Prix au m2 Oursbelille : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Oursbelille
À Oursbelille, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2045 € par m², avec des variations pouvant descendre jusqu’à 957 € et grimper jusqu’à 3214 € le mètre carré selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette fourchette large traduit un marché dynamique où les opportunités existent tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur mais tout aussi attractif, fixé à 1996 € en moyenne. Les prix peuvent varier entre 1514 € et 2623 € par m², offrant ainsi une gamme adaptée à différents budgets et besoins. Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un logement familial, Oursbelille propose une offre immobilière avec des prix au mètre carré justes et en cohérence avec le marché local.
Introduction à Oursbelille : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿🏰
Oursbelille est une commune qui séduit par son identité forte, ancrée dans un riche patrimoine historique. Les traces de son passé se retrouvent dans ses bâtiments anciens et son atmosphère authentique, faisant de la ville un lieu où il fait bon vivre. Avec une population d’environ 1215 habitants et un âge moyen de 46,88 ans, Oursbelille présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les retraités en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Oursbelille est caractérisé par un environnement calme, bénéficiant d’un climat doux avec en moyenne 251 mm de pluie et 191 heures de soleil par mois. La ville dispose de deux équipements sportifs qui participent à la qualité de vie et à l’animation locale. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre un environnement propice à une vie sereine et proche de la nature.
Sur le plan éducatif, Oursbelille dispose d’une école maternelle, la maternelle Paul Fort, située à environ 2638 secondes à pied du centre-ville, ou à 381 secondes en voiture, ainsi que de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés à Tarbes, à une distance raisonnable en voiture (entre 7 et 11 minutes environ), offrant ainsi un accès facilité à l’enseignement secondaire et professionnel.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures hospitalières se trouvent à Tarbes, à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge complète des besoins médicaux.
Concernant les transports, Oursbelille ne dispose pas d’aéroports, gares, ni stations de métro ou tramway sur son territoire immédiat, mais bénéficie de la proximité de la gare de Tarbes (environ 10 minutes en voiture) et de l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées à une quinzaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux.
La population active est forte avec un taux de 72,2 %, et un taux de chômage maîtrisé à 6,9 %. La majorité des logements (97 %) sont des maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel de la commune, tandis que 3 % seulement sont des appartements. La grande majorité des habitants sont propriétaires (89,9 %), et 91,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Oursbelille 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers d’Oursbelille les plus demandés. Cependant, on sait que la demande se concentre généralement sur les secteurs résidentiels où les maisons dominent, appréciés pour leur cadre calme et leur proximité avec les infrastructures scolaires et sportives. La forte proportion de propriétaires et le faible taux de locataires confirment l’attractivité des zones familiales et paisibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oursbelille ❓🏠
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour bien planifier votre achat immobilier à Oursbelille, il est essentiel de calculer vos mensualités de prêt. Square Habitat propose un simulateur en ligne facile à utiliser qui prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Vous pouvez ainsi ajuster votre budget selon votre capacité d’emprunt et vos projets.
Quels sont les prix au m² des maisons et appartements à Oursbelille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Oursbelille est de 2045 €, avec une fourchette allant de 957 € à 3214 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1996 €, pouvant varier entre 1514 € et 2623 € le mètre carré.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Oursbelille ?
L’estimation de votre bien doit se baser sur une analyse précise du marché local. Nos conseillers utilisent des outils d’analyse comparative et leur connaissance approfondie du secteur pour vous fournir une estimation fiable et juste, adaptée à la typologie de votre bien et à son emplacement.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier local permet d’accéder à un accompagnement personnalisé, une valorisation optimisée de votre bien, et un suivi rigoureux jusqu’à la signature de l’acte de vente. Cela augmente vos chances de vendre rapidement au meilleur prix.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Oursbelille ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Vous pouvez notifier votre décision par courrier recommandé avec accusé de réception dans ce délai.
Quels sont les critères pour bien choisir un appartement ou une maison à Oursbelille ?
Il est important de considérer le prix au m², la proximité des écoles, des transports, ainsi que l’état général du bien. La stabilité résidentielle et la présence d’équipements sportifs sont aussi des atouts à ne pas négliger.
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