Tout savoir sur Valenciennes avant d'acheter un appartement
Sous-préfecture du département du Nord, Valenciennes est située dans la région des Hauts-de-France. Elle concentre un patrimoine d'une grande variété. On y trouve par exemple des sites intéressants, notamment la Maison du Prévôt Notre-Dame ou la Bibliothèque municipale de Valencienne, le Musée des Beaux-Arts, ou encore l'Église St-Nicolas et l'Église St-Géry. Labellisée Ville Fleurie, la « capitale du Hainaut » propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Valenciennes ?
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Valenciennes ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Densités de logement et de population à Valenciennes : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
On dénombre un total de 26 029 logements à Valenciennes. Avec près de 43 000 habitants répartis sur une superficie de 13,86 km², la municipalité a une faible densité de logement mais une densité de population élevée (respectivement 18,8 log/ha et 3 083,5 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (453,1 hab/km² et 215,7 log/km²).
Aménagement des appartements à Valenciennes : tout savoir avant d'acheter
À Valenciennes, 59,6 % des habitations sont des appartements. Les plus nombreux sont les 2 pièces, qui constituent 31,2 % de l'ensemble et dont la surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (25,6 %). Les moins nombreux, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont, en grande partie, été bâtis pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
42,75 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique et plus d'un quart des appartements disposent d'un chauffage central collectif.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Valenciennes
En 2023, à Valenciennes, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 342 à 3 483 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 131,5 €/m². Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, avec + 21,69 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 1,91 % de hausse en 2 ans.
Le point sur les professionnels de santé à Valenciennes avant la signature du compromis de vente d'un appartement
Si vous avez le projet d'acheter un appartement à Valenciennes, il est utile de se renseigner sur l'accès aux soins au niveau de la localité. À Valenciennes, on compte 12 pharmacies ainsi que 46 médecins généralistes. En outre, 113 médecins spécialistes sont comptabilisés au niveau de la localité, pratiquant par exemple la psychiatrie, la pneumologie, la gynécologie ou encore la dermatologie.
Les écoles à proximité de votre futur achat
Vous voulez vous informer sur l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Valenciennes ? Voici quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Valenciennes.
Enseignement primaire
On recense neuf écoles maternelle ainsi que 17 écoles élémentaires. Quatre écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé parmi celles-ci. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Six collèges, dont deux appartenant au secteur privé, ainsi que huit lycées (trois privés parmi eux) sont situés dans la municipalité.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Valenciennes
La mobilité est une variable essentielle dans votre décision d'acheter un appartement à Valenciennes ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés. Côté solutions de transport à Valenciennes, la municipalité propose des vélos en libre-service, 17 lignes de bus et les lignes de tramway T1 et T2. Pour vos déplacements en train, la localité est desservie par une gare. Rejoignez facilement la municipalité en voiture grâce aux autoroutes A2 et A23 dans un rayon de 10 km. Grâce à 9 stations, les habitants ont accès à trois bornes de recharge rapide et à 25 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Valenciennes
Avec une superficie évaluée à 13,86 kilomètres carrés et une population totale s'élevant à 42 991 habitants, la densité de Valenciennes atteint 3 101,8 habitants par km². Cette municipalité fait ainsi partie des plus densément peuplées du département du Nord.
La moyenne d'âge de la ville atteint 39 ans. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité se place au 131e rang en ce qui concerne l'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Valenciennes
Appartement traversant ou bien entretenu, dans un immeuble récent ou proche de la gare... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! De l'estimation à la signature du compromis de vente, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour faciliter votre projet d'achat.
Achat d'appartement à Valenciennes : un investissement judicieux
L'achat d'un appartement à Valenciennes est une décision majeure qui peut s'avérer être une excellente opportunité, que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier logement, un couple sans enfants désireux de vous installer dans un cadre agréable, un investisseur immobilier en quête d'une valeur sûre ou un retraité souhaitant profiter de la tranquillité de cette charmante ville. Avec une diversité de résidences proposant des appartements allant du studio à plusieurs pièces, situés en centre-ville ou dans des quartiers plus résidentiels, Valenciennes offre un large choix pour tous les goûts et tous les budgets. Que vous préfériez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre avec vue sur la place du centre, ou encore un appartement avec parking en copropriété, vous trouverez sans aucun doute le bien immobilier qui correspond à vos attentes. Cependant, avant de finaliser votre achat, il est important de prendre en compte les informations relatives aux risques auxquels la ville est exposée, disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Alors, prêt à faire le grand saut et à devenir propriétaire à Valenciennes ?
Achat d'appartement à Valenciennes : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Valenciennes, ville dynamique et attrayante, est devenue une destination de choix pour les jeunes professionnels à la recherche de leur premier achat immobilier. L'achat d'un appartement en centre-ville, avec ses commodités et son ambiance vibrante, est particulièrement attractif. Imaginez un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine équipée, des chambres agréables, le tout dans une résidence sécurisée avec parking. Les appartements à Valenciennes offrent souvent plusieurs pièces, idéales pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. En exclusivité chez Square Habitat, ces biens immobiliers sont proposés à la vente en copropriété, une solution pratique pour les primo-accédants. Avant tout achat, il est recommandé de consulter le site georisques.gouv.fr pour obtenir des informations sur les risques auxquels la place est exposée.
Achat d'appartement à Valenciennes : une solution idéale pour les couples sans enfants
Si vous êtes un couple sans enfants à la recherche d'un bien immobilier, l'achat d'un appartement à Valenciennes peut être une option très intéressante. En effet, vous n'aurez souvent pas besoin de l'espace qu'offre une maison. Un appartement en résidence, avec une ou deux chambres, une salle de séjour, et une cuisine équipée, peut parfaitement répondre à vos besoins. De plus, la ville de Valenciennes offre un cadre de vie agréable, avec son centre-ville animé et ses nombreux services. L'achat en copropriété peut aussi présenter des avantages, notamment en termes de prix et de gestion des parties communes. N'oubliez pas de vous renseigner sur les risques auxquels la copropriété est exposée, notamment sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, pensez à vérifier la présence d'une place de parking, qui peut être un atout non négligeable.
Valenciennes : Un choix judicieux pour l'achat d'appartements en immobilier
Valenciennes, une ville au charme indéniable, offre un grand potentiel pour l'achat d'appartements en immobilier. Cette ville est un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers qui cherchent à faire l'acquisition d'appartements pour ensuite les louer. Les appartements disponibles à la vente sont souvent situés en centre-ville, dans des résidences calmes et sécurisées. Ils offrent un grand nombre de pièces, dont des chambres spacieuses, une cuisine équipée et une salle de séjour lumineuse. De plus, les appartements sont généralement situés à un étage élevé de la copropriété, offrant une vue imprenable sur la ville. Les informations sur les risques auxquels est exposée la ville sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. En exclusivité, certains appartements disposent d'une place de parking, un atout majeur pour les locataires. Enfin, les prix d'achat des appartements à Valenciennes sont attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs immobiliers.
Achat d'appartement à Valenciennes : un choix judicieux pour les retraités
De nombreux retraités cherchent à simplifier leur quotidien en optant pour l'achat d'un appartement à Valenciennes. Cette ville offre une variété de lots en copropriété, du centre-ville aux résidences plus tranquilles. L'achat d'un appartement, qu'il soit au premier étage ou plus haut, offre souvent moins de contraintes d'entretien qu'une maison. De la cuisine équipée à la salle de séjour, chaque pièce est conçue pour un confort optimal. Les chambres sont généralement spacieuses et la plupart des résidences disposent d'un parking. En exclusivité chez Square Habitat, vous trouverez toutes les informations sur les risques associés à chaque bien sur le site georisques.gouv.fr. L'achat d'un appartement à Valenciennes est une décision qui mérite réflexion, mais qui peut s'avérer être une excellente solution pour les retraités.
