Prix au m2 Julos : Découvrez les tendances du marché immobilier local 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Julos
À Julos, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1870 €, avec des variations allant de 1404 € pour les biens les plus abordables à 2803 € pour les maisons les plus valorisées. Ce large éventail traduit la richesse du parc immobilier, où des biens rénovés ou situés dans des secteurs prisés peuvent atteindre des prix supérieurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus modéré, à 1710 €, avec un prix mini de 1282 € et un prix maxi qui peut grimper jusqu’à 2571 €. Ces chiffres indiquent une demande constante pour les logements plus compacts, souvent appréciés par les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un bon rapport qualité-prix.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à Julos, facilitant ainsi la prise de décisions éclairées pour chaque projet immobilier.
Introduction à Julos : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Julos est une commune au riche patrimoine et à l’histoire marquante, qui contribue à forger son identité unique. Ce village pittoresque séduit par son architecture traditionnelle et ses paysages préservés, offrant un véritable havre de paix à ses 463 habitants. L’âge moyen de la population est de 41,18 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, favorisant une vie de quartier conviviale et dynamique.
Située dans un environnement calme, Julos bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un climat tempéré, où l’on compte en moyenne 251 mm de pluie par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique invite à profiter pleinement de l’unique équipement sportif disponible, valorisant les loisirs en plein air.
Concernant l’éducation, bien que Julos ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Donatien Arberet, l’École maternelle, ainsi que plusieurs collèges et lycées à une distance raisonnable en voiture ou à pied, facilitant ainsi la scolarité des enfants. Pour les études supérieures, les lycées proposant des sections générales, technologiques et professionnelles sont également à portée, garantissant une continuité éducative complète à proximité.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Julos, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en quelques minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Lourdes ou le Centre Hospitalier le Montaigu, assurant une prise en charge médicale fiable pour les habitants.
La commune bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare de Lourdes, à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux, comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui renforce l’attractivité de Julos pour les résidents et les visiteurs.
La répartition du logement à Julos met en avant un habitat majoritairement constitué de maisons (78 %) contre 22 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (70,8 %) et un taux de locataires de 27 %. La majorité des logements (87,5 %) sont des résidences principales, ce qui montre un attachement des habitants à leur commune et une stabilité résidentielle notable.
Économiquement, Julos affiche une part active de la population de 69,7 %, avec un taux de chômage de 11,1 %, ce qui témoigne d’une population active engagée malgré certains défis. Ces chiffres sont à prendre en compte pour évaluer les perspectives d’investissement et la dynamique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Julos ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons à Julos ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Julos est de 1870 €, avec un minimum de 1404 € et un maximum pouvant atteindre 2803 €. Ces chiffres permettent de situer votre projet immobilier selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Julos ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base de données officielle « Demande de valeurs foncières » qui recense les transactions immobilières des 5 dernières années. Pour un accompagnement personnalisé, nos conseillers immobiliers à Julos vous aident à estimer précisément le prix au m² en fonction des caractéristiques de votre bien.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Julos ?
L’emplacement est primordial : la qualité du quartier, la proximité des commodités, écoles, transports, commerces et infrastructures médicales influencent fortement la valeur. Il faut aussi analyser la superficie, l’état général du bien, l’année de construction et prévoir les éventuels travaux à réaliser.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Julos ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1710 €, avec des prix allant de 1282 € à 2571 €, selon la localisation et les prestations du logement.
Comment calculer mes mensualités de prêt pour acheter à Julos ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’ajuster ces paramètres pour trouver la solution la mieux adaptée à votre budget.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Julos ?
Les maisons dominent largement le marché avec 78 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 22 %. Cette répartition est intéressante pour ceux qui recherchent un habitat familial ou une résidence principale stable.
Comment est la vie à Julos en termes de transport ?
Bien que Julos ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, la proximité de la gare de Lourdes et des aéroports régionaux à moins de 15 minutes en voiture assure une bonne accessibilité pour les déplacements fréquents.
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