Achat appartement aux alentours de Bergonne (63500)

Appartement à vendre aux alentours de Bergonne (63500)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - ISSOIRE, 10 pièces

ISSOIRE (63500)

Au prix de

437 000 €

Square habitat vous propose en exclusivité un ensemble de deux magnifiques appartements actuellement loués, situés au coeur du centre-ville, à proximité des commerces et écoles.
Le bien se compose :
Au premier étage : un appartement de 127.17m² comprenant entrée, salon, salle à manger, trois chambres, salle de bains, WC, rangements.
Au deuxième et dernier étage : un appartement de 110.61m² comprenant entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, buanderie, un salon, une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau, trois chambres, dressing, WC.
Les appartements sont desservis par une cage d'escalier privative ainsi qu'un ascenseur.
L'ensemble est en parfait état grâce à une rénovation de qualité.
Faible charges de copropriété (assurance immeuble).

Appartement à vendre - PLAUZAT, 4 pièces

PLAUZAT (63730)

Au prix de

150 000 €

Square Habitat vous propose ce bel appartement T4 de 98m², sur la commune de PLAUZAT au sein d'une résidence sécurisée.

Situé au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, il se compose comme suit :

*une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie, une terrasse, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle de bains, et WC.

Un garage fermé vient compléter le bien.
Résidence sécurisée.

Appartement à vendre - BRIOUDE, 3 pièces

BRIOUDE (43100)

Au prix de

59 950 €

En exclusivité nouvel appartement sur le marché brivadois.
A vendre appartement au deuxième étage d'une petite copropriété.
Cette appartement est composé d'une entrée, cuisine équipée aménagée, séjour, penderie, salle de bains et deux chambres.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Certains travaux de rafraichissement seront à prévoir mais cet appartement est idéal aussi bien pour de l'investissement locatif que pour un logement principal.
Contact Camille Verdier Catalan 06.07.14.42.20

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

229 000 €

Proche des complexe des Cézeaux au calme et dans une résidence de standing des années 2000, bel appartement de 83m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 15m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.

Achat appartement Bergonne : Trouvez le logement idéal au cœur d’une ville en plein essor 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Bergonne

Investir dans un appartement à Bergonne présente plusieurs atouts majeurs qui font de cette ville un choix judicieux pour un achat immobilier :

Cadre de vie paisible et authentique : Bergonne offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité.
Prix de l’immobilier accessible et en progression constante : Avec un prix moyen au mètre carré de 1263 €, en hausse régulière depuis 2019, l’achat à Bergonne constitue un placement immobilier à valeur sûre.
Faible taux de chômage et population active dynamique : Le taux de chômage est de 7,9 %, avec près de 69 % de la population active, assurant une vie économique stable.
Répartition majoritaire de maisons avec une forte proportion de propriétaires : 96 % des logements sont des maisons, mais les appartements, bien que minoritaires (4 %), représentent une opportunité rare et recherchée.
Offre éducative et sanitaire proche : Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied à Issoire permettent un cadre de vie pratique.

Introduction sur la ville de Bergonne

Bergonne est une petite commune riche en histoire et patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec seulement 316 habitants et un âge moyen de 45,71 ans, cette ville offre un environnement à taille humaine où chacun peut profiter d’un véritable sentiment de communauté.

Située dans un cadre naturel préservé, Bergonne séduit par son ambiance paisible et son environnement équilibré, où les équipements sportifs (2 au total) complètent un climat agréable avec 114 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement mensuel. La proximité d’établissements scolaires, tels que plusieurs écoles primaires et collèges situés à moins de 10 minutes en voiture, facilite la vie des familles.

Côté santé, la ville bénéficie de la proximité de structures médicales reconnues, notamment la Clinique les Sorbiers et le Centre Hospitalier Paul Ardier à Issoire, situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Pour les déplacements, la gare d'Issoire est accessible en environ 10 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes. Quant aux aéroports, Clermont-Ferrand Auvergne est à environ 39 minutes en voiture, ce qui facilite les voyages d’affaires ou de loisirs.

Le prix moyen de l’immobilier à Bergonne a connu une évolution régulière, passant de 1050 € le mètre carré en 2019 à 1344 € en prévision pour 2025, témoignant de la montée en attractivité de la commune. Cette tendance fait de Bergonne un terrain favorable pour un investissement immobilier durable.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bergonne

Bergonne connaît actuellement un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets d'envergure. Un nouveau quartier est en plein essor, intégrant des espaces modernes et pensés pour répondre aux besoins actuels des habitants. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à dynamiser la ville tout en respectant son patrimoine et son environnement naturel.

Par ailleurs, la réhabilitation de friches industrielles contribue à redéfinir le paysage urbain, en transformant des zones délaissées en espaces attractifs et fonctionnels. Ces initiatives renforcent l’attractivité de Bergonne et promettent une valorisation du marché immobilier local dans les prochaines années.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bergonne

Quels sont les prix moyens au mètre carré pour un appartement à Bergonne ?
Le prix moyen est d’environ 1263 € par m², avec une progression régulière ces dernières années, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs.

Combien de pièces peut-on trouver dans les appartements à Bergonne ?
La majorité des appartements disponibles proposent entre 2 et 4 pièces, adaptées aussi bien aux petits ménages qu’aux familles.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Bergonne plutôt qu’à Clermont-Ferrand ?
Bergonne offre un cadre plus tranquille, un prix au mètre carré plus accessible, et une proximité avec des infrastructures scolaires et médicales, tout en restant à une distance raisonnable de Clermont-Ferrand.

Quels types de transports desservent Bergonne ?
La ville est desservie par des gares à proximité, notamment la gare d'Issoire, tandis que les aéroports les plus proches sont à Clermont-Ferrand et Le Puy-en-Velay, facilitant les déplacements.

Y a-t-il des écoles et des établissements pour les enfants à Bergonne ?
Directement à Bergonne, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes depuis la ville.

Appels à l’action 📞✉️

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Bergonne ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la ville de Bergonne. Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans une commune en plein développement et au cadre de vie privilégié !

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 1 pièce

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

68 000 €

Dans une petite copropriété, proche des commerces, appartement T1 de 19.35 m² en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et le coin nuit, une salle d'eau avec wc.
UN GARAGE FERME complète le bien.
VENDU LOUE

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 4 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

96 000 €

Secteur Oradou,
Au Rez-de-chaussée appartement T4 de 67.49m². Il se compose d'une entrée, d'une double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc séparés et dressing.
Un garage et une cave complètent le bien.
Double vitrage pvc.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 3 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

165 000 €

Secteur Vallières, bel appartement T3 de 62 m² .
nous vous proposons a la vente un appartement très lumineux avec vue.

Il se compose d'une entrée , d'un salon , 2 chambres dont une avec dressing , d'une salle d'eau , wc séparés des espaces de rangements.
En annexe pour compléter ce bien une cave et un garage

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

99 999 €

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement en exclusivité spécial investisseur !
Ce T2 actuellement loué se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1972. Il se compose d'une pièce de vie avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec toilettes.
Loyer de 650 / mois charges comprises. Locataire en place depuis 2025. Fenêtres double vitrage et volets roulant de 2018.
Cet appartement dispose d'une cave et d'un parking souterrain. Chauffage collectif au gaz.
Il se situe à 6 minutes à pied de l'Université d'Auvergne et à 10 minutes du jardin LECOQ.

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 2 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

59 000 €

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement situé proche des Facs secteur COTE BLATIN. Actuellement vendu vide il s'agis de deux chambres de bonnes réunies en un appartement. Il dispose de deux pièces, une pièce de vie avec cuisine et rangements et une chambre avec rangements, salle d'eau et wc. Parking sécurisé en sous-sol, deux caves. Huisseries double vitrage.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 1 pièce

CLERMONT FERRAND (63000)

Au prix de

76 000 €

Au coeur des facs et proches des commerces, appartement T1 de 31.19m² au 4ème étage avec ascenseur
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking et cave complète ce bien.