famille ou des amateurs de beaux espaces.
À deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports, vous profitez de tous les avantages de la vie citadine sans renoncer au cachet de l'ancien. Ascenseur.
Un bien rare avec un garage fermé et une cave.
POITIERS (86000)
Au prix de
117 000 €
Lucie vous propose:
POITIERS HYPER CENTRE, secteur Mairie, Au RDC de l'immeuble, appartement de type 2 de 42,9m² comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée, dégagement donnant sur cour commune, chambre, salle d'eau avec wc. Libre de toute location, non meublé. Charges de copropriété annuelles : 378,93 . Charges récupérables : 142,13 . DPE: E (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 090 et 1 520 euros) .Ref: 7916 Prix: 128 000 FAI (dont 7.11% TTC d'honoraires agence inclus) (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
POITIERS (86000)
Au prix de
228 000 €
Landry vous propose,
Au coeur de plateau, à proximité de toutes les commodités, bel appartement T4 traversant de 84 m² habitables environ au 1er étage comprenant :
Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et balcon.
Cave.
Chauffage individuel électrique.
Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir !
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
POITIERS (86000)
Au prix de
369 250 €
Angelique vous propose,
À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 3-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, deux chambres, Salle de bains, WC, cuisine et cellier.
L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.
Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
POITIERS (86000)
Au prix de
464 200 €
Angelique vous propose,
À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 4-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, trois chambres avec salle d'eau privative, deux WC, cellier et une terrasse.
L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.
Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
POITIERS (86000)
Au prix de
164 000 €
Angelique vous propose,
À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 1-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose une pièce de vie agréable, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.
Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
POITIERS (86000)
Au prix de
458 900 €
Angelique vous propose,
À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 4-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, trois chambres avec salle d'eau privative, deux WC, cellier et une terrasse.
L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.
Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
POITIERS (86000)
Au prix de
379 800 €
Angelique vous propose,
À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 3-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, deux chambres, Salle de bains, WC, cuisine, cellier et terrasse.
L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.
Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
POITIERS (86000)
Au prix de
369 250 €
Angelique vous propose,
À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 3-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, deux chambres, Salle de bains, WC, cuisine et cellier.
L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.
Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
POITIERS (86000)
Au prix de
179 900 €
Lucie vous propose:
POITIERS HYPER CENTRE PLATEAU, Secteur Blossac, Au 1er étage, appartement de type 3 de 62,14m² carrez comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, couloir desservant deux chambres, salle d'eau, wc. Garage privatif. Libre de toute location, meublé. Charges de copropriété : 2297,64 /an. Charges récupérables : 1085,28 . DPE: D (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 063 à 1 439 euros) Ref: 7917 Prix: 179 900 FAI (dont 5,6% TTC d'honoraires agence inclus) (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)