Prix au m2 Sarrouilles : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sarrouilles
À Sarrouilles, le marché immobilier présente une belle diversité de prix au mètre carré selon les types de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 751 €, avec des variations qui peuvent aller de 913 € jusqu’à 2 026 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, de la plus simple à la plus rénovée ou située dans des secteurs plus prisés.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré est plus accessible, avec une moyenne de 1 332 € le m². Le tarif minimum observé est de 694 € par mètre carré, tandis que le prix maximal atteint 1 543 € le m². Ces écarts permettent aux acquéreurs de choisir selon leur budget et leurs attentes, tout en restant dans une fourchette de prix juste par rapport à la qualité et à la localisation des biens.
Ces données vous offrent une base solide pour estimer votre budget immobilier à Sarrouilles, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.
Introduction à la ville de Sarrouilles : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Sarrouilles est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant une identité chaleureuse et ancrée dans la tradition. Cette ville calme attire une population d’environ 533 habitants, avec un âge moyen de 45,57 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et seniors, idéal pour un environnement de vie harmonieux.
Le cadre de vie à Sarrouilles se caractérise par son ambiance rurale apaisante, avec un environnement naturel préservé et un climat équilibré, comprenant en moyenne 251 mm de pluie par mois et 191 heures d’ensoleillement mensuel. La présence d’un équipement sportif permet aux habitants de profiter d’activités physiques et de loisirs à proximité.
Côté éducation, Sarrouilles bénéficie d’une école primaire située à seulement 112 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès des plus jeunes à l’enseignement. On trouve également des écoles maternelles, telles que l’école maternelle les Cèdres et Maurice Ravel, situées un peu plus loin mais accessibles facilement en voiture. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme le collège Paul Valéry et le lycée professionnel privé Vincent de Paul.
En matière de santé, même si Sarrouilles ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques réputées sont situées à proximité, telles que la Clinique République à 357 secondes en voiture et la Polyclinique de l'Ormeau à 570 secondes, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Côté transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare de Tarbes, à environ 650 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant de bonnes options pour les voyages nationaux et internationaux.
La répartition du logement à Sarrouilles est largement dominée par les maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Le taux de propriétaires est élevé avec 88,6 %, signe d’une stabilité résidentielle, et les résidences principales représentent 86 % du logement total, ce qui témoigne de l’ancrage des habitants dans leur commune. Le taux de locataires reste faible, à seulement 8,9 %.
Sur le plan économique, même si les revenus mensuels moyens ne sont pas disponibles, la population active est conséquente avec 77,7 % des habitants en activité, tandis que le taux de chômage s’élève à 8,6 %, un indicateur à suivre pour les futurs acquéreurs souhaitant évaluer le dynamisme local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sarrouilles 🏘️
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Sarrouilles ?
Le tarif de référence au mètre carré à Sarrouilles se détermine en fonction de plusieurs critères, notamment l’emplacement précis du bien, son état, ses prestations et le marché immobilier local. Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées. Square Habitat propose un estimateur immobilier en ligne et un accompagnement personnalisé pour affiner votre budget d’achat.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison et un appartement à Sarrouilles ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sarrouilles est de 1 751 €, avec un minimum à 913 € et un maximum à 2 026 €. Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 332 €, avec des tarifs allant de 694 € à 1 543 € le m².
Quels types de biens immobiliers sont les plus présents à Sarrouilles ?
La grande majorité des logements à Sarrouilles sont des maisons (94 %), ce qui correspond à un cadre de vie plus rural et familial. Les appartements représentent environ 6 % du parc immobilier, offrant des opportunités plus compactes.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Sarrouilles ?
Sarrouilles dispose d’une école primaire proche du centre-ville, ainsi que de deux écoles maternelles accessibles en voiture. Les collèges et lycées ne sont pas présents dans la commune, mais plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines en moins de 10 minutes en voiture.
Comment est desservie Sarrouilles en matière de transports ?
La ville de Sarrouilles bénéficie de la proximité de la gare de Tarbes, facilitant les déplacements en train. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et de Pau Pyrénées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un bon réseau pour les déplacements nationaux et internationaux.
Quels sont les atouts spécifiques de Sarrouilles pour un achat immobilier ?
Sarrouilles séduit par son atmosphère calme, son patrimoine local, et la forte proportion de maisons, idéale pour les familles. Le tissu social stable, avec une majorité de propriétaires et une population active importante, ainsi que l’accès facile aux infrastructures scolaires et médicales environnantes, en font un choix judicieux pour un investissement immobilier durable.
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