Prix au m2 Arcizac-ez-Angles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arcizac-ez-Angles, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes à connaître si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 685 €, avec un écart notable entre un prix minimum de 927 € et un maximum pouvant atteindre 2 756 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens en fonction de leur état, localisation précise et prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 889 €, avec des prix oscillant entre 655 € et 1 204 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une accessibilité plus large sur le segment des appartements, tout en offrant des opportunités intéressantes pour un investissement ou un premier achat.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux estimer la valeur des biens dans cette commune, pour ajuster leur budget en fonction des typologies et des caractéristiques recherchées.
Introduction sur Arcizac-ez-Angles : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Arcizac-ez-Angles est une commune au riche patrimoine, ancrée dans une histoire locale qui façonne son identité. Cette commune séduit par son charme traditionnel et ses paysages typiques des Pyrénées, offrant un environnement paisible et naturel, propice à une qualité de vie appréciée.
Avec une population de 254 habitants, l’âge moyen tourne autour de 41,67 ans, ce qui témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et habitants plus expérimentés. Cette démographie modérée est un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Sur le plan de l’éducation, même si Arcizac-ez-Angles ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture. Parmi elles, on trouve une école primaire à environ 188 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que des écoles maternelles et primaires un peu plus éloignées. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées sont également accessibles en voiture dans un rayon de 400 à 1000 secondes, offrant un choix diversifié pour les familles avec enfants.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune même, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont présents à proximité, notamment à Lourdes, à moins de 500 secondes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Les transports sont bien desservis par la proximité de gares telles que la Gare de Lourdes, accessible en moins de 8 minutes en voiture, et des aéroports régionaux situés entre 10 et 60 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Sur le plan environnemental, Arcizac-ez-Angles bénéficie d’un climat doux avec un taux de précipitations de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre de vie agréable. La commune dispose également d’un équipement sportif, encourageant la pratique d’activités de plein air.
La répartition du logement y est majoritairement tournée vers les maisons, qui représentent 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 15 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (83,6 %), confirmant un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire. Le taux de locataires est modéré, à 13,4 %, et la part des résidences principales est élevée à 83,2 %, ce qui traduit un fort ancrage local.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage relativement bas, à 4,7 %, et une population active de 78 %, signes d’une dynamique économique saine et d’un tissu professionnel équilibré.
Quartiers les plus demandés à Arcizac-ez-Angles : une analyse factuelle 📊
À ce jour, aucune information officielle ou donnée fiable ne permet de distinguer précisément les quartiers les plus demandés dans la commune d’Arcizac-ez-Angles. La taille restreinte de la population et le caractère rural de la commune rendent cette segmentation difficile. Il est donc recommandé de considérer l’ensemble du territoire comme homogène en termes de demande immobilière, avec une attention particulière portée aux secteurs proches des commodités locales et des accès routiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arcizac-ez-Angles ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Arcizac-ez-Angles ?
À Arcizac-ez-Angles, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 685 € pour une maison, avec des variations entre 927 € et 2 756 € selon le bien. Pour les appartements, le prix moyen est de 889 €, allant de 655 € à 1 204 € le m².
Comment estimer le prix d’un bien immobilier dans cette commune ?
L’estimation du prix au m² se base sur les transactions récentes et l’état général du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier avec une expertise locale permet d’obtenir une estimation précise tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien et du quartier.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Arcizac-ez-Angles ?
L’immobilier ancien nécessite souvent une vigilance particulière, notamment concernant l’état général du logement et la performance énergétique. Il est conseillé de prévoir un budget pour d’éventuelles rénovations et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une inspection minutieuse des lieux est essentielle pour éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la situation des écoles et établissements pour les familles ?
Bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement à Arcizac-ez-Angles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer facilement depuis Arcizac-ez-Angles ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches comme celle de Lourdes, ainsi qu’à plusieurs aéroports régionaux. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier à Arcizac-ez-Angles ?
Pour optimiser la rentabilité, il est important de choisir un bien bien situé, proche des commodités et avec un bon état général. Les travaux de rénovation énergétique peuvent aussi valoriser le bien. Enfin, une estimation précise et adaptée au marché local est essentielle pour réussir son investissement.
Quels conseils pour vendre rapidement une maison à Arcizac-ez-Angles ?
Mettre en valeur son bien par un aménagement soigné, une présentation claire et des photos de qualité peut accélérer la vente. Faire appel à un conseiller immobilier pour une estimation juste et une diffusion ciblée est également un atout majeur.
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