Achat appartement aux alentours de Brassac-les-Mines (63570)

Appartement à vendre aux alentours de Brassac-les-Mines (63570)

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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 68.05m² à Brioude (43100)

Exclusivité

Appartement à vendre - BRIOUDE, 3 pièces

BRIOUDE (43100)

Au prix de

59 950 €

En exclusivité nouvel appartement sur le marché brivadois.
A vendre appartement au deuxième étage d'une petite copropriété.
Cette appartement est composé d'une entrée, cuisine équipée aménagée, séjour, penderie, salle de bains et deux chambres.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Certains travaux de rafraichissement seront à prévoir mais cet appartement est idéal aussi bien pour de l'investissement locatif que pour un logement principal.
Contact Camille Verdier Catalan 06.07.14.42.20.

Achat appartement 3 pièces - 62.85m² à Issoire (63500)

Exclusivité

Appartement à vendre - ISSOIRE, 3 pièces

ISSOIRE (63500)

Au prix de

140 400 €

Une opportunité à ne pas manquer !
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 3, en excellent état, situé sur cour, offrant un environnement calme et agréable.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une belle salle d'eau avec espace buanderie.
Une cave complète ce bien, et vous bénéficierez d'un parking gratuit à seulement 2 minutes à pied.
Le véritable atout de cet appartement ? Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Actuellement loué en meublé touristique, il offre une excellente rentabilité locative, ce qui en fait un investissement clé en main particulièrement intéressant.
Les + du bien :
Excellent état, aucun travaux à prévoir ;
Emplacement recherché, proche de toutes les commodités ;
Environnement calme ;
Vendu entièrement meublé ;
Forte rentabilité en location meublée touristique ;
Cave ;
Parking gratuit à proximité.
Une belle affaire, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant !

Appartement à vendre - ISSOIRE, 5 pièces

ISSOIRE (63500)

Au prix de

189 000 €

A découvrir dans votre agence Square Habitat,
Appartement au 1er étage d'une copropriété sécurisée à deux pas du centre-ville d'Issoire.
Il offre une surface habitable de 101m² et se compose:
Entrée avec placard, vaste salon/salle à manger avec balcon exposé sud , cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, un WC indépendant et une SDE.
Chauffage inclus dans les charges ( réseau de chaleur urbain), fenêtres récentes double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Une cave complète le lot, stationnement simple devant la copropriété.
L'appartement est lumineux et traversant.
Nous contacter pour plus d'informations.

Achat appartement Brassac-les-Mines : Investissez dans une ville au potentiel solide et à la qualité de vie préservée 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Brassac-les-Mines

Investir dans un appartement à Brassac-les-Mines, c’est choisir une ville qui cumule plusieurs atouts clés pour un achat immobilier réussi. Voici cinq raisons majeures qui rendent Brassac-les-Mines intéressante pour un investissement immobilier :

Un marché immobilier en progression maîtrisée : Le prix moyen au mètre carré est de 1999 €, avec une évolution notable ces dernières années, garantissant une valorisation stable de votre bien.
Un cadre de vie paisible et bien équipé : La présence d’équipements sportifs variés (10 au total) et une météo agréable (209 heures de soleil par mois) participent à un quotidien agréable.
Une démographie équilibrée avec une population active dynamique : Avec 3380 habitants et un âge moyen de 46,84 ans, la ville offre un environnement calme mais vivant, avec une population active à 60,5 %.
Un réseau éducatif complet : Brassac-les-Mines dispose d’écoles maternelles, collèges et lycées à proximité, facilitant la vie des familles et valorisant l’attractivité du secteur.
Une bonne accessibilité grâce aux transports : La gare de Brassac-les-Mines – Sainte-Florine, située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, assure une connexion pratique avec les grandes agglomérations.

Introduction sur la ville de Brassac-les-Mines

Brassac-les-Mines est une commune au riche patrimoine industriel et historique, qui a su conserver son identité tout en s’adaptant aux nouveaux enjeux urbains. Autrefois marquée par l’exploitation minière, la ville dévoile aujourd’hui un visage tourné vers la modernité tout en valorisant ses racines. Son histoire se lit dans l’architecture locale et les vestiges qui racontent un passé industriel passionnant, mais également dans la vie culturelle et associative qui anime la commune.

Avec une population de 3380 habitants, Brassac-les-Mines offre un équilibre rare entre la vitalité d’une petite ville et le calme d’un cadre naturel préservé. L’âge moyen des habitants, autour de 46,8 ans, reflète une communauté stable, composée majoritairement de propriétaires (73,8 %) et d’une majorité de logements en maisons (83 %), ce qui atteste d’un environnement résidentiel apprécié.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable grâce à une météo favorable, avec en moyenne 209 heures d’ensoleillement par mois et des précipitations raisonnables. La ville est bien équipée pour les familles, avec notamment une école maternelle, plusieurs collèges, et un lycée professionnel, tous situés à quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville. Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son centre, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Brioude.

Côté transports, Brassac-les-Mines est desservie par une gare locale qui facilite les déplacements vers les villes voisines, un atout important pour les actifs et les étudiants. Les aéroports les plus proches sont situés à Clermont-Ferrand et Le Puy-en-Velay, à environ 40 kilomètres, ce qui reste accessible pour les voyageurs.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Brassac-les-Mines

Brassac-les-Mines connaît un dynamisme urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’habitat moderne dans un cadre convivial et bien pensé. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à renforcer la qualité de vie et à moderniser les infrastructures publiques.

La réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles liées à son passé minier, est également au cœur des préoccupations, permettant de revitaliser la ville et d’attirer de nouveaux habitants. Ces projets participent à rendre Brassac-les-Mines encore plus attractive pour un achat immobilier, offrant un cadre de vie renouvelé et des perspectives intéressantes de plus-value.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brassac-les-Mines

Quel est le prix moyen d’un appartement à Brassac-les-Mines ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1999 €, avec une évolution progressive ces dernières années, indiquant un marché stable et prometteur.

Combien de pièces peut-on trouver dans un appartement typique à Brassac-les-Mines ?
Les logements disponibles varient, mais on trouve majoritairement des appartements de 2 à 4 pièces, adaptés aux couples et petites familles.

Comment est la qualité de vie au cœur de Brassac-les-Mines ?
La ville propose un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commerces, écoles et services, renforcé par une bonne offre sportive et des espaces verts.

Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Brassac-les-Mines ?
Outre un prix au m² juste, la ville propose un environnement calme, un réseau éducatif complet, et des projets d’urbanisme qui valorisent le patrimoine local.

Y a-t-il des quartiers particulièrement prisés pour l’achat immobilier à Brassac-les-Mines ?
Aucune donnée fiable n’est disponible pour définir précisément les quartiers les plus demandés dans Brassac-les-Mines.

Quel est le profil des habitants et comment cela influence l’immobilier ?
Avec une majorité de propriétaires (73,8 %) et un taux de locataires modéré (24,1 %), Brassac-les-Mines attire surtout des familles et des personnes recherchant un habitat stable.

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