Prix au m2 Angos : Découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Angos
À Angos, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1959 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1004 € à un maximum de 3384 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une gamme de biens diversifiée, du plus abordable au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, avec une valeur moyenne de 1755 €. Les prix pour ces logements varient entre 1168 € et 2478 € le m², ce qui reste compétitif pour une commune de cette taille. Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour orienter vos recherches selon vos besoins résidentiels ou d’investissement.
Le marché immobilier à Angos est donc marqué par une prédominance des maisons, qui constituent environ 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 5 %. Cette configuration souligne une ambiance plutôt résidentielle, appréciée par les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et familial.
Introduction sur Angos : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Angos est une petite commune au patrimoine riche, qui séduit par son histoire et son identité locale. Avec une population de seulement 227 habitants, dont l’âge moyen est de 44,07 ans, Angos offre une atmosphère intimiste où la vie de village reste préservée. Cette population majoritairement adulte contribue à un environnement stable et convivial, propice aux familles et aux personnes souhaitant s’installer dans un cadre tranquille.
Le cadre de vie à Angos est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec notamment un parc et des jardins qui agrémentent la commune. Le climat offre une belle combinaison entre douceur et luminosité, avec une moyenne de 251 mm de pluie par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Concernant l’éducation, Angos ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied dans les communes voisines. Par exemple, l’école primaire publique est située à environ 33 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète malgré la taille réduite de la commune.
En matière de santé, même si Angos ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques sont accessibles à proximité, comme la Clinique Maladies Mentales le Pietat, à un peu plus de 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, ainsi que la Polyclinique de l’Ormeau située à environ 1h en marche ou 12 minutes en voiture. Ces infrastructures assurent un accès rapide aux soins, un point important pour les futurs acquéreurs.
Côté transports, Angos n’abrite ni gare, ni aéroport, ni station de métro ou tramway, mais bénéficie néanmoins d’une bonne connexion aux infrastructures régionales. Les gares de Tarbes et Tournay sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est à environ 18 minutes. Cette situation géographique offre un bon compromis entre vie rurale et accessibilité aux grandes agglomérations.
Sur le plan économique, Angos affiche un taux de chômage relativement bas, à 6,1 %, et une part active de la population de près de 79 %, ce qui témoigne d’une dynamique économique locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (98 %), et la proportion de résidences principales est élevée (91,8 %), signe d’une forte implication des habitants dans leur milieu de vie.
Les quartiers les plus demandés à Angos 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés à Angos, la commune étant de petite taille et homogène dans sa répartition urbaine et rurale. En conséquence, l’ensemble du territoire bénéficie d’un attrait similaire, avec un marché immobilier centré sur les maisons individuelles dans un cadre naturel et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angos
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Angos ?
Le prix moyen pour une maison à Angos est d’environ 1959 € par mètre carré, avec un prix minimum autour de 1004 € et un maximum pouvant atteindre 3384 € selon le type et l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour les appartements à Angos ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1755 €, avec des variations entre 1168 € et 2478 € le mètre carré, offrant ainsi plusieurs options pour les acquéreurs.
Comment estimer la valeur réelle d’un bien immobilier à Angos ?
L’estimation précise d’un bien à Angos repose sur plusieurs critères : état du bien, localisation, surface, et tendances du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.
Quel type de logement est le plus courant à Angos ?
Les maisons représentent environ 95 % du parc immobilier, ce qui reflète une préférence pour les habitations individuelles dans un cadre calme et rural.
Comment se situe le loyer moyen à Angos ?
En raison du faible nombre de locataires (2 %), les loyers restent généralement stables et alignés avec les prix de vente au m², mais les biens en location sont peu nombreux.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien à Angos ?
Même si la norme RT 2020 s’applique principalement aux constructions neuves, elle influence les rénovations dans l’ancien. Anticiper ces critères permet de valoriser votre bien et d’améliorer son efficacité énergétique, un atout pour la revente ou la location.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Angos ?
Angos est proche de plusieurs gares importantes comme celles de Tarbes et Tournay, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. L’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est également à environ 18 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Angos ?
Bien qu’Angos ne possède pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, permettant une scolarisation complète aux enfants.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Angos ?
La souscription à une assurance habitation se fait en fonction du type de logement et de vos besoins. Il est conseillé de comparer les offres et de bien renseigner les caractéristiques du bien pour une couverture adaptée.
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