Prix au m2 Jarret : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Jarret
Le marché immobilier à Jarret présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 846 € par m², avec des extrêmes oscillant entre un minimum de 893 € et un maximum de 3 056 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur localisation précise dans la commune.
Côté appartements, le prix moyen au m² est de 893 €, avec un minimum de 658 € et un maximum de 1 200 €. Cette gamme montre une attractivité certaine pour les appartements, souvent privilégiés pour leur accessibilité et leur gestion simplifiée, notamment dans un contexte local où la part des appartements est de 12 %.
Ces données sont essentielles pour les acheteurs souhaitant évaluer leur budget et comparer les biens disponibles dans Jarret, tout en tenant compte des spécificités locales comme la typologie des logements et leur état.
Introduction à Jarret : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Jarret est une commune au riche passé, où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte. Avec une population de 303 habitants dont l'âge moyen est de 42,35 ans, Jarret offre un environnement calme, propice à une qualité de vie apaisante tout en restant proche des commodités. Cette taille humaine favorise un véritable esprit de voisinage et un cadre de vie serein.
Le cadre naturel de Jarret, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et 191 heures d’ensoleillement mensuel, permet un bon équilibre entre fraîcheur et luminosité. Bien que la commune ne possède pas de parcs, jardins, ni équipements sportifs sur son territoire immédiat, sa proximité avec des infrastructures plus larges favorise un accès aisé aux loisirs et activités de plein air.
En matière d’éducation, Jarret n’abrite pas d’établissements scolaires directs sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent à quelques minutes en voiture. Parmi eux, l’école primaire la plus proche est accessible en moins de 4 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, comme le Collège la Serre de Sarsan ou le Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph, sont également facilement atteignables en moins de 7 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants et adolescents.
Côté santé, Jarret ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements hospitaliers tels que le Centre Hospitalier Lourdes et le Centre Hospitalier le Montaigu sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux.
Les transports sont également bien desservis, même si la commune ne possède ni gare ni aéroport directement. La gare de Lourdes, à environ 6 minutes en voiture, facilite les déplacements régionaux et nationaux, tandis que les aéroports les plus proches, notamment celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, offrant une bonne connexion vers les grandes villes.
Répartition du logement et dynamique économique
À Jarret, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 88 % des logements, tandis que les appartements constituent 12 %. Cette prédominance des maisons traduit un habitat plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 77,2 %, ce qui montre une stabilité résidentielle importante, avec 82,7 % de résidences principales, signe d’un fort ancrage des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 77,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,6 %, indiquant une situation économique relativement stable. Ces éléments sont importants pour les acheteurs et investisseurs, car ils garantissent un environnement propice à la valorisation immobilière.
Quartiers les plus demandés à Jarret
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Jarret. La commune étant de petite taille, la demande immobilière concerne principalement l’ensemble du territoire, favorisant un marché homogène où la majorité des biens résidentiels sont recherchés pour leur cadre paisible et leur proximité avec les infrastructures environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jarret 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Jarret ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jarret est de 1 846 €, avec des variations entre 893 € et 3 056 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Jarret ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 893 € par m², avec des prix allant de 658 € à 1 200 €. Une estimation personnalisée peut être réalisée pour affiner ces données.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Jarret ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs critères : l’emplacement précis, l’état du bien, sa surface, ses prestations, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.
Comment obtenir une estimation fiable du prix de mon bien à Jarret ?
Faire appel à un conseiller immobilier ayant une bonne connaissance du marché local est essentiel. Il utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées pour vous fournir une estimation précise.
Quels types de biens sont les plus présents à Jarret ?
La majorité des logements à Jarret sont des maisons (88 %), ce qui en fait un marché orienté vers l’habitat individuel, idéal pour les familles.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les enfants à Jarret ?
Bien que Jarret ne compte pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture, assurant une bonne accessibilité à l’éducation.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Jarret ?
Même sans gares ou aéroports directement dans la commune, Jarret bénéficie de la proximité de la gare de Lourdes et de l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, permettant des déplacements régionaux et nationaux aisés.
Quelle est la proportion de locataires et de propriétaires à Jarret ?
Le taux de propriétaires est élevé à 77,2 %, tandis que les locataires représentent 20,5 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
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