Prix au m2 Momères : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Momères
À Momères, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un juste équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1787 €, avec des variations allant d’un minimum autour de 1518 € à un maximum pouvant atteindre 3043 € par mètre carré. Cette amplitude souligne la diversité des biens présents, depuis des maisons plus traditionnelles jusqu’à des propriétés avec des prestations plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix au m² moyen est légèrement inférieur, autour de 1759 €, avec des prix variant entre 1331 € et 2654 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire offre des opportunités d’achat intéressantes pour les acquéreurs à la recherche de logements plus compacts, souvent adaptés à la vie urbaine ou à des projets d’investissement locatif.
Cette information sur le prix au m² à Momères permet aux acheteurs de mieux situer leur budget et d’anticiper la valeur de leur futur bien, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement cosy.
Introduction à Momères : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Momères est une commune qui s’enracine dans une histoire riche et un patrimoine local valorisé. Son identité est façonnée par un environnement paisible, marqué par un cadre naturel préservé et des traditions qui rendent cette ville unique en son genre.
Avec une population d’environ 732 habitants et un âge moyen de 45,57 ans, Momères offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise une vie de quartier chaleureuse où il fait bon vivre, avec des relations de voisinage solides.
Le paysage urbain de Momères est principalement composé de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette configuration souligne une ambiance résidentielle privilégiée, idéale pour les familles et les acquéreurs en quête d’espace. Le taux de propriétaires est élevé, à 88,8 %, témoignant d’une forte implantation locale, tandis que les locataires représentent un peu moins de 10 % des habitants. De même, la majorité des logements sont des résidences principales (91,4 %), ce qui renforce l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan éducatif, Momères dispose d’une école primaire publique très proche du centre-ville, accessible en moins de 45 secondes à pied ou à 9 secondes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes enfants. Les écoles primaires des communes voisines comme Horgues et Arcizac-Adour complètent cette offre, bien que les collèges et lycées soient situés à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, notamment vers Tarbes. Pour les études supérieures, l’accès à des établissements réputés comme l’École nationale d’ingénieurs de Tarbes ou l’Institut de Formation aux métiers de la santé est également possible en voiture dans un délai raisonnable.
Côté santé, même si Momères ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques spécialisées et établissements médicaux sont aisément accessibles en voiture, à moins de 10 minutes, notamment la Polyclinique de l’Ormeau et la Clinique Maladies Mentales le Pietat. Ce maillage sanitaire proche garantit un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares, la plus proche étant la Gare de Tarbes à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports majeurs comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées sont également accessibles en moins de 16 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales pratiques.
L’environnement de Momères se caractérise par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et un ensoleillement généreux de 191 heures par mois. La commune dispose de 2 équipements sportifs, encourageant ainsi une vie active et saine. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs, son cadre naturel et ses espaces ouverts offrent une qualité de vie appréciée.
Sur le plan économique, la population active représente un taux de 75 %, avec un taux de chômage modéré de 5,5 %, ce qui traduit un marché du travail relativement stable. Cette situation contribue à la stabilité du tissu social et à l’attractivité de Momères pour les familles et les investisseurs.
En résumé, Momères séduit par son authenticité, son cadre de vie paisible, ses infrastructures de proximité et une offre immobilière concentrée principalement sur des maisons, avec des prix au mètre carré justes et bien positionnés. C’est une destination idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou un lieu de vie à taille humaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Momères ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison ou un appartement à Momères ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Momères est de 1787 €, avec un minimum de 1518 € et un maximum atteignant 3043 €. Pour un appartement, le tarif moyen est de 1759 € le mètre carré, allant de 1331 € à 2654 €. Ces prix reflètent la diversité des biens et le bon rapport qualité-prix dans la commune.
Comment est réparti le parc immobilier à Momères ?
À Momères, les maisons représentent 97 % du parc immobilier, tandis que seulement 3 % sont des appartements. Cette répartition fait de la ville un lieu privilégié pour les acquéreurs cherchant un habitat individuel.
Quelle est la population et la démographie de Momères ?
Momères compte environ 732 habitants avec un âge moyen de 45,57 ans. Cette démographie stable favorise un environnement propice à la vie familiale et à l’investissement immobilier.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Momères ?
La commune dispose d’une école primaire publique située à moins d’une minute à pied du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Existe-t-il des infrastructures médicales à Momères ?
Bien que Momères ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques spécialisées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Comment se déplacer depuis Momères ?
Momères est bien desservie par les transports routiers avec plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Tarbes à environ 12 minutes en voiture. Les aéroports comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées sont également facilement accessibles.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Momères plutôt qu’un appartement ?
Avec 97 % de maisons dans le parc immobilier, acheter une maison à Momères correspond souvent à un cadre de vie plus spacieux et calme. De plus, le prix moyen au m² reste compétitif, offrant un bon rapport qualité-prix pour un habitat individuel.
Comment réaliser une estimation fiable du prix au m2 à Momères ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller disposant d’une solide expertise immobilière locale. Celui-ci prendra en compte les caractéristiques du bien, son emplacement et les tendances du marché pour vous fournir une évaluation juste.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) à Momères ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et concerne l’achat d’une résidence principale. Pour un bien ancien, des travaux représentant au moins 25 % du coût total doivent être réalisés. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Momères ? 📞🏠
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