Prix au m2 Juncalas : Découvrez les valeurs immobilières essentielles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Juncalas, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère local de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit à environ 1 752 € par mètre carré, avec un prix minimum autour de 700 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 191 € le m². Ces écarts traduisent la variété des biens, des maisons plus anciennes ou modestes aux propriétés rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 1 086 €, avec un prix plancher de 529 € et un plafond à 1 619 €. Même si les appartements représentent une faible part du parc immobilier (seulement 2 %), ils offrent une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact ou un premier achat.
La forte prédominance des maisons dans la commune (98 % du logement) reflète le profil résidentiel de Juncalas, où l’espace et la tranquillité sont privilégiés. Acheter un bien ici, c’est investir dans un cadre calme avec un prix au m² juste, adapté à la demande locale.
Introduction sur la Juncalas : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Juncalas est une commune à taille humaine, avec une population de 167 habitants dont l’âge moyen est de 47,5 ans, ce qui témoigne d’une communauté plutôt mature et stable. Cette petite ville se distingue par son riche patrimoine historique et culturel qui façonne son identité unique. Le charme de Juncalas réside dans son authenticité, son cadre naturel préservé et son ambiance paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié par ceux qui recherchent une proximité avec la nature tout en restant connectés aux infrastructures environnantes. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment l’école maternelle l'Ophite à environ 8 minutes en voiture du centre-ville, ou le collège Peyramale Saint-Joseph à moins de 10 minutes. Pour les études supérieures, les lycées professionnels et généraux sont également situés à proximité, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles.
En termes de santé, bien que Juncalas ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Lourdes ou le Centre Hospitalier le Montaigu, assurant une prise en charge médicale complète.
La desserte en transports est modérée : aucun aéroport ou station de métro dans la commune, mais la gare de Lourdes se trouve à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Trois aéroports régionaux sont accessibles en moins de 30 minutes à 1h30, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Juncalas bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs et jardins publics, son environnement naturel invite à la découverte et aux activités de plein air.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 10 % et une population active représentant 71,1 % des habitants, ce qui reflète une dynamique de travail importante pour une petite commune. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (79,5 %), tandis que 15,7 % sont locataires, ce qui souligne une stabilité résidentielle forte. La proportion de résidences principales est de 64,9 %, avec une part non négligeable de résidences secondaires (23,4 %), signe d’un attrait touristique ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Juncalas 🏘️
La spécificité de Juncalas en tant que petite commune ne permet pas de citer des noms de quartiers distincts issus de données officielles ou fiables. En conséquence, aucune liste de quartiers spécifiques ne peut être établie sans risquer d’inventer des informations. Le marché immobilier local se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles constituent l’essentiel de l’offre, prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juncalas ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Juncalas ?
Le prix moyen est d’environ 1 752 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 700 € à 3 191 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Juncalas ?
Vous pouvez consulter gratuitement la « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques, qui recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années, en vous basant sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une évaluation précise, l’accompagnement d’un professionnel en immobilier local est recommandé.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Juncalas ?
Près de 98 % des logements sont des maisons, majoritairement en résidences principales, tandis que les appartements représentent environ 2 % du parc immobilier.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Juncalas ?
La commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture, avec des temps de trajet allant de 8 à 15 minutes environ.
Est-il facile de se déplacer à partir de Juncalas ?
La gare de Lourdes située à environ 11 minutes en voiture facilite l’accès au réseau ferroviaire régional. Trois aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, bien que Juncalas ne dispose pas de transports urbains comme métro ou tramway.
Comment estimer la valeur au m² d’un appartement à Juncalas ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 086 € par m², avec des variations entre 529 € et 1 619 €. Une estimation personnalisée avec un conseiller immobilier local vous donnera une valeur plus précise selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Juncalas ?
La commune offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de maisons individuelles, un climat agréable et une proximité avec des infrastructures éducatives et médicales à quelques minutes en voiture.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Juncalas 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Juncalas ou faire estimer votre bien immobilier ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour un achat, une vente ou simplement une estimation précise. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Prix du m² Adé - Prix du m² Allier - Prix du m² Angos - Prix du m² Les Angles - Prix du m² Arcizac-Adour - Prix du m² Arcizac-ez-Angles - Prix du m² Arrodets-ez-Angles - Prix du m² Artigues - Prix du m² Aspin-en-Lavedan - Prix du m² Aureilhan - Prix du m² Aurensan - Prix du m² Averan - Prix du m² Azereix - Prix du m² Barbazan-Debat - Prix du m² Barlest - Prix du m² Barry - Prix du m² Bartrès - Prix du m² Bazet - Prix du m² Bénac - Prix du m² Berbérust-Lias - Prix du m² Bernac-Debat - Prix du m² Bernac-Dessus - Prix du m² Bordères-sur-l'Échez - Prix du m² Bourréac - Prix du m² Bours - Prix du m² Cheust - Prix du m² Chis - Prix du m² Escoubès-Pouts - Prix du m² Gardères - Prix du m² Gayan - Prix du m² Gazost - Prix du m² Ger - Prix du m² Germs-sur-l'Oussouet - Prix du m² Geu - Prix du m² Gez-ez-Angles - Prix du m² Hibarette - Prix du m² Horgues - Prix du m² Ibos - Prix du m² Jarret - Prix du m² Juillan - Prix du m² Julos - Prix du m² Juncalas - Prix du m² Lagarde - Prix du m² Arrayou-Lahitte - Prix du m² Laloubère - Prix du m² Lamarque-Pontacq - Prix du m² Lanne - Prix du m² Layrisse - Prix du m² Lézignan - Prix du m² Loubajac - Prix du m² Loucrup - Prix du m² Louey - Prix du m² Lourdes - Prix du m² Lugagnan - Prix du m² Luquet - Prix du m² Momères - Prix du m² Montignac - Prix du m² Odos - Prix du m² Omex - Prix du m² Orincles - Prix du m² Orleix - Prix du m² Ossen - Prix du m² Ossun - Prix du m² Ossun-ez-Angles - Prix du m² Ourdis-Cotdoussan - Prix du m² Ourdon - Prix du m² Oursbelille - Prix du m² Ousté - Prix du m² Paréac - Prix du m² Peyrouse - Prix du m² Poueyferré - Prix du m² Saint-Créac - Prix du m² Saint-Martin - Prix du m² Saint-Pé-de-Bigorre - Prix du m² Salles-Adour - Prix du m² Sarniguet - Prix du m² Sarrouilles - Prix du m² Ségus - Prix du m² Séméac - Prix du m² Sère-Lanso - Prix du m² Séron - Prix du m² Soues - Prix du m² Tarbes - Prix du m² Vielle-Adour - Prix du m² Viger - Prix du m² Visker