Prix au m2 Odos : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Odos
À Odos, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1757 € le mètre carré, avec des variations importantes selon la localisation et le standing du bien, allant d’un prix minimum de 1194 € à un prix maximum pouvant atteindre 2408 € le m². Ce large éventail traduit une offre qui peut s’adapter à différents budgets tout en permettant une bonne valorisation patrimoniale.
Concernant les appartements, moins nombreux dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1320 €, avec un plancher à 893 € et un plafond fixé à 1820 € le m². Ces valeurs témoignent d’un marché résidentiel principalement tourné vers les maisons, ce qui est confirmé par la forte proportion de maisons dans la commune.
Introduction à Odos : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Odos est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Ville à taille humaine, Odos compte environ 3303 habitants avec un âge moyen de 46,48 ans, ce qui traduit une population stable et mature, avec un bon équilibre entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Odos est marqué par une ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. La majorité des logements sont des maisons individuelles (98 %), privilégiant un habitat spacieux et familial. Ce choix se reflète dans la forte proportion de propriétaires (86,4 %) et de résidences principales (92,7 %), signe d’un attachement durable des habitants à leur commune.
Côté éducation, Odos dispose de plusieurs établissements adaptés aux jeunes enfants avec trois écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville, comme l’École Primaire Publique Laloubere ou l’École maternelle Bouscarou, favorisant ainsi un bon maillage scolaire local. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne compte aucun établissement sur son territoire, les collèges Victor Hugo, Voltaire et Sainte Bernadette ainsi que plusieurs lycées professionnels et généraux sont facilement accessibles en voiture, situés à une dizaine de minutes, ce qui garantit un bon accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
En termes de santé, même si Odos ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers majeurs se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Bigorre et la Polyclinique de l’Ormeau, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins de qualité.
Les transports sont également bien organisés autour d’Odos : la ville bénéficie de la proximité de gares importantes telles que la gare de Tarbes et la gare d’Ossun, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées, Pau Pyrénées et Toulouse Blagnac sont également accessibles en voiture, offrant des options variées pour les déplacements longue distance.
Le cadre environnemental de la commune est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel. Odos propose aussi une offre sportive intéressante avec 7 équipements sportifs disponibles, soutenant un mode de vie actif et sain.
Enfin, l’économie locale bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2496 €, avec un taux de chômage de 9,7 % et une population active représentant 65,9 % des habitants, ce qui traduit un tissu économique stable et diversifié.
Les quartiers les plus demandés à Odos 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle précise ne permet de distinguer des quartiers spécifiques les plus demandés à Odos. La commune étant majoritairement résidentielle et homogène, les demandes se concentrent généralement sur l’ensemble de son territoire, apprécié pour son cadre de vie calme et son accès aux infrastructures. Les acheteurs privilégient souvent les secteurs proches du centre-ville pour leur proximité avec les écoles maternelles et les commerces, ainsi que les zones bien desservies par les transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Odos ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Odos ?
Le prix moyen pour une maison à Odos est d’environ 1757 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 1194 € et un maximum pouvant atteindre 2408 € le m² selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Odos ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter des données récentes des transactions locales et de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut analyser les caractéristiques spécifiques de votre bien et le marché d’Odos pour vous fournir une estimation juste.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Odos ?
La répartition est très majoritairement en faveur des maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 % des logements.
Quels sont les critères pour réussir un achat immobilier à Odos ?
Prendre en compte le prix moyen au m², la proximité des écoles et des services, l’accessibilité aux transports, ainsi que l’état général du bien sont essentiels pour un achat réussi.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Odos ?
Les maisons individuelles sont les biens les plus prisés, notamment par les familles souhaitant s’installer durablement dans un cadre calme et résidentiel.
Quels sont les atouts économiques d’Odos pour un acheteur ?
Avec un revenu moyen mensuel proche de 2500 €, un taux de chômage raisonnable (9,7 %) et une population active importante (65,9 %), Odos offre un environnement économique stable, favorable à un investissement immobilier sécurisé.
Existe-t-il des terrains à vendre à Odos ?
Le marché foncier est limité en raison de la taille de la commune, mais il est possible de trouver des terrains à bâtir dans les environs. Une étude personnalisée auprès d’un conseiller local peut vous orienter efficacement.
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