Prix au m2 Barbazan-Debat : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Barbazan-Debat
Le marché immobilier à Barbazan-Debat affiche des prix au mètre carré relativement stables et justes, reflétant le dynamisme local et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 796 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 084 € et un maximum culminant à 2 143 € par m². Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes, situées dans des secteurs plus ou moins prisés.
En ce qui concerne les appartements, la moyenne du prix au m² est plus modérée, autour de 1 366 € par m², avec un prix plancher à 829 € et un prix plafond à 1 632 € par m². Cette gamme permet d’envisager des investissements ou des acquisitions adaptées à différents budgets et besoins, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un placement locatif.
Ces données vous permettront d’établir une estimation réaliste du prix au m² à Barbazan-Debat, que ce soit pour une maison ou un appartement, et d’orienter ainsi efficacement votre projet immobilier dans cette commune.
Introduction à Barbazan-Debat : Un cadre de vie équilibré et attrayant 🌳
La commune de Barbazan-Debat, avec ses 3 500 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 45,72 ans), offre un cadre de vie paisible et proche de la nature, tout en bénéficiant d’un riche patrimoine local qui en fait une ville à part dans la région. Son histoire marquée par des traditions et un patrimoine architectural authentique participe à forger son identité unique, agréable pour les familles comme pour les investisseurs.
Barbazan-Debat est caractérisée par une prédominance de maisons individuelles, qui représentent 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (95,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec un taux de propriétaires élevé à 78,6 % contre 20,1 % de locataires. Ce profil est intéressant pour les acquéreurs recherchant un environnement calme et durable.
Côté éducation, Barbazan-Debat dispose de deux écoles maternelles accessibles en quelques minutes depuis le centre-ville, notamment l’école maternelle Jacques Prévert et l’école maternelle Marcel Pagnol, qui assurent un accueil de qualité pour les jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le collège Paul Valéry ou le lycée professionnel Vincent de Paul, facilitant ainsi la scolarisation des plus grands.
Sur le plan médical, Barbazan-Debat est bien desservie par plusieurs cliniques proches, telles que la Clinique Maladies Mentales le Pietat ou la Polyclinique de l'Ormeau, assurant un accès rapide aux soins spécialisés. Cette présence médicale renforce le confort de vie des habitants, notamment des familles et des seniors.
Les transports restent un point à prendre en compte : la commune ne dispose pas directement d’aéroport, gare ou station de métro, mais elle est connectée à proximité aux infrastructures majeures comme l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées et la gare de Tarbes, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Barbazan-Debat contribue aussi à son attractivité : avec un parc et des jardins publics ainsi qu’un équipement sportif, les habitants bénéficient pleinement d’un cadre vert et dynamique. Le climat, avec environ 251 mm de pluie par mois et 191 heures de soleil mensuelles, est propice à une vie en extérieur agréable tout au long de l’année.
Économiquement, le revenu mensuel moyen des habitants s’établit à 2 289 €, avec un taux de chômage de 12,3 %, ce qui reste dans une moyenne régionale. La population active représente près de 67,1 % des habitants, soulignant un tissu socio-économique vivant et équilibré.
Enfin, la répartition du logement montre un marché dominé par la maison individuelle, ce qui correspond au mode de vie recherché par beaucoup d’acquéreurs, en quête d’espace et de tranquillité.
Les quartiers les plus demandés à Barbazan-Debat 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Barbazan-Debat. En effet, aucune source fiable n’a recensé ou nommé formellement des quartiers spécifiques dans cette commune. En conséquence, il est préférable de considérer que la demande immobilière se répartit globalement sur l’ensemble du territoire communal, sans concentration particulière. Cette homogénéité peut être un atout pour les acquéreurs souhaitant une diversité d’options dans un cadre cohérent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barbazan-Debat ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Barbazan-Debat ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Barbazan-Debat est d’environ 1 796 €, avec une fourchette allant de 1 084 € à 2 143 €, ce qui reflète la diversité du marché local.
Comment connaître le prix juste au mètre carré dans la commune ?
Pour une estimation précise, vous pouvez utiliser des outils en ligne ou faire appel à une expertise immobilière locale, qui tient compte des transactions récentes et des spécificités du quartier.
Quels types de logements sont majoritaires à Barbazan-Debat ?
Les maisons représentent la grande majorité des biens (92 %), tandis que les appartements ne constituent que 8 % du parc immobilier, favorisant ainsi un environnement résidentiel essentiellement pavillonnaire.
Quelles écoles sont disponibles dans Barbazan-Debat ?
La commune propose deux écoles maternelles, dont l’école maternelle Jacques Prévert et Marcel Pagnol. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Barbazan-Debat ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, gare ou métro en propre, les infrastructures majeures se trouvent à proximité, comme l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées et la gare de Tarbes, accessibles en quelques minutes en voiture.
Quels sont les critères essentiels pour estimer un terrain ou une maison à Barbazan-Debat ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, ainsi que les commodités à proximité sont des éléments clés à considérer pour une estimation fiable et juste.
Comment optimiser l’achat d’un bien immobilier à Barbazan-Debat ?
Faire appel à une expertise locale, bien définir votre budget et vos besoins, et surveiller les annonces régulièrement vous permettront de saisir les meilleures opportunités.
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