Prix au m2 Aurensan : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
En matière d’immobilier à Aurensan, il est essentiel de connaître les valeurs au mètre carré pour bien estimer votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1615 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1460 € à un prix maximum pouvant atteindre 2843 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur localisation précise dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, autour de 1759 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 1319 € et grimper jusqu’à 2644 € le m² selon les caractéristiques spécifiques du logement. Ces chiffres vous donnent une idée précise des tarifs pratiqués à Aurensan et vous aident à positionner votre bien ou votre projet d’achat sur le marché local.
Introduction à Aurensan : un cadre de vie paisible et bien équipé 🌿
Aurensan est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui lui confère une identité forte et authentique. Son charme réside notamment dans ses bâtiments anciens et ses espaces naturels préservés, qui participent à un cadre de vie apaisant et agréable pour ses 776 habitants. La population, avec un âge moyen de 44,07 ans, bénéficie d’un équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Le tissu urbain d’Aurensan est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 % du parc immobilier. Cette répartition se traduit aussi par une forte proportion de propriétaires, soit 88,4 %, contre un taux de locataires plus faible à 10,7 %. Les résidences principales sont largement majoritaires (91,3 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, Aurensan dispose d’une école primaire publique très accessible, située à seulement 83 secondes à pied du centre-ville, ainsi que de deux écoles maternelles un peu plus éloignées mais toujours facilement accessibles en voiture. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Tarbes, à une distance raisonnable en voiture, ce qui assure un bon accès à l’enseignement pour les familles.
En matière de santé, même si Aurensan ne compte pas d’établissements hospitaliers sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont situées à Tarbes, à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux soins. Parmi elles figurent le Centre Hospitalier Bigorre et la Clinique République.
Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais la gare de Tarbes est accessible en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et de Pau Pyrénées se situent également à une distance raisonnable pour les trajets plus longs.
L’environnement naturel d’Aurensan est un autre atout majeur, avec un climat doux offrant en moyenne 251 mm de pluie par mois et 191 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune compte un équipement sportif, favorisant un mode de vie actif et convivial.
Sur le plan économique, Aurensan affiche un taux de chômage de 7,6 % et une population active de 69,3 %, témoignant d’un marché du travail relativement stable et d’une dynamique locale encourageante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aurensan 🤔
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Aurensan ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Aurensan est de 1615 €, avec des écarts allant de 1460 € à 2843 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Aurensan ?
Pour un appartement, le prix moyen est autour de 1759 € le mètre carré, avec des variations entre 1319 € et 2644 €. Une estimation précise peut être réalisée en tenant compte des spécificités du logement.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Aurensan ?
Aurensan est principalement composée de maisons (97 % du parc), avec seulement 3 % d’appartements, ce qui influence la nature des offres et la dynamique du marché local.
Y a-t-il des écoles dans Aurensan pour les enfants ?
Oui, Aurensan dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville, ainsi que de deux écoles maternelles accessibles en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont à Tarbes.
Comment se déplacer facilement depuis Aurensan ?
Bien qu’Aurensan ne possède pas de gare ou d’aéroport, la gare de Tarbes se trouve à environ 12 minutes en voiture, offrant une bonne connexion ferroviaire, tandis que l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est également accessible rapidement.
Quels sont les avantages d’investir à Aurensan ?
Avec une forte proportion de propriétaires, une population stable, un cadre naturel agréable et une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives et médicales, Aurensan est une commune idéale pour un investissement immobilier réfléchi.
Quelles démarches pour une estimation immobilière à Aurensan ?
L’estimation au juste prix au m² passe par une analyse comparative locale, tenant compte des transactions récentes, de l’état du bien et de son environnement. Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner dans cette démarche.
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