Prix au m² Adé : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Adé
Si vous envisagez d’acheter une maison à Adé, il est utile de connaître les tendances du marché immobilier local. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison dans cette commune s’élève à environ 1 706 € le m², avec des variations allant d’un prix mini de 1 066 € à un prix maximal de 1 978 € le mètre carré. Cela reflète une fourchette cohérente avec la qualité du cadre de vie et les caractéristiques des biens proposés.
Pour les appartements, le marché est plus accessible avec un prix moyen au m² de 1 152 €. Là aussi, les écarts sont notables, avec un prix minimum observé autour de 716 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 324 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que l’offre immobilière à Adé s’adapte à différents budgets tout en restant compétitive dans les Pyrénées.
Introduction sur la ville d’Adé : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme
Adé est une commune riche d’histoire, qui a su préserver un patrimoine authentique façonnant son identité unique. Cette ville, avec ses 828 habitants et un âge moyen de 44,1 ans, offre un environnement calme et familial, idéal pour les acheteurs cherchant un équilibre entre vie paisible et proximité des commodités.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par une large prédominance de maisons individuelles qui représentent 79 % du parc immobilier, contre 21 % d’appartements. Cette répartition traduit une préférence locale pour des logements spacieux et confortables. La majorité des logements sont des résidences principales (85,4 %), ce qui témoigne d’une communauté stable et attachée à son territoire.
Côté éducation, Adé dispose d’une offre adaptée aux familles avec notamment une école maternelle et primaire privée Saint-Joseph située à environ 3731 secondes à pied du centre-ville, ou à 421 secondes en voiture. D’autres écoles primaires sont accessibles à moins de 12 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à quelques kilomètres, à Lourdes ou Sarsan, desservis en voiture ou à pied selon la distance, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
En matière de santé, bien qu’Adé ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Lourdes à environ 414 secondes en voiture, garantissant une prise en charge rapide et complète.
Le réseau de transports contribue également à l’attractivité de la commune. Adé ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son centre, mais plusieurs gares importantes se situent à moins de 10 minutes en voiture, notamment la Gare d’Ossun et la Gare de Lourdes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. L’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est accessible en moins de 8 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel autour d’Adé est propice à un mode de vie actif, avec pas moins de 6 équipements sportifs disponibles. Le climat y est équilibré avec environ 251 mm de pluie par an et 191 heures d’ensoleillement, offrant des conditions agréables tout au long de l’année.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, la population active représente environ 70 % des habitants, avec un taux de chômage situé à 9,1 %, ce qui reflète une dynamique locale stable avec des opportunités pour les travailleurs et les entrepreneurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Adé
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Adé ?
Le prix moyen pour une maison à Adé est d'environ 1 706 € le m², avec un minimum de 1 066 € et un maximum pouvant atteindre 1 978 € le mètre carré. Ces chiffres permettent d’estimer votre budget selon le type de bien recherché.
Comment connaître le prix des appartements dans la région d’Adé ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 152 € le m² dans la commune, avec des prix s’étalant entre 716 € et 1 324 € le mètre carré. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter les données locales ou de faire appel à une expertise en immobilier.
Quelles sont les écoles disponibles à Adé pour mes enfants ?
Adé propose notamment une école primaire privée Saint-Joseph à proximité du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines comme Lourdes et Sarsan, facilement joignables en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Adé ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare en son centre, des gares comme celle de Lourdes se situent à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est également proche, offrant un accès rapide aux grandes destinations.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Adé ?
Avec une majorité de maisons (79 %) et un taux de propriétaires élevé (72,5 %), le marché immobilier d’Adé est caractérisé par une stabilité forte et un parc résidentiel majoritairement constitué de résidences principales, ce qui est rassurant pour un investissement durable.
Quelles aides existent pour rénover un bien immobilier ancien à Adé ?
Des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent soutenir les propriétaires souhaitant rénover leur logement, notamment pour améliorer le confort et la performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les conditions et les aides disponibles localement.
Comment financer l’achat d’un bien immobilier à Adé ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante pour financer l’achat de votre résidence principale sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et une durée de remboursement plus longue. Il peut être cumulé avec d’autres prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions.
Comment optimiser son achat immobilier dans l’ancien à Adé ?
L’achat dans l’ancien nécessite une analyse approfondie du bien et du marché local. Un accompagnement personnalisé vous permet de définir un cahier des charges précis, d’évaluer votre capacité de financement, de négocier efficacement et de respecter toutes les étapes juridiques et financières pour sécuriser votre projet.
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