Prix au m2 Les Angles : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Les Angles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1 615 €, avec des extrêmes allant de 729 € à 2 775 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux constructions récentes, ainsi que leur emplacement spécifique dans la ville.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 888 €, avec un prix plancher à 653 € et un plafond à 1 204 €. Ces valeurs indiquent une accessibilité intéressante pour les acquéreurs cherchant des logements plus compacts ou des résidences secondaires.
Pour situer ces prix dans leur contexte, il peut être utile de comparer avec les villes voisines où les prix au m² sont généralement alignés avec la dynamique locale et régionale, offrant ainsi des opportunités variées selon vos critères et votre budget.
Introduction sur Les Angles : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Les Angles est une petite commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue à forger son identité unique. Avec seulement 131 habitants, la population y est particulièrement tranquille, affichant un âge moyen de 48,39 ans, ce qui traduit un cadre de vie calme et mature, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
La ville offre un environnement propice à une vie paisible, entourée de paysages naturels préservés. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires comme des maternelles, collèges ou lycées, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes environnantes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Par exemple, l’École primaire située à environ 28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville est un choix pratique pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien que Les Angles ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Lourdes à environ 6 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports ne manquent pas d’importance pour la commune : aucun aéroport ni gare ne se trouve directement à Les Angles, mais l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est situé à environ 20 minutes de route, tandis que la gare de Lourdes se trouve à 8 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes.
Côté climat, Les Angles bénéficie d’un environnement agréable avec une pluviométrie mensuelle moyenne de 251 mm et environ 191 heures d’ensoleillement par mois, ce qui permet de profiter d’un cadre naturel équilibré entre fraîcheur et luminosité.
La population active est dynamique, avec un taux de 77,1 %, et le taux de chômage relativement bas à 5,3 %, traduisant un tissu économique stable. La majorité des logements sont des maisons (96,4 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt familial et résidentiel. Les propriétaires représentent une large part des habitants (92,3 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à la commune. Les résidences principales constituent 78,8 % du parc immobilier, avec une faible proportion de résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Les Angles 🏘️
Il n’existe pas de données précises et vérifiables sur la dénomination de quartiers spécifiques à Les Angles. La commune, de taille modeste, est principalement composée d’un habitat résidentiel homogène, majoritairement constitué de maisons individuelles. Cette uniformité reflète une qualité de vie tranquille et une forte stabilité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Angles ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Les Angles ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 615 € le mètre carré, avec un minimum à 729 € et un maximum à 2 775 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 888 € le m², avec des extrêmes entre 653 € et 1 204 €.
Comment est le cadre de vie à Les Angles ?
Les Angles offre un cadre paisible avec une petite population de 131 habitants, un climat équilibré, et un accès facile aux écoles et centres hospitaliers des environs, idéal pour un projet résidentiel calme.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Les Angles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges directement, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans un rayon proche, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment optimiser le budget lors d’un achat immobilier ancien à Les Angles ?
Il est conseillé de négocier le prix du bien, le taux de prêt immobilier et les frais annexes comme les assurances. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %), mais des astuces comme la déduction des biens mobiliers ou la dissociation des frais d’agence peuvent réduire ces coûts.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En général, il faut compter entre 10 et 15 ans pour rentabiliser un investissement immobilier ancien, en tenant compte du prix d’achat, des frais annexes, et de la dynamique du marché local.
Quelles sont les réglementations clés à connaître lors de l’achat d’un bien neuf ?
L’achat neuf inclut des garanties légales comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans pour les équipements dissociables), et la garantie décennale (10 ans pour la solidité du logement), assurant une sécurité juridique importante.
Le prêt à taux zéro (PTZ) est-il applicable pour un achat ancien à Les Angles ?
Oui, sous conditions de ressources et travaux à réaliser, le PTZ peut financer une partie de l’achat d’un logement ancien, à condition d’effectuer des travaux d’économie d’énergie représentant au moins 25 % du coût total.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Les Angles 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Les Angles ou être alerté des nouvelles opportunités sur le marché local ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, avec une expertise pointue et un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne rien manquer des dernières annonces et optimiser votre projet immobilier en toute sérénité. Votre avenir immobilier commence ici ! 🚀
Prix du m² Adé - Prix du m² Allier - Prix du m² Angos - Prix du m² Les Angles - Prix du m² Arcizac-Adour - Prix du m² Arcizac-ez-Angles - Prix du m² Arrodets-ez-Angles - Prix du m² Artigues - Prix du m² Aspin-en-Lavedan - Prix du m² Aureilhan - Prix du m² Aurensan - Prix du m² Averan - Prix du m² Azereix - Prix du m² Barbazan-Debat - Prix du m² Barlest - Prix du m² Barry - Prix du m² Bartrès - Prix du m² Bazet - Prix du m² Bénac - Prix du m² Berbérust-Lias - Prix du m² Bernac-Debat - Prix du m² Bernac-Dessus - Prix du m² Bordères-sur-l'Échez - Prix du m² Bourréac - Prix du m² Bours - Prix du m² Cheust - Prix du m² Chis - Prix du m² Escoubès-Pouts - Prix du m² Gardères - Prix du m² Gayan - Prix du m² Gazost - Prix du m² Ger - Prix du m² Germs-sur-l'Oussouet - Prix du m² Geu - Prix du m² Gez-ez-Angles - Prix du m² Hibarette - Prix du m² Horgues - Prix du m² Ibos - Prix du m² Jarret - Prix du m² Juillan - Prix du m² Julos - Prix du m² Juncalas - Prix du m² Lagarde - Prix du m² Arrayou-Lahitte - Prix du m² Laloubère - Prix du m² Lamarque-Pontacq - Prix du m² Lanne - Prix du m² Layrisse - Prix du m² Lézignan - Prix du m² Loubajac - Prix du m² Loucrup - Prix du m² Louey - Prix du m² Lourdes - Prix du m² Lugagnan - Prix du m² Luquet - Prix du m² Momères - Prix du m² Montignac - Prix du m² Odos - Prix du m² Omex - Prix du m² Orincles - Prix du m² Orleix - Prix du m² Ossen - Prix du m² Ossun - Prix du m² Ossun-ez-Angles - Prix du m² Ourdis-Cotdoussan - Prix du m² Ourdon - Prix du m² Oursbelille - Prix du m² Ousté - Prix du m² Paréac - Prix du m² Peyrouse - Prix du m² Poueyferré - Prix du m² Saint-Créac - Prix du m² Saint-Martin - Prix du m² Saint-Pé-de-Bigorre - Prix du m² Salles-Adour - Prix du m² Sarniguet - Prix du m² Sarrouilles - Prix du m² Ségus - Prix du m² Séméac - Prix du m² Sère-Lanso - Prix du m² Séron - Prix du m² Soues - Prix du m² Tarbes - Prix du m² Vielle-Adour - Prix du m² Viger - Prix du m² Visker