Prix au m2 Arcizac-Adour : découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Arcizac-Adour, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 608 €, avec des variations allant de 1 444 € en prix minimum à 2 073 € au maximum selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis dans la commune. Ces valeurs indiquent une stabilité qui permet aux acheteurs d’estimer un budget fiable pour leur projet.
Quant aux appartements, le tarif moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 759 €, avec une fourchette allant de 1 331 € à 2 660 €. Cette amplitude montre qu’il existe des opportunités variées, allant du logement plus simple à des biens avec des prestations plus recherchées, offrant ainsi un panel intéressant pour différents profils d’acquéreurs.
Ces données témoignent d’un marché immobilier local où il est possible de trouver des biens adaptés à divers budgets, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et d’une demande modérée.
Introduction à Arcizac-Adour : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune d’Arcizac-Adour, petite mais pleine de charme, compte environ 580 habitants avec un âge moyen de 43,93 ans, ce qui reflète une population mature, souvent en quête de sérénité et de qualité de vie. Cette démographie contribue à un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un rythme de vie plus posé.
Chargée d’histoire, Arcizac-Adour se distingue par son patrimoine local qui façonne son identité unique. Ses ruelles, ses bâtisses traditionnelles et ses espaces naturels témoignent du lien profond entre la ville et son passé, attirant ainsi les amateurs d’authenticité et de patrimoine.
Le cadre de vie y est rural et convivial, avec un fort pourcentage de maisons individuelles (96 %) face à une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui souligne la prédominance de l’habitat familial et individuel dans la région. Le taux de propriétaires est élevé à 85,9 %, ce qui illustre une stabilité résidentielle, tandis que la part des locataires reste limitée à 10,4 %. De plus, 92,3 % des logements sont des résidences principales, renforçant le sentiment d’une communauté soudée et durable.
Côté éducation, Arcizac-Adour propose une école primaire, l’École Primaire d'Arcizac-Adour, à proximité accessible en moins de 20 minutes à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, comme le Collège Voltaire et le Lycée général et technologique Marie Curie, à environ 10-15 minutes de trajet.
En matière de santé, les infrastructures hospitalières les plus proches incluent la Polyclinique de l'Ormeau Site Pyrénées et le Centre Hospitalier le Montaigu, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant ainsi un bon accès aux soins pour les habitants.
Concernant les transports, bien qu’Arcizac-Adour ne dispose pas d’aéroports ni de gares sur son territoire, plusieurs infrastructures majeures sont situées à une distance raisonnable. L’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées se trouve à environ 12 minutes en voiture, tandis que la gare de Tarbes est accessible en moins de 20 minutes. Cette proximité facilite les déplacements professionnels ou personnels vers les grandes villes et au-delà.
Le climat de la région, avec environ 251 mm de pluie et 191 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable, propice à la pratique d’activités en plein air. Les équipements sportifs locaux, au nombre de trois, renforcent encore l’attractivité de la commune pour les amateurs de sport et de loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 73,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,8 %, des chiffres qui montrent une économie locale stable et un marché du travail accessible, un point important pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Cette combinaison d’atouts naturels, d’infrastructures adaptées et d’une vie locale riche fait d’Arcizac-Adour un lieu pertinent pour envisager un investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arcizac-Adour
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arcizac-Adour ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Arcizac-Adour est d’environ 1 608 €, avec des prix variant entre 1 444 € et 2 073 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 759 €, avec une fourchette allant de 1 331 € à 2 660 €, permettant d’avoir une idée précise de la valeur selon la taille et l’état du logement.
Quelles sont les principales écoles à Arcizac-Adour ?
La commune dispose d’une école primaire, l’École Primaire d'Arcizac-Adour, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, il faut se tourner vers les villes voisines où plusieurs établissements sont disponibles.
Comment est l’offre médicale à proximité ?
Même si Arcizac-Adour ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements importants comme la Polyclinique de l’Ormeau et le Centre Hospitalier le Montaigu sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Arcizac-Adour ?
Les transports en commun sont limités dans la commune, mais les gares de Tarbes et Lourdes ainsi que l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées sont facilement accessibles en voiture, offrant de bonnes options pour les déplacements régionaux et nationaux.
Comment réaliser une estimation juste de mon bien à Arcizac-Adour ?
Pour une estimation précise et adaptée du prix au mètre carré de votre bien, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché d’Arcizac-Adour et ses environs.
Quel est le profil des logements à Arcizac-Adour ?
Le marché local est majoritairement composé de maisons (96 %) avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui est idéal pour les familles cherchant un habitat individuel.
Quels sont les avantages d’acheter à Arcizac-Adour ?
La commune offre un cadre de vie calme, un bon accès aux infrastructures scolaires, médicales et de transport à proximité, ainsi qu’un marché immobilier stable avec des prix au m² justes.
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