Prix au m2 Hibarette : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hibarette
À Hibarette, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2058 € le m², avec un éventail allant de 1111 € pour les biens les plus accessibles à 3649 € pour les propriétés les plus valorisées. Cette large amplitude traduit une offre qui s’adapte à différents profils d’acheteurs, qu’ils recherchent une maison traditionnelle ou une demeure plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus modéré, autour de 1821 € le m², avec des extrêmes situés entre 1251 € et 2545 €. Ces chiffres mettent en lumière une demande équilibrée pour des logements plus compacts, souvent appréciés pour leur praticité et leur coût d’entrée plus accessible.
La répartition du parc immobilier à Hibarette est majoritairement tournée vers les maisons, représentant 96 % des logements, tandis que les appartements n’en constituent que 4 %. Cette prédominance des maisons explique en partie la dynamique des prix et l’attractivité de la commune pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace. Avec un taux de propriétaires élevé à 81,9 %, Hibarette est une ville où l’investissement immobilier s’inscrit dans une logique durable, renforcée par un taux de locataires modéré à 17 %.
Introduction sur la Hibarette : un cadre de vie authentique et serein 🌳
Hibarette, petite commune de seulement 233 habitants, séduit par son identité forte et son patrimoine local. Son histoire, bien ancrée dans la région, contribue à forger un cadre de vie paisible et authentique, où chaque pierre raconte une part du passé. L’âge moyen de ses habitants, 41,12 ans, traduit une population active équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, offrant un environnement stable et dynamique.
Le village bénéficie d’un cadre naturel agréable, caractérisé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et un ensoleillement d’environ 191 heures mensuelles, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Malgré sa petite taille, Hibarette dispose d’une infrastructure sportive, avec au moins un équipement dédié, favorisant la qualité de vie de ses résidents.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à moins de 45 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, dont l’École Primaire Layrisse située à environ 44 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, tels que le Collège Victor Hugo et le Lycée professionnel Lautréamont, permettant aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à proximité.
En matière de santé, bien que Hibarette ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Bigorre à environ 13 minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune est bien desservie par des gares situées à Tarbes, Ossun ou Lourdes, toutes à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est également accessible en moins de 9 minutes en voiture, renforçant l’attractivité de la ville pour les déplacements professionnels ou personnels.
Les quartiers les plus demandés à Hibarette 🏘️
Hibarette ne dispose pas de quartiers nommés officiellement, ce qui est courant dans les petites communes rurales. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des données fiables. Toutefois, on peut noter que la demande immobilière se concentre naturellement autour du centre-ville et des zones proches des infrastructures scolaires et sportives, qui sont prisées des familles pour leur accessibilité.
Répartition du logement et économie locale
La quasi-totalité des logements à Hibarette sont des maisons (96 %), ce qui reflète une vie résidentielle plutôt calme et orientée vers l’espace. Le taux de résidences principales est élevé, à 90,4 %, ce qui témoigne d’un attachement fort des habitants à leur commune. Le taux de résidences secondaires est limité à 3,8 %, indiquant que la ville est principalement un lieu de vie stable plutôt qu’une destination saisonnière.
Le taux de chômage à Hibarette est relativement bas, à 3,3 %, et la part de la population active est élevée (76,1 %), signe d’une économie locale saine et d’une dynamique d’emploi satisfaisante pour une commune de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hibarette
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hibarette ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Hibarette est d’environ 2058 €, avec des biens allant de 1111 € à 3649 € selon leur état et leur emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’une maison ou d’un appartement à Hibarette ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller peut analyser les transactions récentes, l’état du logement, et les tendances du marché local pour vous offrir une estimation juste et personnalisée.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Hibarette ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être consulté avant l’achat pour éviter les mauvaises surprises.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Hibarette ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles propres, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un parcours complet pour les enfants et adolescents.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Hibarette ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1821 €, avec un minimum de 1251 € et un maximum de 2545 €, selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Hibarette ?
Hibarette est accessible via plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture et bénéficie de la proximité de l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Hibarette 📞✨
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre futur bien ou recevoir des alertes personnalisées dès qu’une nouvelle annonce correspond à vos critères ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès aujourd’hui à nos alertes immobilières et bénéficiez d’un suivi personnalisé pour ne manquer aucune opportunité à Hibarette et ses environs. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏡🔑
Prix du m² Adé - Prix du m² Allier - Prix du m² Angos - Prix du m² Les Angles - Prix du m² Arcizac-Adour - Prix du m² Arcizac-ez-Angles - Prix du m² Arrodets-ez-Angles - Prix du m² Artigues - Prix du m² Aspin-en-Lavedan - Prix du m² Aureilhan - Prix du m² Aurensan - Prix du m² Averan - Prix du m² Azereix - Prix du m² Barbazan-Debat - Prix du m² Barlest - Prix du m² Barry - Prix du m² Bartrès - Prix du m² Bazet - Prix du m² Bénac - Prix du m² Berbérust-Lias - Prix du m² Bernac-Debat - Prix du m² Bernac-Dessus - Prix du m² Bordères-sur-l'Échez - Prix du m² Bourréac - Prix du m² Bours - Prix du m² Cheust - Prix du m² Chis - Prix du m² Escoubès-Pouts - Prix du m² Gardères - Prix du m² Gayan - Prix du m² Gazost - Prix du m² Ger - Prix du m² Germs-sur-l'Oussouet - Prix du m² Geu - Prix du m² Gez-ez-Angles - Prix du m² Hibarette - Prix du m² Horgues - Prix du m² Ibos - Prix du m² Jarret - Prix du m² Juillan - Prix du m² Julos - Prix du m² Juncalas - Prix du m² Lagarde - Prix du m² Arrayou-Lahitte - Prix du m² Laloubère - Prix du m² Lamarque-Pontacq - Prix du m² Lanne - Prix du m² Layrisse - Prix du m² Lézignan - Prix du m² Loubajac - Prix du m² Loucrup - Prix du m² Louey - Prix du m² Lourdes - Prix du m² Lugagnan - Prix du m² Luquet - Prix du m² Momères - Prix du m² Montignac - Prix du m² Odos - Prix du m² Omex - Prix du m² Orincles - Prix du m² Orleix - Prix du m² Ossen - Prix du m² Ossun - Prix du m² Ossun-ez-Angles - Prix du m² Ourdis-Cotdoussan - Prix du m² Ourdon - Prix du m² Oursbelille - Prix du m² Ousté - Prix du m² Paréac - Prix du m² Peyrouse - Prix du m² Poueyferré - Prix du m² Saint-Créac - Prix du m² Saint-Martin - Prix du m² Saint-Pé-de-Bigorre - Prix du m² Salles-Adour - Prix du m² Sarniguet - Prix du m² Sarrouilles - Prix du m² Ségus - Prix du m² Séméac - Prix du m² Sère-Lanso - Prix du m² Séron - Prix du m² Soues - Prix du m² Tarbes - Prix du m² Vielle-Adour - Prix du m² Viger - Prix du m² Visker