Prix au m² Bourréac : Découvrez la valeur réelle de votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bourréac
Le marché immobilier à Bourréac présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre et la spécificité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1925 € par m², avec des écarts allant de 1003 € en prix minimum à 3144 € en prix maximum. Ces variations témoignent de la variété des biens disponibles, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Pour les appartements, le prix au m² est plus accessible, avec une moyenne située à 1109 € par mètre carré. Le prix le plus bas enregistré pour un appartement est de 540 € le m², tandis que le prix maximal peut atteindre 1677 € le m². Ces chiffres permettent aux acquéreurs et investisseurs d’avoir une idée claire des budgets nécessaires selon la typologie du bien envisagé.
À Bourréac, la répartition du logement est majoritairement composée de maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Cette configuration favorise un cadre de vie plus calme et résidentiel, apprécié par la majorité des habitants.
Introduction à Bourréac : un cadre de vie paisible et authentique 🌄
Bourréac est une commune qui se distingue par son riche héritage et son charme rural. Avec une population de seulement 118 habitants et un âge moyen de 41,76 ans, elle offre un environnement à taille humaine, propice à la tranquillité tout en restant connecté aux commodités des villes voisines. Cette faible densité favorise une qualité de vie reposante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme loin de l’agitation urbaine.
L’histoire de Bourréac est marquée par un patrimoine local attachant, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Le village conserve une identité forte, valorisée par son architecture typique et ses paysages naturels préservés.
En termes d’éducation, bien que Bourréac ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec notamment l’École primaire située à environ 22 minutes à pied du centre-ville ou 2 minutes en voiture. D’autres écoles primaires telles que Lapacca et Massabielle sont également accessibles en voiture, tout comme plusieurs collèges et lycées, dont le Collège la Serre de Sarsan et le Lycée général et technologique la Serre de Sarsan, situés à une distance raisonnable, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète dans les environs.
L’offre médicale est assurée par plusieurs établissements proches, même si Bourréac ne dispose pas d’hôpitaux sur place. Le Centre Hospitalier de Lourdes, situé à environ 45 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant les transports, Bourréac bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare de Lourdes, accessible en moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées restent également à portée en voiture, bien que la commune ne dispose pas d’infrastructures aériennes ou de transports urbains comme métro ou tramway.
Le cadre naturel de Bourréac est renforcé par un climat doux, avec une moyenne de 251 mm de pluie par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas d’espaces verts publics ou d’équipements sportifs, son environnement rural invite à la découverte de la nature et à des activités de plein air.
Sur le plan économique, Bourréac affiche un taux de chômage de 8,5 %, avec une population active représentant 71,1 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement, avec un taux de 73,9 %, tandis que les locataires constituent 21,7 % du parc. La proportion de résidences principales est élevée à 82,1 %, ce qui souligne l’ancrage durable des habitants dans cette commune.
Quartiers les plus demandés à Bourréac 🏘️
La commune de Bourréac ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou référencés dans les bases de données immobilières fiables. En conséquence, il n’est pas possible de définir des secteurs spécifiques particulièrement recherchés dans cette commune, conformément aux données vérifiables disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourréac ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Bourréac ?
Le prix moyen pour une maison à Bourréac est d’environ 1925 € par m², avec des prix allant de 1003 € à 3144 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître une estimation précise pour un bien immobilier à Bourréac ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de contacter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et prend en compte le marché local et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels types de biens trouve-t-on généralement à Bourréac ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant environ 92 % du parc, tandis que les appartements sont minoritaires avec seulement 8 %.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles à Bourréac ?
Bourréac ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer à Bourréac et dans ses environs ?
La gare de Lourdes est la plus proche, à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements en train. Les aéroports principaux sont accessibles en voiture mais à une distance plus importante.
Quel est le climat à Bourréac ?
La commune bénéficie d’un climat doux avec environ 251 mm de pluie par mois et 191 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de la nature.
Quels sont les critères pour réussir l’achat immobilier dans l’ancien à Bourréac ?
Il est essentiel d’être accompagné tout au long du processus d’achat, de l’analyse budgétaire à la signature finale, en passant par la recherche et les visites. Un accompagnement professionnel permet de sécuriser votre projet.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Bourréac ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance, afin d’adapter vos mensualités à votre budget.
Comment bien vendre un bien immobilier à Bourréac dans un marché local ?
Confiez la vente à un conseiller immobilier qui réalisera une estimation objective et vous accompagnera tout au long de la commercialisation, avec un suivi régulier et des garanties adaptées.
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