Prix au m2 Bartrès : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bartrès
À Bartrès, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’environnement paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2 002 €, avec des extrêmes allant de 1 533 € jusqu’à 2 302 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes bénéficiant d’aménagements modernes.
En ce qui concerne les appartements, les prix au mètre carré sont plus accessibles, avec un tarif moyen autour de 1 102 €, oscillant entre 842 € et 1 267 € le mètre carré. Ces chiffres permettent aux acquéreurs de mieux cibler leurs recherches selon leur budget et leurs attentes, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.
Introduction à Bartrès : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿
Bartrès est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec ses 535 habitants et un âge moyen de 43,07 ans, la ville offre un environnement calme et convivial, propice à une vie de famille sereine. La majorité des logements (96 %) sont des maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel et paisible du lieu, avec une faible proportion d’appartements (4 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (93,6 %), avec un taux de locataires très modéré (4,5 %), renforçant le sentiment d’attachement à ce territoire.
Sur le plan éducatif, Bartrès s’appuie sur la proximité d’établissements variés. Bien qu’il n’y ait pas de maternelles, collèges ou lycées directement dans la commune, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Par exemple, l’école primaire Donatien Arberet se trouve à environ 33 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville, tandis que le collège Peyramale Saint-Joseph et les lycées généraux et professionnels comme le lycée de l’Arrouza sont également à proximité, offrant une continuité scolaire complète.
Côté santé, Bartrès bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier de Lourdes, situé à environ 35 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que d’autres structures médicales comme l’Aair Uad Udm Lourdes et l’USLD Clos de l'Ousse, garantissant un accès rapide aux soins.
La ville est desservie par plusieurs axes de transport, bien qu’elle ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire. L’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est accessible en moins de 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La gare de Lourdes, à environ 39 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région.
L’environnement naturel de Bartrès est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 251 mm de pluie et 191 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Même si la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la proximité avec des zones naturelles et les nombreuses activités alentours apportent une réelle qualité de vie.
Sur le plan économique, Bartrès affiche un taux de chômage de 7,8 %, avec une part active de la population de 72,1 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable. Ce contexte est favorable pour les personnes souhaitant s’installer dans un cadre calme sans être totalement isolé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bartrès 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bartrès ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bartrès est de 2 002 €, avec des prix pouvant varier entre 1 533 € et 2 302 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment est le marché des appartements à Bartrès ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 102 € le m², avec un prix minimum autour de 842 € et un maximum de 1 267 €. Ces tarifs reflètent une offre plus abordable que celle des maisons, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Existe-t-il des terrains à vendre à Bartrès ?
Bartrès, avec son environnement naturel et résidentiel, propose parfois des terrains à bâtir, mais leur disponibilité est limitée. Pour une estimation précise et actualisée, il est recommandé de contacter un conseiller immobilier local.
Combien de pièces doit avoir une maison idéale à Bartrès ?
La majorité des acheteurs cherchent des maisons de 3 à 5 pièces, adaptées à la vie de famille. La diversité de l’offre permet néanmoins de trouver des biens plus petits ou plus grands selon vos besoins.
Comment est le marché immobilier à Bartrès par rapport aux villes voisines ?
Le prix au m² à Bartrès est compétitif face aux communes voisines, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et investissement. Bartrès séduit par son cadre calme tout en restant proche des infrastructures de Lourdes.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien à Bartrès ?
La norme RT 2020 concerne principalement les logements neufs, mais elle influence aussi l’immobilier ancien par le biais du diagnostic de performance énergétique (DPE). Dès 2025, les logements avec une étiquette F ou G ne pourront plus être loués, poussant à des rénovations énergétiques pour valoriser votre bien et réduire les coûts d’énergie.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Bartrès ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et des revenus réguliers. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ces démarches.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Bartrès ?
Même si Bartrès ne dispose pas d’aéroport ni de gare, l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est accessible à moins de 15 minutes en voiture, et la gare de Lourdes à environ 6 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent vos déplacements quotidiens et vos voyages.
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