Prix au m2 Juillan : Découvrez les prix justes pour bien investir à Juillan 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Juillan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien, offrant ainsi différentes opportunités selon votre projet d'achat. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 963 €, avec un prix minimum constaté à 779 € le mètre carré et un maximum pouvant atteindre 2 952 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes ou mieux situées dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, à hauteur de 1 375 €. Le prix le plus bas observé se situe autour de 777 € le m2, tandis que le tarif maximal atteint 1 802 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation précise, l’état du logement et les prestations offertes.
Ces données traduisent une dynamique immobilière équilibrée à Juillan, avec un marché qui reste accessible tout en proposant des biens de qualité, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant un rendement cohérent.
Introduction sur la Juillan : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰
Juillan est une commune de taille moyenne, comptant environ 4 019 habitants avec un âge moyen de 46,17 ans, ce qui traduit une population stable et mature, idéale pour les familles et les professionnels cherchant un environnement calme et structuré.
Le patrimoine de Juillan s’appuie sur une histoire riche, où traditions locales et modernité cohabitent harmonieusement. Cette identité se ressent dans le cadre de vie, qui combine un environnement naturel agréable, une architecture locale typique et des infrastructures de qualité.
Concernant l’éducation, Juillan dispose de deux écoles maternelles, l’École maternelle Bouscarou située à proximité du centre-ville (environ 42 minutes à pied ou 6 minutes en voiture) et une école primaire publique accessible à 6-7 minutes à pied, complétée par une école primaire privée un peu plus éloignée. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à Tarbes, à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnablement accessible pour les familles.
Côté santé, même si Juillan ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à Tarbes, notamment le Centre Hospitalier Bigorre et la Polyclinique de l’Ormeau, toutes situées à moins de 10 minutes en voiture.
En matière de transport, Juillan bénéficie de la proximité de l’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, situé à seulement 5 minutes en voiture. La gare d’Ossun, à environ 6 minutes de route, facilite également les déplacements vers les grandes villes, tout en offrant une bonne desserte locale. Ce réseau de transports améliore l’accessibilité de la commune et renforce son attractivité.
Le climat local offre un équilibre agréable avec environ 251 mm de pluie par mois et 191 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des équipements sportifs nombreux (9 installations) présents sur la commune, qui favorisent un mode de vie actif et sain.
Le tissu économique local est dynamique, avec un revenu mensuel moyen de 2 212 €. Le taux de chômage est modéré à 8,4 %, et la part de la population active atteint 70,7 %, témoignant d’une vitalité économique solide. Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (94 %) et montre un fort taux de propriétaires (81,4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Juillan
Sur la base des données disponibles, Juillan ne présente pas de découpage officiel en quartiers aux appellations reconnues. Cependant, les zones proches du centre-ville et des écoles bénéficient généralement d’une forte demande, prisées pour leur accessibilité et leur cadre de vie. Ces secteurs attirent notamment les familles pour leur proximité avec les commodités et les espaces sportifs. D’autres secteurs résidentiels plus récents séduisent par leur calme et leur qualité de construction.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juillan 🏘️❓
Quel est le prix au mètre carré moyen pour une maison à Juillan ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Juillan est de 1 963 €, avec une fourchette allant de 779 € à 2 952 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Juillan ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 375 €, variant entre 777 € et 1 802 €. L’estimation doit tenir compte des caractéristiques spécifiques du logement et de son emplacement.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Juillan ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre mandat à un conseiller qui réalisera une estimation précise basée sur une analyse comparative locale. Un suivi personnalisé et une garantie revente peuvent rassurer les acheteurs.
Quels sont les établissements scolaires à Juillan ?
Juillan dispose de deux écoles maternelles (dont l’École maternelle Bouscarou) et de plusieurs écoles primaires publiques et privées à proximité. Les collèges et lycées sont situés à Tarbes, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Juillan ?
L’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est à seulement 5 minutes en voiture, et la gare d’Ossun à moins de 7 minutes, assurant une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison ou d’un terrain à Juillan ?
L’estimation repose sur le prix au mètre carré local, la surface habitable, l’état du bien, son emplacement, mais aussi les caractéristiques du terrain et l’environnement.
Pourquoi choisir Juillan pour investir dans l’immobilier ?
Grâce à son cadre de vie agréable, son dynamisme économique, la qualité des infrastructures scolaires et sportives, Juillan offre un marché immobilier stable avec un bon potentiel de valorisation.
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