Achat appartement aux alentours de Marchaux-Chaudefontaine (25640)

Appartement à vendre aux alentours de Marchaux-Chaudefontaine (25640)

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Appartement
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Marchaux-chaudefontaine (25640)
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Achat appartement 4 pièces - 67.24m² à Besancon (25000)
4

BESANCON (25000)

Au prix de

99 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente,
Un appartement T4 d'une surface de 67m2 au premier étage, dans une copropriété à proximité du centre ville de Besançon, des commerces et des transports en commun.
Il est composé de 2 chambres, d'un salon séjour, d'un balcon et d'une loggia, ainsi que d'une salle de bains et des wc.
Profitez du parc et d'une cave au sous sol.
Copropriété sécurisée par le biais d'un concierge présent sur place au quotidien.
Travaux à réaliser sur l'ensemble des pièces.
Ravalement effectué il y à quelques années.

Achat appartement 4 pièces - 103m² à Besancon (25000)
9

BESANCON (25000)

Au prix de

382 000 €

Votre agence Square Habitat, vous propose dans une copropriété prestigieuse cet appartement d'exception d'une surface d'environ 103 m², situé dans un environnement calme et prisé.

Dès l'entrée, vous apprécierez le carrelage en marbre menant à un spacieux salon/séjour double très lumineux ainsi qu'à une cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, donnant sur une grande terrasse agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres vastes , avec une salle d'eau comprenant douche à l'italienne et baignoire à balnéo.

En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, prestation rare sur le secteur.

A VISITER SANS TARDER! (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 83.25m² à Besancon (25000)
Exclusivité
4

BESANCON (25000)

Au prix de

205 000 €

Votre agence Square Habitat, vous propose en Exclusivité ce séduisant appartement d'une surface d'environ 83 m²,situé dans un environnement recherché et verdoyant.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à une cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, un séjour double aux volumes généreux et baigné de lumière, donnant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre , calme et confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un cagibi.

L'appartement dispose également d'un second balcon, offrant une vue dégagée et privilégiée, véritable écrin de verdure proche du centre-ville.

En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une cave prestation rare sur le secteur.
Un appartement au charme certain, idéal pour les amateurs de confort urbain et de qualité de vie. A VISITER SANS TARDER!

Achat appartement 1 pièce - 21.05m² à Besancon (25000)
4

BESANCON (25000)

Au prix de

79 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente, au centre ville,
Dans un ancien hôtel particulier aujourd'hui transformé en habitation, un studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Proche tous commerces, facultés, transports en commun, vous serez séduits par son agencement efficace, sa luminosité ainsi que le charme des plafonds hauts et de la copropriété.
Loyer actuel sur bail en cours: 350 € hc.
Rentabilité intéressante.

Achat appartement Marchaux-Chaudefontaine : un choix judicieux pour votre investissement immobilier 🏢✨

Raisons d'investir dans la ville de Marchaux-Chaudefontaine

Investir dans un appartement à Marchaux-Chaudefontaine présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acheteurs en quête d’un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités :

  • Qualité de vie équilibrée : Marchaux-Chaudefontaine offre un cadre paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme à seulement quelques minutes de Besançon.
  • Prix immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen autour de 1982 € le mètre carré, la ville propose un marché immobilier accessible, avec une évolution constante mais mesurée, garantissant un investissement stable.
  • Fort taux de propriétaires : La majorité des habitants, soit 74,4 %, sont propriétaires, ce qui témoigne d'un attachement durable au territoire et d’un tissu résidentiel solide.
  • Offre de logements diversifiée : Avec 84 % de maisons et 16 % d’appartements, la ville permet de répondre à différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur cherchant un appartement.
  • Proximité des infrastructures : Bien que la ville ne dispose pas directement d’hôpitaux ou d’établissements supérieurs, elle bénéficie d’une accessibilité relative aux centres hospitaliers, collèges et lycées de la métropole voisine, facilitant la vie quotidienne.

Introduction sur la ville de Marchaux-Chaudefontaine 🌳🏘️

Marchaux-Chaudefontaine allie une riche identité historique à un cadre de vie contemporain. Forte d’une population de 1 429 habitants au profil jeune et dynamique, avec un âge moyen de 41,24 ans, cette commune séduit par son équilibre entre nature et urbanisation douce. Le patrimoine local, marqué par une histoire ancrée dans la région, offre un charme authentique qui contribue à son attractivité.

Le cadre de vie y est apprécié pour sa convivialité et sa tranquillité, avec notamment la présence de trois équipements sportifs qui favorisent les activités en plein air et le bien-être des résidents. Le climat tempéré, avec environ 264 mm de pluie et 124 heures de soleil par mois, participe également à une qualité de vie agréable toute l'année.

Concernant l’éducation, Marchaux-Chaudefontaine dispose d’une offre scolaire adaptée aux jeunes familles avec une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à Besançon, à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi les trajets scolaires.

Côté santé, malgré l’absence d’hôpitaux dans la commune, les habitants bénéficient de la proximité d’établissements spécialisés tels que le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars, à environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.

Les transports collectifs comprennent des gares situées dans les communes avoisinantes ainsi que des stations de tramway accessibles en voiture, assurant une bonne connexion avec Besançon et les zones environnantes. Bien que les aéroports soient situés à une distance plus importante, cela reste compatible avec une vie en périphérie urbaine.

La proportion importante de logements en résidences principales (91,8 %) souligne l’importance d’un habitat stable et durable dans la ville, renforçant son attractivité pour un achat immobilier.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Marchaux-Chaudefontaine 🚧🌆

La commune de Marchaux-Chaudefontaine connaît actuellement un élan de développement marqué par la création d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’environnement local. Ce projet d’urbanisme ambitieux s’inscrit dans une logique de croissance maîtrisée, associant modernité et qualité de vie.

Par ailleurs, plusieurs opérations de réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles sont en cours, transformant ces espaces en zones résidentielles ou mixtes, ce qui dynamise le tissu urbain et offre de nouvelles opportunités d’investissement. Ces évolutions contribuent à renforcer l’attractivité de Marchaux-Chaudefontaine, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant profiter d’un marché en évolution.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marchaux-Chaudefontaine ❓🏡

Quels types d’appartements peut-on trouver à Marchaux-Chaudefontaine ?
La majorité des logements sont des maisons (84 %), mais la commune propose aussi des appartements (16 %), adaptés aux familles et aux personnes seules.

Quelle est la qualité de vie dans la ville de Marchaux-Chaudefontaine ?
Avec une population jeune, un cadre calme et des équipements sportifs, la ville offre un environnement idéal pour les familles et les actifs.

Comment est desservie Marchaux-Chaudefontaine en transports ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou aéroports, elle est proche de plusieurs gares et stations de tramway à Besançon, facilitant les déplacements quotidiens.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Marchaux-Chaudefontaine ?
Le prix moyen se situe autour de 1982 € le m², avec une évolution stable ces dernières années, ce qui en fait un investissement juste pour un premier achat.

Y a-t-il des écoles à proximité de Marchaux-Chaudefontaine ?
Oui, la commune compte une école primaire à proximité immédiate et plusieurs collèges et lycées sont accessibles à Besançon en voiture.

Comment trouver un appartement avec le nombre de pièces adapté à mes besoins ?
Le marché local propose une diversité de biens, des studios aux appartements familiaux, adaptés à tous les projets d’achat.

Puis-je joindre facilement la mairie ou les services de la ville pour plus d’informations ?
La mairie de Marchaux-Chaudefontaine est accessible par téléphone pour vous accompagner dans vos démarches immobilières et administratives.

Prenez contact dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Marchaux-Chaudefontaine ! 📞🏠

Vous souhaitez acheter un appartement à Marchaux-Chaudefontaine ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’une expertise locale reconnue.

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Achat appartement 1 pièce - 21.07m² à Besancon (25000)
3

BESANCON (25000)

Au prix de

84 000 €

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Achat appartement 4 pièces - 63m² à Besancon (25000)
Exclusivité
4

BESANCON (25000)

Au prix de

120 000 €

Votre agence Square Habitat - Besançon, vous propose à la vente :

Un appartement traversant avec vue dégagée, dans un quartier très prisé, celui de St Ferjeux. Ce bien idéalement placé possède 3 chambres, une cuisine indépendante, salon, salle d'eau, une cave et un balcon avec vue sur les collines.

Si vous recherchez un appartement calme, lumineux, où tout peut se faire à pied :
Contactez nous au plus vite pour que l'on puisse le visiter

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 68m² à Besancon (25000)
5

BESANCON (25000)

Au prix de

214 000 €

Votre agence Square Habitat / Crédit Agricole de Besançon vous propose à la vente, ce superbe appartement de 66m2.

Ce bien rare situé dans un écrin de verdure sur le quartier de St Ferjeux, se situe au 2e et dernier étage d'une belle petite copropriété, vous pourrez ainsi profitez d'une grande terrasse baignée de lumière.

Cet appartement est aux normes PMR, il dispose de deux chambres, d'une belle cuisine ouverte donnant sur une confortable pièce de vie.

Vous disposez également d'un garage en sous-sol et d'une cave.

Je vous attends pour aller le visiter. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 69m² à Besancon (25000)
Exclusivité
9

BESANCON (25000)

Au prix de

210 000 €

Votre agence Square Habitat, vous propose à la vente, en exclusivité, ce trois pièces de 68 m², situé au deuxième et dernier étage de la copropriété 'Les Coteaux des Tilleroyes'.

Cet appartement 'prêt à décorer' dispose d'une confortable terrasse de plus de 25 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une jolie vue sur les collines bisontines.
La copropriété date de 2013, et il n' y a pas de procédure en cours,

Avec cet appartement, tout aux normes PMR, un garage normes PMR également, est vendu. La copropriété propose également un local à vélo commun.

Composé, d'une entrée, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC , deux chambres (10.37 et 11.39m²) et des WC séparés, d'une grande pièce à vivre avec cuisine s'ouvrant sur une confortable terrasse de plus de 25 m², ce dernier étage offre la quiétude que l'on recherche en attique.

L'appartement précédemment loué, est en bon état général hormis quelques détails esthétiques, et nécessite une décoration un peu plus personnelle pour lui donner encore plus de cachet.

Un projet de home staging virtuel réalisé par la société Rhinov, est présenté afin de suggérer une proposition d'aménagement.


Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Square habitat Besançon au 03-81-50-40-00.

Achat appartement 1 pièce - 19.3m² à Besancon (25000)
3

BESANCON (25000)

Au prix de

66 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité à la vente, secteur Polyclinique,
Proche transports en commun, fac de médecine,
Dans une résidence sécurisée avec stationnement collectif aisé,
Un appartement de type studio comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains et un wc, une entrée avec placard.
Bail en cours, loyer actuellement pratiqué 330€ hc + 60€ de charges.
Facile pour un premier investissement !

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Achat appartement 4 pièces - 80m² à Valdahon (25800)
Exclusivité
3

VALDAHON (25800)

Au prix de

260 000 €

Sur la commune de Valdahon, dans un quartier calme et verdoyant, Square Habitat vous présente un appartement en duplex neuf, dans une copropriété de 4 appartements identiques, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il est composé d'une spacieuse pièce de vie, bénéficiant d'une belle luminosité grâce l'installation d'une baie vitrée qui permet un accès à la terrasse attenante et une partie jardin.
A l'étage, il comprend également une salle de bain moderne et trois chambres adaptées à une vie de famille ou à un couple avec deux enfants.
En résidence principale ou investissement locatif, ce type de bien est très recherché sur le secteur.
Si vous souhaitez connaitre plus de détails sur les prestations de ce bien, contactez rapidement notre agence. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)